El proyecto Vinhomes Wonder City está a punto de lanzarse

(Dan Tri) - En el mercado del oeste de Hanoi falta oferta de edificios de poca altura, muchos inversores están esperando el momento para activar Vinhomes Wonder City (Dan Phuong), el último proyecto de edificios de poca altura de Vinhomes en la zona.

Suministro occidental

Recientemente, una villa independiente en el proyecto Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem, Hanói) se anunció a la venta por 500 mil millones de VND en la plataforma de comercio en línea Batdongsan.com, equivalente a 1.010 millones de VND/m². En comparación con el precio inicial de 180 millones de VND/m² en 2019, el valor de la villa es más de cinco veces superior.

El Sr. Nguyen Thanh Long, un inversor especializado en el segmento de edificios de baja altura en Hanoi, dijo que un aumento de precio de cinco veces después de unos años no es raro en villas y casas adosadas, especialmente en productos con documentos legales completos, infraestructura y servicios públicos de inversores acreditados.

El Sr. Long puso un ejemplo: la cadena de productos de baja altura Riverside, Green Bay, Gardenia, Thang Long... del inversor Vinhomes recibió atención dondequiera que se abrió a la venta.

La oferta limitada, junto con la alta demanda, ha impulsado el precio de los inmuebles de baja altura. En el oeste de Hanói, en los últimos cinco o seis años, no ha habido más viviendas de baja altura de calidad. Incluso en 2024, aunque la oferta en toda la ciudad ha mejorado, se concentra principalmente en el este. En el oeste aún faltan proyectos de calidad, explicó el Sr. Long.

La Sra. Do Thu Hang, Directora Sénior de Investigación y Consultoría de Savills Hanoi, añadió que una razón importante del aumento del precio de transferencia de villas y casas adosadas en la región occidental en 2024 se debe a la limitada oferta nueva: solo se lanzaron 600 unidades en el segundo trimestre de 2024, un 9 % menos que en el trimestre anterior y un 24 % menos que en el mismo periodo del año anterior. En el contexto de la creciente demanda de viviendas completamente equipadas, el mercado occidental aún carece de proyectos con todas las comodidades, modernidad y espacios verdes.

La escasez de edificios de baja altura va en contra de la demanda de desarrollo de infraestructura en la región occidental. El Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, reconoció que la región occidental es la zona líder en Hanói en términos de infraestructura y desarrollo socioeconómico .

Este lugar reúne todos los elementos, como la concentración de numerosos ministerios y agencias, la concentración de un gran número de empresas, oficinas, universidades, colegios... y una gran demanda de vivienda. Las principales vías de tráfico se ponen en funcionamiento continuamente, lo que contribuye a mejorar la conexión de esta zona con el centro de la ciudad, como la Avenida Thang Long, la Carretera Nacional 32, el ferrocarril elevado Cat Linh-Ha Dong y el eje radial To Huu-Le Van Luong... lo que intensifica aún más el flujo migratorio hacia el oeste.

"Según el Plan Maestro para 2030 y la visión para 2050, Hanói pasará de un modelo unicéntrico a uno multicéntrico, como la tendencia general de las grandes ciudades del mundo . En este modelo, se prevé que el oeste sea el nuevo centro administrativo y comercial", afirmó el Sr. Dinh.

Cuenta regresiva para la fecha de activación de Vinhomes Wonder City

Información sobre Vinhomes Wonder City (Dan Phuong), el proyecto de viviendas de baja altura más grande del oeste de Hanói, con una superficie de más de 133 hectáreas, está a punto de lanzarse, causando gran revuelo entre los inversores. Este proyecto ha despertado interés durante siete u ocho años, desde que Hanói aprobó la política de inversión (2017), pero el inversor apenas ahora se prepara para su lanzamiento. Los registros a finales de febrero muestran que las zonas de viviendas están claramente divididas, las calles internas están asfaltadas y los equipos y trabajadores están activos.

Vinhomes Wonder City está ubicado en el centro súper conectado del oeste de Hanoi.

El Sr. Le Thanh, inversor con amplia experiencia y analista del mercado inmobiliario, afirmó que el atractivo de Vinhomes Wonder City se debe en parte a su avanzada infraestructura. En concreto, el proyecto goza de una ubicación privilegiada en el bulevar Tay Thang Long, con una extensión de 10 carriles. Los últimos 2 km que conectan directamente con el proyecto se completarán y abrirán al tráfico en 2025, lo que facilitará las conexiones con el distrito de Tay Ho y la vibrante zona de desarrollo de Vo Chi Cong, Ngoai Giao Doan, en tan solo 15 minutos de viaje.

"Se están implementando y pronto se pondrán en funcionamiento proyectos clave de infraestructura de transporte, como la Circunvalación 3.5, la Circunvalación 4, el Puente Thuong Cat y el Puente Hong Ha, o, más lejos, la Línea 4 del Metro, lo que convierte a Vinhomes Wonder City en una coordenada privilegiada que conecta con zonas clave de la capital en tan solo unos minutos en coche", afirmó el Sr. Thanh.

Vinhomes Wonder City tiene una escala de más de 133 hectáreas y es el proyecto de baja altura más grande en el oeste de Hanoi.

Según el inversor, Vinhomes Wonder City se desarrolla según el modelo de área urbana verde. Lo más destacado del proyecto es la superficie verde y acuática de hasta 24,9 hectáreas, que ofrece un espacio habitable fresco y agradable.

Además, el ecosistema de alta clase de la "familia Vin", garantía de atraer residentes de clase alta y un posible aumento de precios, también estará plenamente presente, incluyendo escuelas, instalaciones médicas, centros comerciales y áreas de entretenimiento y deportes cubiertos.

El fondo de apartamentos de baja altura Vinhomes Wonder City es bastante modesto. Por lo tanto, con la atención de clientes e inversores, es probable que el proyecto genere rápidamente interés tras su lanzamiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-vinhomes-wonder-city-chuan-bi-ra-mat-20250301112749683.htm