El 13 de diciembre, el Comité Popular Provincial de Lam Dong anunció que el presidente Tran Van Hiep acababa de firmar una decisión que estipulaba las condiciones, los criterios, la escala y las proporciones para la separación en proyectos independientes en la provincia.
La presente Decisión establece las condiciones, criterios, escala y proporción para separar la superficie de tierra asignada por el Estado para su gestión; la tierra agrícola utilizada para fines públicos; la tierra que el usuario de la tierra no tiene derecho a transferir, arrendar o aportar capital utilizando derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras y no tiene activos vinculados a la tierra, y esta superficie de tierra se encuentra intercalada con el área de tierra que ha recibido transferencia, derechos de uso de la tierra arrendados o recibido contribución de capital utilizando derechos de uso de la tierra, que se separa en un proyecto independiente en el área.
Lam Dong tiene nuevas regulaciones sobre las condiciones y la escala para separarse en proyectos independientes.
El uso de tierras para la realización de proyectos y obras productivas y comerciales no está sujeto a la recuperación de tierras del Estado prevista en los artículos 61 y 62 de la Ley de Tierras.
Los sujetos de solicitud son los organismos estatales competentes en materia de gestión de tierras, los inversores y las organizaciones y personas físicas que utilicen tierras de la provincia relacionadas con actividades de inversión.
En cuanto a las condiciones y criterios para que el terreno se separe en un proyecto independiente, en primer lugar, debe ser coherente con la planificación detallada de la construcción y la planificación del uso del suelo a nivel de distrito; debe incluir una o más parcelas contiguas en el área y adyacentes. Debe tener al menos un lado adyacente a una carretera existente o planificada; el ancho mínimo de la calzada es de 7 m; el tamaño del borde de la parcela adyacente a la intersección de la carretera es ≥ 25 m; la profundidad de la parcela desde el borde del límite de la carretera o el borde de la carretera existente (para carreteras sin límite de carretera) es ≥ 25 m.
Para los distritos, superficie de terreno después de la separación en proyectos independientes ≥ 1.500 m2
Para el grupo de proyectos que utilizan terrenos para fines comerciales y de servicios en la ciudad de Da Lat y la ciudad de Bao Loc, el área del terreno después de separarse en proyectos independientes debe ser ≥ 1,000 m2 y debe representar ≥ 20% del área total de terreno propuesta para la implementación del proyecto; para los distritos, el área del terreno después de separarse en proyectos independientes debe ser ≥ 1,500 m2 y debe representar ≥ 30%.
Mientras tanto, para el grupo de proyectos que utilizan terrenos para fines no comerciales y de servicios, la superficie del terreno después de ser separada en proyectos independientes debe ser ≥ 1.500 m2 , y debe representar ≥ 30% del área total de terreno propuesta para la implementación del proyecto.
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