Según un estudio sobre el mercado de espacios de Coworking - oficinas compartidas en Ho Chi Minh City en 2023, publicado recientemente por Knight Frank Vietnam, la oferta de este tipo ha aumentado un 16% en toda la ciudad.
Solo en julio de 2023, Ciudad Ho Chi Minh contaba con más de 95.000 metros cuadrados de espacio de coworking, un aumento de casi 13.000 metros cuadrados en comparación con el mismo período del año anterior. Debido al fuerte aumento de la oferta, el mercado también ha experimentado una mayor competencia, especialmente en zonas alejadas del centro de la ciudad, lo que ha provocado que el precio de venta de las oficinas compartidas se reduzca un 34%, hasta los 209 USD por persona al mes. Al mismo tiempo, el precio del alquiler de un puesto personal también se redujo un 35%, hasta los 139 USD por persona al mes.
Sin embargo, con un aumento del 16% en la oferta, la tasa de ocupación promedio se mantiene bastante bien, con un 81%, un 5% menos que en el mismo período del año anterior. Muchos expertos aún consideran que estas cifras reflejan positividad y optimismo respecto al modelo de oficinas compartidas.
El modelo de oficina compartida ayuda a muchas personas a tener un espacio de trabajo barato, ahorrando muchos costos.
Según una unidad de negocio de oficinas compartidas, este tipo de espacio es cada vez más popular, ya que se adapta al creciente sector creativo. Además, con precios de alquiler más bajos en comparación con otros segmentos, muchas empresas y negocios optan por las oficinas compartidas debido a su capacidad para optimizar costes sin tener que invertir demasiado.
Con el creciente interés e inversión en este tipo de espacios, además de descuentos, las empresas ofrecen cada vez más incentivos para atraer clientes como tiempo de alquiler gratuito, servicios de acompañamiento gratuitos, regalos en días festivos, etc. Además, muchas empresas también invierten capital para crear un espacio de trabajo moderno, inspirando a trabajar en puestos que requieren creatividad.
A través de investigaciones, algunas unidades de oficina compartida en Thao Dien (ciudad de Thu Duc) también están equipadas con muebles modernos y convenientes, como robots de bar, salas de reuniones insonorizadas, salas de conferencias, etc.
El Sr. Leo Nguyen, Director de Estrategia y Soluciones para Inquilinos de Knight Frank Vietnam, también comentó: «Una marca prestigiosa, servicios y comodidades de oficina impresionantes, un diseño moderno y una ubicación privilegiada son la clave del éxito para los operadores de espacios de coworking. Muchas empresas también buscan ajustar su escala de operaciones, y los operadores de espacios de coworking están en una posición ideal para ofrecer esta solución flexible».
Las comodidades y los servicios son la forma en que las empresas de oficinas compartidas pueden retener y atraer clientes.
Los datos de investigación de Knight Frank también muestran que la tasa de ocupación en oficinas compartidas puede alcanzar hasta el 87 % en las nuevas zonas financieras y comerciales de Ciudad Ho Chi Minh. Incluso en la zona central, la tasa de ocupación alcanza el 79 %.
Durante la recuperación pospandémica, la tendencia a regresar a las oficinas tradicionales se está dando en muchos lugares del mundo . Sin embargo, en Vietnam, la combinación de trabajo remoto y espacios de trabajo flexibles aún se aplica. Por ello, se está aprovechando al máximo el potencial de las oficinas compartidas, especialmente para los jóvenes que buscan un espacio libre y cómodo que los motive a trabajar.
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] Los líderes provinciales de Gia Lai ofrecen flores en el Monumento del Tío Ho con los grupos étnicos de las Tierras Altas Centrales.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Kommentar (0)