La nueva área urbana de Cam Lam construirá una torre de inteligencia de 45 pisos

Serie de edificios de gran altura

El 20 de agosto, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa emitió una decisión aprobando el plan de zonificación (escala 1/2000) del área urbana central y la nueva área urbana de Cam Lam.

Un rincón del estado actual de la nueva área urbana de Cam Lam.

De acuerdo con la decisión anterior, el área total de planificación es de aproximadamente 5.652 hectáreas con el objetivo de desarrollar un nuevo centro administrativo- político del área urbana de Cam Lam; investigar la reutilización de la tierra del centro administrativo-político existente del distrito de Cam Lam para propósitos de servicio comunitario.

Al mismo tiempo, se desarrollará una nueva línea de centros financieros, comerciales y de servicios, combinada con un área de uso mixto de alta densidad, con rascacielos icónicos contemporáneos de uso mixto. Se desarrollarán nuevos espacios internacionales de intercambio cultural; centros de formación, investigación e innovación de primer nivel en la isla Tri Tue, destacando el área de exposiciones internacionales, la plaza marítima, los rascacielos de uso mixto, etc.

Según la decisión anterior, este es un centro integral a nivel regional en la ciudad de Cam Duc, conectado con el eje del centro urbano; es el centro administrativo y político de toda el área urbana. Además, es el centro financiero, comercial y de servicios, el intercambio cultural internacional; el centro regional de capacitación, investigación e innovación; la zona residencial y las principales actividades de toda el área urbana.

Parte del área urbana central está orientada con la dirección de desarrollo principal siguiendo el modelo Marina Bay – Singapur.

En consecuencia, se prevé que la población sea de aproximadamente 325.000 personas; la superficie habitable es de aproximadamente 2.256 hectáreas y la superficie habitable es de aproximadamente 1.611 hectáreas.

En concreto, para el grupo de viviendas existentes rehabilitadas, los edificios de nueva construcción tienen una altura máxima de 5 plantas, mientras que los edificios existentes se mantienen en su estado actual. Para el grupo de viviendas de nueva planificación, la densidad máxima de construcción combinada es del 90% y la altura máxima de construcción es de 35 plantas.

El área de servicio incluye obras públicas, de servicios, comerciales (incluidas sedes sociales y oficinas de representación de organizaciones económicas ) y otras obras que prestan servicios a empresas con una altura máxima de construcción de 45 plantas.

Para parques temáticos, la densidad máxima de construcción agregada es del 25%, con una altura máxima de 3 pisos; para campos de golf, la densidad máxima de construcción agregada es del 5%, con una altura máxima de 3 pisos.

En particular, el suelo destinado a servicios turísticos se orienta a la edificación de obras tales como servicios comerciales, villas de servicios, áreas comerciales, servicios de ocio… para atender las necesidades de los turistas con una altura máxima de edificación de 45 plantas.

Isla artificial en la laguna de mareas

Según el plan, el área central de la subdivisión central incluye el centro de innovación, que forma parte del complejo regional, separado del centro de uso mixto a lo largo del eje urbano principal. Esta área se ubica en la isla Tri Tue (una isla artificial en la laguna de Thuy Trieu).

La zona urbana central contará con un campo de golf, un parque temático y destacados edificios de gran altura.

En particular, la zona del centro de innovación tiene una superficie de unas 100 hectáreas con un complejo de obras públicas, cultura, servicios, sanidad, formación - investigación... alrededor de una bahía artificial.

Se trata de una zona orientada a desarrollarse según el modelo Marina Bay – Singapur, con un centro de oficinas de gran altura de uso mixto, centros comerciales y financieros internacionales con un atractivo entorno operativo para negocios creativos globales...

Cabe destacar que esta subdivisión está diseñada con el puente Thuy Trieu 2, lo que contribuye al impresionante paisaje de la laguna de Thuy Trieu. En particular, la zona central destacada también cuenta con un parque central, una torre de inteligencia de 45 pisos y una pasarela artificial.

Asimismo, según la decisión mencionada, la zona norte de la subdivisión formará un área urbana administrativa, de servicios y ecoturística inspirada en la imagen del sol, con un parque central de 50 hectáreas, el corazón del proyecto. En esta área urbana se construirá el antiguo modelo urbano europeo con una típica forma urbana centrípeta.

La zona sur es un área urbana insular ecológica que consta de una isla central con forma de estrella de mar y pequeñas islas circundantes que forman un modelo urbano único asociado con el paisaje acuático de la laguna de Thuy Trieu.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html