El 14 de noviembre, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh informó al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre los resultados de la inspección de seguridad contra incendios de las pensiones y casas de varias habitaciones (mini apartamentos) de la zona.
En consecuencia, el Departamento ha coordinado inspecciones de 11 mini edificios de apartamentos (incluidos 3 edificios de apartamentos y 8 casas individuales para alquiler) en los siguientes distritos: 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Phu, Binh Thanh, Go Vap, Nha Be y Thu Duc City.
Con ello, las autoridades descubrieron que en las construcciones del 11/9 se habían cometido violaciones al orden de construcción.
En Internet se anuncian y alquilan muchas habitaciones Sleepbox.
En concreto, las infracciones son las siguientes: Dividir en habitaciones de alquiler, cambiar el uso de vivienda individual a alquiler para vivir; aumentar el número de habitaciones en proyectos de vivienda individual; aumentar el área de construcción y violar la adición de entrepisos y dividir en habitaciones de alquiler.
Para estas construcciones violadoras, el Departamento de Construcción ha solicitado a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que revisen y determinen el momento y las violaciones para tomar medidas para manejarlas.
Cabe destacar que el Departamento de Construcción también ha realizado inspecciones y estadísticas sobre los tipos de edificios con habitaciones y camas para alquilar en forma de "cajas para dormir".
En concreto, la Inspección del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh ha coordinado con los Comités Populares de los distritos, barrios, comunas y la policía local para inspeccionar y contabilizar proyectos y construcciones con apartamentos, habitaciones y camas en alquiler en forma de "cajas para dormir" en Ciudad Ho Chi Minh.
Inicialmente, las autoridades registraron alrededor de 67 proyectos de vivienda individuales que realizaban este tipo de alquiler. Las estadísticas muestran que había 58 proyectos con un total de 2165 habitaciones y camas en alquiler (9 proyectos no pudieron ser inspeccionados porque los propietarios cerraron).
Muchas habitaciones con forma de caja son pequeñas y no cumplen las normas de seguridad y prevención de incendios.
En consecuencia, el Distrito 1 tiene 8 proyectos de vivienda individuales, incluidas 257 camas de alquiler; el Distrito 3 tiene 3 proyectos de vivienda individuales con 86 camas de alquiler; el Distrito 5 tiene 3 proyectos de vivienda individuales con 180 camas de alquiler;
El Distrito 8 tiene 1 apartamento en el edificio de apartamentos Vien Ngoc Phuong Nam con 10 camas para alquilar; el Distrito 10 tiene 9 proyectos de viviendas individuales con 440 camas para alquilar; el Distrito Phu Nhuan tiene 9 proyectos de viviendas individuales con 335 camas para alquilar.
El distrito de Binh Thanh tiene 6 proyectos de viviendas individuales con 243 camas de alquiler; el distrito de Tan Phu tiene 4 proyectos de viviendas individuales con 140 camas de alquiler; el distrito de Go Vap tiene 15 proyectos de viviendas individuales con 474 camas de alquiler.
El Departamento de Construcción evaluó que el tipo de caja para dormir en la ciudad de Ho Chi Minh concentra una gran cantidad de personas en un espacio estrecho, no garantiza las condiciones de seguridad para la prevención y el combate de incendios y presenta riesgos potenciales para la vida en caso de incendio o escape de emergencia.
La mayoría de los proyectos de alquiler de camas individuales son arrendados por el inversor en un solo edificio de gran altura y luego divididos en camas individuales. La mayoría de estos proyectos ya se han completado y están en funcionamiento desde hace tiempo.
El propietario convierte las camas tradicionales en literas tipo cajón para dormir, a menudo utilizando madera, plástico o hierro ensamblado, sin necesidad de construcción ni reparación.
En consecuencia, el Departamento de Construcción indicó que, en relación con la inspección y revisión de las viviendas tipo "sleepbox", con base en la Decisión n.° 30/2019/QD-UBND, de 2 de diciembre de 2019, del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la promulgación de las regulaciones para la coordinación en la gestión de las órdenes de construcción en la zona, las obras de construcción, una vez finalizadas y puestas en funcionamiento, se transferirán al Comité Popular a nivel comunal para su monitoreo y supervisión continua. En caso de incumplimiento de las órdenes de construcción, el Comité Popular a nivel comunal elaborará un acta para gestionar la infracción de acuerdo con las regulaciones.
Sobre esta base, el Departamento de Construcción sigue recomendando que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asigne a los Comités Populares del Distrito y de la Ciudad de Thu Duc la revisión y el manejo según su autoridad.
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Fuente
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