Tierra costera de Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.
Estas cifras demuestran que la fusión de departamentos y autoridades a dos niveles, si bien presenta fluctuaciones y retrasos, especialmente la eliminación del nivel distrital, no afecta significativamente la coordinación de la inspección, revisión, sanción, revocación y suspensión de proyectos, práctica habitual desde hace varios años. Si bien se sabe que es muy difícil y muy "sensible", es necesario realizarla en paralelo con las actividades de promoción de la inversión para allanar el camino a la entrada de inversores reales con potencial económico y tecnológico, a la vez que se descarta gradualmente a los inversores virtuales que ocupan terrenos y los revenden con fines de lucro. La confusión mencionada entre realidad y virtualidad es una realidad que se ha dado en esta zona costera y se ha acumulado durante muchos años. Y con el tiempo, la aplicación de regulaciones legales para la búsqueda continua de inversores virtuales es la manera más drástica para que la antigua región de Binh Thuan mejore el entorno de inversión y aumente su competitividad.
Al analizar los resultados de implementación desde 2021 hasta la actualidad, las cifras específicas lo demuestran. Por ejemplo, en 2021, se inspeccionaron 50 proyectos, se sancionaron 15 y se revocaron 10; en 2022, se inspeccionaron 90, se sancionaron 60 y se revocaron 12; en 2023, se inspeccionaron 100, se sancionaron 33 y se revocaron 21; en 2024, se inspeccionaron 52, se sancionaron 24, se revocaron 24 y se suspendieron 4. En total, en los últimos 5 años, se han revocado casi 70 proyectos, lo cual es muy significativo en muchos aspectos, incluyendo la gestión, que ha contribuido a facilitar la entrada de nuevos inversores, facilitar el acceso a la tierra y acelerar la ejecución de los proyectos.
Según las estadísticas hasta marzo de 2025, en la antigua zona de Binh Thuan, existen actualmente unos 1.634 proyectos de inversión vigentes, con una superficie total de 50.489 hectáreas y un capital de inversión registrado de 1.766.523 billones de VND. De estos, 255 proyectos presentan una ejecución lenta o no se han implementado, lo que representa el 15,65 %. Cabe destacar que, entre los proyectos con ejecución lenta o no implementados, 31 proyectos se clasifican como proyectos que continúan con los trámites de recuperación de tierras y cese de las actividades de inversión, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras e Inversión, y 224 proyectos deben continuar con la revisión y la eliminación de las dificultades y obstáculos para los inversores.
Obstáculos objetivos han impedido la implementación de proyectos en la zona costera "frontal" de Lam Dong, y se han mantenido durante muchos años. Hasta la fecha, se han resuelto algunos obstáculos importantes, como la eliminación de un gran fondo de tierras con proyectos superpuestos de la planificación nacional de explotación y reservas minerales (titanio); el establecimiento de un corredor de protección costera, demarcando los límites según el Artículo 79 de la Ley de Recursos Marinos e Insulares y Medio Ambiente. Obstáculos en el establecimiento y ajuste de la planificación de la construcción, que constituye el principal problema de los proyectos de turismo costero, o obstáculos legales en la inversión, la licitación, la vivienda con modificaciones a proyectos de vivienda comercial, proyectos turísticos con suelo residencial... Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan (antiguo) había determinado la dirección de la resolución. Mientras tanto, otros obstáculos relacionados con la compensación y la limpieza del terreno; la falta de sincronización en la infraestructura técnica; la planificación del uso del suelo y la planificación forestal; y la determinación de precios específicos de los terrenos... son problemas importantes que impiden la implementación de proyectos. El nuevo gobierno tiene una necesidad imperiosa de seguir dirigiendo a los departamentos, distritos, comunas y zonas especiales pertinentes para coordinarlos y resolverlos de modo que la zona del "frente marítimo" de la provincia pueda volverse más vibrante.
Fuente: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html
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