El propietario de un proyecto de construcción ilegal en Phu Quoc lo desmanteló voluntariamente

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Según el líder del Comité Popular del Barrio Duong Dong, el gobierno ha elaborado un segundo expediente para manejar la construcción ilegal en la montaña Dien Tien de acuerdo con la ley.

Al mismo tiempo, movilizar y difundir la ley para que el propietario de la construcción la cumpla estrictamente. La autodemolición de la construcción ilegal, desde la mañana del 12 de marzo hasta la fecha, no ha sido presentada por el propietario ni denunciada ante las autoridades locales, sino realizada por él mismo.

Hablando con Nguoi Dua Tin , el Sr. Le Trong Dai, propietario del proyecto mencionado, comentó que había solicitado un préstamo de varios cientos de miles de millones para comprar un terreno y que luego completó todos los trámites para solicitar un permiso de construcción, pero fue rechazado, por lo que asumió el riesgo. Además, se me había permitido cambiar el uso del terreno a residencial de 300 m², así que simplemente construí, y ahora tengo que desmantelarlo y declararme en quiebra.

Desde ayer, hemos estado utilizando maquinaria especializada para desmontar la estructura del techo. Continúan trabajando arduamente para restaurar los pilares a su estado original y se espera que concluyan este marzo, informó el Sr. Dai.

Bienes Raíces - Kien Giang: El propietario de una construcción ilegal en Phu Quoc la desmantela voluntariamente — El propietario de la construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc la desmanteló voluntariamente.

Como se informó, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh ).

Según el contenido de la Decisión sobre la sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en un área urbana con un área de 461,3 m² sin el permiso de la agencia estatal competente en las parcelas de tierra Nos. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122, ubicación del terreno Grupo 3B, Barrio 1, Barrio Duong Dong (Ciudad de Phu Quoc).

Actualmente, en el terreno con una superficie construida de 461,3m² se han construido 18 cimentaciones y forjados de columnas de hormigón armado.

En concreto, el proyecto de construcción mencionado anteriormente, que consta de tres parcelas, recibió el 18 de mayo de 2018 un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang , cuyos propietarios eran el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy, y el 11 de enero de 2024 la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad transfirió los derechos de uso de la tierra al Sr. Le Trong Dai, incluyendo:

Parcela número 423, hoja de mapa número 122, superficie 500,5m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626805.

Parcela número 424, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626806.

Parcela número 426, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626808.

En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y obligado a restaurar la condición original del terreno antes de la infracción para el área de tierra de 461,3 m² en las parcelas 423, 424, 426, hoja de mapa 122 en el grupo 3B, trimestre 1, barrio de Duong Dong según las Actas de medición e inspección del estado actual realizadas el 22 de enero de 2024 del Comité Popular del barrio de Duong Dong, estipulado en el Punto a, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Además, el Sr. Le Trong Dai fue obligado a devolver las ganancias ilegales obtenidas de la conversión de tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en áreas urbanas por un monto de 3.776.316 VND de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

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