El 19 de junio, al debatir ante la Asamblea Nacional el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Hai Dung (de la delegación de Nam Dinh ), comentó: «El artículo 51, cláusula 1, del proyecto de ley estipula que «las viviendas reasentadas deben garantizar condiciones iguales o mejores que las del antiguo lugar de residencia». En relación con este contenido, el delegado sugirió la necesidad de regular y aclarar los conceptos de «residencia» y «vivienda».
El delegado expresó su opinión: «Vivienda» y «residencia» son dos conceptos diferentes. Creo que el concepto de «residencia» es más amplio que el de «vivienda», ya que también incluye el entorno y la comunidad del entorno. En cuanto a las condiciones, existen muchas, como el medio ambiente, la infraestructura, la economía , la tecnología, la cultura, la seguridad y el orden... si solo decimos «condiciones», es muy general.
El delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Hai Dung (delegación de Nam Dinh), habló.
El delegado de Nam Dinh ante la Asamblea Nacional citó el contenido de la Sección 2.3 de la Resolución n.° 18-NQ/TW, de 16 de junio de 2022, de la V Conferencia del XIII Comité Central del Partido, sobre la continua innovación y el perfeccionamiento de las instituciones y políticas, la mejora de la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso del territorio y el impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado con altos ingresos: "Existen regulaciones específicas sobre compensación, apoyo y reasentamiento para que, tras la recuperación de tierras, las personas que las hayan recuperado tengan un lugar donde vivir, garantizando una vida igual o mejor que la de su antiguo lugar de residencia". Al mismo tiempo, solicitó al Comité de Redacción que prestara atención, ya que la Resolución establecía el contenido de "garantizar una vida igual o mejor que la de su antiguo lugar de residencia", pero no especificaba que las condiciones de vivienda fueran iguales o mejores que las de su antiguo lugar de residencia. Además, según el delegado, dado que los conceptos de "vivienda" y "lugar de residencia" son diferentes, es imposible comparar cuál es mejor.
“Solo podemos comparar cosas con los mismos criterios... Para facilitar su implementación en la realidad respecto a las viviendas de reasentamiento, se recomienda que el proyecto de ley solo estipule comparaciones de cosas que se puedan evaluar y comparar, específicamente con respecto a la calidad de las obras de construcción y el área de la vivienda porque hay cifras específicas”, propuso el delegado de la Asamblea Nacional, Nguyen Hai Dung.
Descripción general de la reunión.
Al comentar sobre el programa local de desarrollo de vivienda, el delegado Nguyen Hai Dung indicó que el artículo 31 del proyecto de ley estipula: «El Comité Popular provincial organizará el desarrollo del programa de desarrollo de vivienda y lo remitirá al Ministerio de Construcción para que formule observaciones sobre el contenido de los puntos c, d, dd y e, cláusula 1, artículo 29 de esta Ley, antes de someterlo al Consejo Popular del mismo nivel para su aprobación». Tras la aprobación del Consejo Popular del mismo nivel, el Comité Popular provincial será responsable de aprobar e implementar el programa. El delegado expresó su preocupación sobre si este requisito realmente satisface el deseo, la perspectiva y la política de una mayor descentralización y delegación de poderes a las localidades.
Además, el programa y plan de desarrollo de vivienda local se basan en la Estrategia Nacional de Desarrollo de Vivienda, presidida por el Ministerio de Construcción y presentada al Primer Ministro para su aprobación. El delegado Nguyen Hai Dung indicó que, si las regulaciones se ajustan al proyecto de ley, las localidades deberán consultar dos veces al Ministerio de Construcción, lo que incrementará los procedimientos y extenderá el plazo para la aprobación de las políticas de inversión en proyectos de desarrollo de vivienda local. Por lo tanto, se recomienda revisar la necesidad de dichas regulaciones.
Al discutir el proyecto de ley sobre vivienda (enmendado), la delegada de la Asamblea Nacional Nguyen Thi Hong Hanh (delegación de Ciudad Ho Chi Minh) dijo que deberían existir regulaciones sobre las violaciones en el cálculo incorrecto del área de vivienda.
La delegada a la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Hong Hanh, explicó que la Cláusula 19, Artículo 3, menciona el concepto de miembros del hogar que desarrollan, administran y utilizan viviendas. En consecuencia, se consideran miembros del hogar que desarrollan, administran y utilizan viviendas quienes tienen relaciones matrimoniales, consanguíneas o de acogida, de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre matrimonio y familia, viven juntos, invierten conjuntamente en la construcción de viviendas en terrenos de uso común, arrendados o prestados, y participan conjuntamente en la administración y el uso de dichas viviendas.
La delegada de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Hong Hanh (delegación de Ciudad Ho Chi Minh), habló.
Sin embargo, las disposiciones del proyecto de Ley no mencionan este concepto. El delegado propuso considerar la necesidad de regularlo en el artículo 3 sobre la interpretación de los términos.
En cuanto a los actos prohibidos, el artículo 5 del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) estipula la aplicación de cálculos incorrectos de superficie de vivienda. Sin embargo, el proyecto no menciona ni regula el método de cálculo de dicha superficie. Si se determina que esto constituye una infracción, es necesario aclarar la subjetividad y el factor de error en la aplicación de cálculos incorrectos de superficie para determinar que se trata de un acto prohibido.
En cuanto al reconocimiento de la propiedad de la vivienda, la delegada Nguyen Thi Hong Hanh propuso revisar la normativa para garantizar la coherencia, evitar contradicciones y definir claramente el tipo de certificado que se otorgará a las organizaciones y personas extranjeras propietarias de viviendas en Vietnam. La delegada señaló que es pertinente unificar la normativa en el Artículo 22.
[anuncio_2]
Fuente
Kommentar (0)