Por qué las casas bajas de Vinhomes atraen cada vez más inversores

(Dan Tri) - Los edificios bajos de Vinhomes atraen a inversores gracias a su potencial de generar una rentabilidad compuesta mínima del 16 % anual. Los expertos afirman que este nivel de rentabilidad está bien fundamentado.

Oportunidades para inversores

Al retirar 10 mil millones de VND en ahorros vencidos, el mayor deseo del Sr. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi ) es elegir un canal con ganancias mejores y más estables.

Desde principios de 2023, las tasas de interés de los ahorros han caído a su nivel más bajo en 20 años y estarán por debajo del 6 % anual a principios de 2024. Por lo tanto, en ese momento, solo me atreví a depositar durante seis meses más. Ahora, las tasas de interés siguen en mínimos históricos y se prevé que sea difícil subirlas. Si se opta por el ahorro, la ganancia probablemente solo será del 2-3 % una vez descontada la inflación, analizó el Sr. Thanh.

El Sr. Thanh conoce el programa "Compromiso para duplicar las ganancias: más seguro que ahorrar" que Vinhomes acaba de lanzar. De esta manera, cuando los clientes adquieran viviendas de baja altura con interiores terminados en los grandes proyectos de Vinhomes, disfrutarán de un compromiso de alquiler del 18 % del valor de la inversión durante 3 años. Esto significa que los inversores obtendrán una rentabilidad del 6 % anual, independientemente de la evolución del mercado.

Además, los inversores también disfrutan de incentivos en función de cada proyecto, como: regalo de coches eléctricos VinFast ; incentivos para clientes que se muden pronto; incentivos por pago anticipado; apoyo a préstamos de hasta el 70% del valor del piso; incentivos para socios de VinClub...

Los edificios de baja altura de Vinhomes también generan flujo de caja gracias a sus altas ganancias acumuladas. Según Batdongsan, en los últimos 5 años, los edificios de baja altura de Vinhomes han experimentado un aumento promedio de precio de más del 10 % anual. Algunos proyectos, como Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long y Vinhomes Ocean Park 1, han aumentado su precio entre un 24 % y un 36 % anual.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... son proyectos con altos incrementos de precios (Foto: VIinhomes).

"Al sumar el 6% anual de alquiler y el 10% anual de beneficio acumulado, las casas bajas de Vinhomes son el canal que genera un beneficio mínimo del 16% anual, tres veces superior al ahorro", calculó el Sr. Thanh, quien eligió un apartamento en Vinhomes Ocean Park 3 como "ahorro".

El profesor asociado, Dr. Dinh Trong Thinh (Academia de Finanzas), evaluó que los productos de baja altura de Vinhomes son un canal de inversión atractivo debido a su practicidad y satisfacción de los requisitos de seguridad, sostenibilidad y tasa de rentabilidad.

Cuando las tasas de interés siguen bajas, la gente no guarda su dinero en los bancos, sino que opta por el sector inmobiliario, un canal de inversión que puede generar mayores ganancias. En particular, los inmuebles de baja altura siempre son un canal fértil. Cuando Vinhomes lanza un incentivo tan grande, es una buena oportunidad para los inversores», enfatizó el experto.

Posible rentabilidad compuesta mínima del 16 % anual

Según el profesor asociado, Dr. Dinh Trong Thinh, la reputación de Vinhomes también es un factor que garantiza el potencial aumento de precios de los proyectos desarrollados por este inversor. Se evalúa que los proyectos de este promotor tengan plena legalidad, proporcionen todos los servicios públicos, se construyan a tiempo y estén gestionados y operados profesionalmente.

Al entrar en el análisis, el experto económico Nguyen Minh Phong señaló cuatro razones por las que los inmuebles de baja altura de Vinhomes siempre tienen un gran atractivo y mantienen una tasa de aumento de precios superior al mercado.

En primer lugar, en cuanto a la ubicación, los proyectos de Vinhomes siempre se ubican en zonas privilegiadas, por lo que sus precios aumentan más rápido que en otras zonas. Vinhomes siempre tiene visión para desarrollar proyectos a gran escala en importantes centros de infraestructura, donde el modelo DOT (desarrollo urbano orientado al desarrollo del transporte público) se configura según la planificación urbana.

Vingroup y Vinhomes incluso han promovido y construido de manera proactiva infraestructura para aumentar el valor del proyecto, como la construcción del Puente Real en Vu Yen (Hai Phong), la construcción de la Ring Road 2 elevada en Hanoi y, más recientemente, la propuesta de construir el Puente Tu Lien bajo la forma BT al lado del proyecto Vinhomes Global Gate en Dong Anh.

El Dr. Nguyen Minh Phong también valoró altamente la política de "atraer gente" a través de programas de incentivos que apoyan tanto a propietarios como a inquilinos, creando así demanda para los productos de este inversor.

Las políticas de acompañamiento, el apoyo a los residentes e inquilinos, junto con muchos eventos organizados continuamente, ayudan a que las áreas urbanas de Vinhomes estén siempre bulliciosas y abarrotadas (Foto: VIinhomes).

Además, Vinhomes organiza regularmente eventos y festivales a gran escala, atrayendo a un gran número de turistas a sus proyectos, creando un ambiente dinámico y un mercado de consumo dinámico. En otras palabras, Vinhomes no solo ofrece residencias de calidad con servicios de alta gama, sino que también crea espacios comerciales y oportunidades para que residentes e inversores se enriquezcan. Esta ventaja impulsa el valor de los bienes raíces de Vinhomes.

Según el Dr. Phong, Vinhomes también ha implementado la política de acompañar y cuidar a los residentes mediante actividades comunitarias. Este privilegio hace que los proyectos de Vinhomes siempre estén llenos y los residentes siempre satisfechos.

"Con sus propias ventajas y políticas actuales, invertir en inmuebles de baja altura en Vinhomes generará el doble de ganancias, de forma más segura y hasta tres veces superior a depositar en bancos. Esto es razonable considerando el compromiso y la reputación de Vinhomes", afirmó este experto.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm