El secreto para tener ya mismo una maravilla de doble beneficio en el nuevo centro del Este de la Capital

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El flujo de caja está regresando al mercado inmobiliario

En el tercer trimestre de 2023, el mercado inmobiliario registró señales de un nuevo ciclo de crecimiento. Los datos sobre el mercado inmobiliario de julio de 2023, publicados recientemente por Batdongsan.com.vn, muestran que el mercado está experimentando un retorno al crecimiento en los flujos de inversión, ya que la demanda de bienes raíces en todo el país aumentó un 6% y el número de propiedades en venta también aumentó un 4% en comparación con el mes anterior.

De hecho, el mercado inmobiliario está mejorando gradualmente, ya que muchos bancos siguen reduciendo o manteniendo tasas de interés preferenciales para los compradores de vivienda. Además, las políticas de alivio legal de las agencias de gestión estatal también están comenzando a mostrar señales positivas. El flujo de caja tiende a desviarse hacia el sector inmobiliario desde otros canales de inversión.

Según los expertos, el mercado inmobiliario está entrando en un nuevo ciclo de crecimiento. Para aprovechar la oportunidad, muchos inversores y compradores de vivienda están regresando al mercado.

Tenga en cuenta la cantidad de estadísticas de ganancias diarias en el centro de cada segmento de ingresos debido a la figura 1 — Los proyectos en el Este con potencial de generar flujo de caja pasivo están atrayendo la atención de inversores experimentados.

Como seguidor del mercado, el Sr. Hoang Dinh Khiem, presidente de Vietstarland Real Estate Joint Stock Company, dijo que el segmento que está atrayendo la atención de los clientes hoy en día son los bienes raíces comerciales con la capacidad de crear flujo de efectivo pasivo, además del fondo de apartamentos con buenas políticas de venta.

Los proyectos inmobiliarios comerciales con precios entre 17.000 y 25.000 millones tienen el potencial de aumentar su precio y generar flujo de caja pasivo, lo que atrae especialmente a un gran número de inversores en el Barrio Antiguo y la zona del Lago Oeste, aquellos que ven el potencial de los locales comerciales. Este grupo de clientes ha mostrado recientemente un especial interés en proyectos en los nuevos centros de la capital, como la zona este, con Mega Grand World Hanoi , comentó el Sr. Khiem.

Como el principal complejo de entretenimiento de la capital, que se espera que comience a operar oficialmente en la temporada de festivales navideños de 2023, que está a solo 4 meses de distancia, Mega Grand World Hanoi es uno de los proyectos con un potencial sobresaliente de aumento de valor, el más esperado en el mercado inmobiliario de la capital.

“Mega Grand World es actualmente el producto con mayor potencial en mi cartera de inversiones. Con productos y políticas tan atractivos, creo que obtendré el doble de beneficios con este proyecto, como he ganado muchas veces al invertir en proyectos de Vinhomes”, comentó el Sr. Tran Nam, inversor en el distrito de Hoan Kiem.

Oportunidad única en el proyecto más atractivo de la Costa Este.

La política más atractiva que mencionó el inversor Tran Nam de Mega Grand World Hanoi es que el inversor ofrece una tasa de interés del préstamo de tan solo el 5 % anual durante 30 meses y un período de gracia de capital durante dicho período. Asimismo, el inversor se compromete a una renta del 5 % anual durante 30 meses, cubriendo los costos de acabado interior a 1,75 millones de VND/m² de construcción. Con esta política, los inversores solo necesitan invertir un capital inicial del 30 % del valor para adquirir bienes inmuebles que generen flujo de caja inmediato.

Tenga en cuenta los registros diarios de ganancias y pérdidas en el centro de cada segmento de ingresos, como se muestra en la Figura 2 — Mega Grand World Hanoi es el proyecto más atractivo en el mercado inmobiliario del norte en la segunda mitad de 2023.

El complejo goza de una ubicación privilegiada en Ocean City, la ciudad de destino, y al mismo tiempo, Vingroup ha invertido considerablemente en numerosos proyectos y políticas de entretenimiento y recreación para recibir a decenas de millones de turistas en la capital cada año. Para convertir Mega Grand World no solo en un nuevo y dinámico "puerto comercial" en el norte, Vingroup ha invertido considerablemente para convertirlo en un atractivo supermundo del entretenimiento en el norte y en un ecosistema turístico y turístico a gran escala sin precedentes.

En primer lugar, Vingroup trajo a Mega Grand World Hanoi los juegos más atractivos de parques de atracciones de alta categoría como Balloon Tower, Magic Bike o Sky Drop... Además de eso, en Mega Grand World Hanoi también hay un escenario real llamado The Grand Voyage en el río Venecia que se extiende 830 m, con la tecnología de sonido y luz más moderna del mundo .

Todas las categorías de entretenimiento, como VinWonders Hanoi Wave Park y VinWonders Hanoi Water Park, están gestionadas por VinWonders. En particular, Vincom Retail se encargará de la planificación de las líneas de productos, la invitación a marcas de renombre para explotar, comercializar y desarrollar servicios, y de las actividades culturales y artísticas interactivas para crear experiencias inesperadas para los visitantes, garantizando así la profesionalidad y la calidad durante el proceso operativo.

En particular, el modelo de economía nocturna, un pilar de la industria del turismo y el entretenimiento en muchos destinos famosos, también se implementará sistemáticamente por primera vez en Mega Grand World Hanoi, prometiendo generar ingresos revolucionarios para las tiendas y comercios aquí.

Tenga en cuenta la cantidad de días consecutivos de registros de ganancias y pérdidas en el centro de cada segmento de ingresos debido a la figura 3

Actualmente, se han finalizado las obras de muchos elementos importantes en las dos subdivisiones The Venice y The K-Tơwn de Mega Grand World Hanoi y se ha comenzado a pintar el exterior. El río principal de 830 m de longitud también se ha regado para preparar la instalación del escenario acuático. Se espera que muchos elementos estén pronto terminados para que los visitantes puedan venir a completarlos y estén listos para recibirlos el día de la inauguración.

Con más de 200.000 residentes en Ocean City, más de 10 millones de personas en la capital y el potencial de recibir a más de 20 millones de visitantes que se espera que lleguen a Hanoi en 2023, Mega Grand World Hanoi es un canal de inversión atractivo que promete traer ganancias innovadoras a inversores ingeniosos que saben cómo aprovechar las oportunidades.

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