Marina Central Tower atrae a inquilinos gracias a su céntrica ubicación

Marina Central Tower, un nuevo edificio de oficinas y centro comercial en la ciudad de Ho Chi Minh, se está convirtiendo en la mejor opción de muchos inquilinos gracias a sus ventajas especiales.

La recuperación del retail de alta gama y la creciente demanda de oficinas "verdes"

En los primeros 9 meses de 2024, el sector del turismo y el comercio minorista de lujo en Vietnam experimentó una fuerte recuperación, con más de 12,7 millones de visitantes internacionales, un 43 % más interanual. Esto ha impulsado la demanda de espacios comerciales premium, especialmente en zonas céntricas. El crecimiento de la clase media también ha contribuido a la transición hacia centros comerciales modernos, que ofrecen atractivas experiencias de compra y entretenimiento.

Sin embargo, la oferta de espacio comercial es cada vez más escasa, especialmente en las mejores ubicaciones de Ciudad Ho Chi Minh y Hanói , lo que genera una feroz competencia entre marcas y, por consiguiente, presiona los precios de alquiler. Para optimizar costos y aprovechar la infraestructura, muchas marcas tienden a trasladarse de casas adosadas a centros comerciales, donde existe un flujo constante de clientes, tiendas, entretenimiento y espacios profesionales integrados.

En cuanto al arrendamiento de oficinas, la necesidad de adoptar edificios con certificación ecológica, como LEED y BCA Greenmark, se está convirtiendo en una prioridad para muchas empresas a fin de cumplir con los requisitos de sostenibilidad y los compromisos ESG. Los expertos de Savills afirman que elegir una oficina de Grado A con certificación ecológica es una prioridad o un requisito obligatorio para muchas empresas a fin de crear un entorno de trabajo eficaz y construir una imagen de marca positiva ante los clientes.

"Cuando el fondo de tierras del área central ya no esté disponible, los proyectos de oficinas de alta gama con certificación ecológica y orientados al transporte público (TOD) tendrán una ventaja para los inquilinos", enfatizó la Sra. Nhung Vu, directora de servicios de oficina de Avison Young Vietnam.

Ubicación excepcional del icono comercial Marina Central Tower

En este contexto, la Torre Marina Central de 55 plantas, con 46 pisos de oficinas de clase A, 5 pisos de centro comercial de clase internacional y 4 pisos de azotea de lujo, se considera un nuevo símbolo de Ciudad Ho Chi Minh, convirtiéndose en un nombre de interés para numerosas marcas y empresas. Con una ubicación privilegiada en la intersección de Ton Duc Thang y Nguyen Huu Canh, junto al puente Ba Son, la torre se encuentra en la zona central del Distrito 1, donde hay escasez de oficinas y locales comerciales de clase A.

Un punto destacado es el sótano B2 de la torre, que conecta directamente con la estación de metro de Ba Son. Justo en el campus, hay dos accesos a la línea de metro Ben Thanh - Suoi Tien, cuya entrada en funcionamiento está prevista para finales de este año. Esta ubicación privilegiada otorga a la Torre Marina Central una ventaja de tráfico según el modelo TOD, lo que ofrece grandes oportunidades para que empresas, comercios minoristas y marcas de restauración lleguen a miles de clientes a diario, desde empleados de oficina hasta residentes locales.

Ubicada en una nueva plaza junto al río, a solo 250 metros del río Saigón, Marina Central Tower ofrece un espacio de compras de lujo y experiencias culinarias románticas con vistas panorámicas del río Saigón, el puente Ba Son y el área central, ideal para que las marcas afirmen su posición y brinden experiencias únicas a los clientes.

Experimente compras y oficinas de clase mundial en Marina Central Tower

La Torre Marina Central también es un importante componente comercial dentro del plan maestro de 10 hectáreas de Grand Marina, Saigón, el complejo inmobiliario de las marcas Marriott y JW Marriott más grande del mundo. Esta ubicación privilegiada permite a las marcas acercarse a la exclusiva comunidad de apartamentos de las marcas Marriott y JW Marriott, donde los clientes con altos ingresos exigen las mejores experiencias de vida y servicios.

Con 5 pisos de podio comercial, Marina Central Tower está diseñada con 5 conceptos innovadores de espacios comerciales, creando el entorno perfecto para que marcas de lujo, restaurantes de alta gama y marcas de F&B satisfagan las necesidades de los clientes modernos, que priorizan cada vez más las experiencias sobre las compras tradicionales.

Marina Central Tower no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también está comprometida con el desarrollo sostenible, buscando obtener la certificación LEED Oro. Esto garantiza que el edificio no solo sea ecológico, sino que también ofrezca una alta eficiencia operativa a sus inquilinos. El edificio está equipado con sistemas avanzados, como un sistema de saneamiento que ahorra agua y un sistema de recolección de aguas residuales para el riego de plantas. Estos factores no solo ayudan a reducir los costos operativos, sino que también construyen una imagen de marca ecológica y sostenible para las empresas. Las empresas están dispuestas a pagar más por un espacio de trabajo ecológico que cumpla con los estándares de eficiencia empresarial y responsabilidad social.

Combinando una ubicación privilegiada , conexiones de tráfico perfectas, comodidades modernas y un compromiso con el desarrollo sostenible, Marina Central Tower promete aportar ventajas competitivas a largo plazo a las marcas y empresas, "desempeñando un papel importante en la configuración del futuro de los espacios minoristas y de oficinas", según la evaluación de Savills Vietnam, además de contribuir significativamente al desarrollo económico de la ciudad de Ho Chi Minh, ayudando a la ciudad a mantener su posición como el principal centro económico y comercial de la región.
La Torre Marina Central está prevista para 2025 y ya está completamente terminada, con su fachada exterior de cristal. El edificio ha comenzado a alquilar oficinas y locales comerciales desde julio de este año.
Obtenga más información sobre el alquiler de espacios en: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Contacto @Druce - consultor principal:
Línea directa: 0931 220 866
Correo electrónico: marinacentral@druce.com.

Fuente: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm