El 3 de diciembre, el Departamento de Policía de la ciudad de Hanoi emitió una decisión de detener temporalmente a Pham Ngoc Tuan (nacido en 1991, residente en la ciudad de Dong Anh, distrito de Dong Anh), Ngo Van Duong (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (nacido en 1992, área de Lam Lang, barrio de Van Duong, ciudad de Bac Ninh, provincia de Bac Ninh), Nguyen The Trung (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh), Nguyen The Quan (nacido en 1994, comuna de Xuan Non, distrito de Dong Anh) por el acto de "Violar las regulaciones sobre las actividades de subasta de propiedades".
En noviembre de 2024, Pham Ngoc Tuan se enteró de la subasta de derechos de uso de tierras en el marco del proyecto de construcción de infraestructura técnica para mejorar y desarrollar zonas residenciales rurales (aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son), organizada por el Comité Popular del distrito de Soc Son. Tuan solicitó a Ngo Van Duong que comprara los documentos de la subasta emitidos por la Compañía Thanh Xuan (la unidad que coordinó la subasta).
Para asegurar la victoria en la subasta de las deseadas parcelas de tierra, Pham Ngoc Tuan acordó con Nguyen Thi Quynh Lien (nacida en 1981, comuna de Nguyen Khe, distrito de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan y Ngo Van Duong participar en la subasta y discutir y acordar aumentar el precio en la subasta.
Personas involucradas en el caso.
En concreto, Tuan proporcionó una lista de precios de referencia para cada terreno, que había calculado y preparado con antelación. Según esta tabla, el valor de los terrenos oscilaba entre 20 y 32 millones de VND/m², con un estimado de entre 1700 y 3900 millones de VND/parcela.
El grupo determina el precio máximo que pueden comprar por cada lote y negocia. Si en la cuarta ronda, el mejor postor sigue estando por debajo del precio que Tuan anotó en la hoja de cálculo, el grupo de Duong, Lien, Thanh, Quan y Trung seguirá participando en la quinta y sexta rondas, pero no pagará más del precio que Tuan ha establecido.
Si en la cuarta ronda alguien puja por encima del precio máximo establecido por Tuan, los demás pujarán un precio inusualmente alto en la quinta ronda y abandonarán la subasta en la sexta ronda final. La subasta se verá obligada a detenerse y a volver a subastarse en la siguiente ocasión, por no haber completado las seis rondas según las reglas. En ese caso, el grupo de Tuan no perderá su depósito y tendrá la oportunidad de seguir participando en la subasta para comprar el terreno deseado.
Para llevar a cabo su plan, los miembros de este grupo transfirieron dinero a Duong y Tuan. Posteriormente, Tuan transfirió un total de 3.616 millones de dongs a la Compañía Thanh Xuan para depositarlos en la subasta de tierras.
De hecho, en la subasta del 29 de noviembre, estas personas ofertaron inicialmente según el precio que podían permitirse. Sin embargo, al descubrir que el precio de subasta de 36/58 parcelas superaba el precio máximo previamente acordado, en la quinta ronda de subasta, ofrecieron precios muy altos, muy por encima del precio inicial. Pham Ngoc Tuan llegó a ofrecer un precio de más de 30 mil millones de VND/m² (unas 12 000 veces superior al precio inicial), lo que provocó que las 36 parcelas se subastaran sin éxito.
La Agencia de Investigación de la Policía de la Ciudad de Hanoi está consolidando documentos y pruebas para iniciar un proceso penal y procesar a los acusados para manejar este caso estrictamente.
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Fuente: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html
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