Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que el interés y el número de anuncios de propiedades en venta en Khanh Hoa en marzo de 2024 aumentaron considerablemente en comparación con febrero, un 67% y un 60% respectivamente. La demanda de búsquedas se recuperó con fuerza tras la festividad del Tet, cuando el interés aumentó de forma constante en todas las localidades. Las zonas de interés anteriores, como Cam Lam y Van Ninh, registraron el mayor aumento de búsquedas, alcanzando un 121% y un 104% respectivamente. Las demás localidades también registraron un aumento de entre el 46% y el 80%.
Sin embargo, este auge no duró mucho, ya que al mes siguiente la demanda de búsqueda disminuyó en la mayoría de las zonas, con una disminución general del 6% en el mercado. Algunas zonas registraron una fuerte caída de hasta casi el 30%, como Cam Lam y Khanh Son.
De igual manera, al inicio de mayo, el mercado de Khanh Hoa continuó registrando una disminución en el volumen de búsquedas. Si bien la disminución fue leve, se produjo de forma generalizada, en lugar de concentrarse en unas pocas ubicaciones como en abril. En concreto, a excepción del distrito de Van Ninh, que disminuyó un 14 %, las demás ubicaciones, como Cam Ranh, Cam Lam y Dien Khanh, disminuyeron entre un 1 % y un 6 %.
Cabe destacar que una de las dos ubicaciones con una fuerte disminución en las búsquedas en abril, Khanh Son (28%), ha detenido su descenso este mes con un aumento del 4%. En el mercado de ventas, por tipo, los terrenos para proyectos registran la mayor disminución en las búsquedas, con un 14%. El interés por los terrenos y los terrenos individuales entre la gente también disminuyó un 7%. Mientras tanto, los apartamentos y casas adosadas en Khanh Hoa registraron un aumento en las búsquedas del 5% y el 3%, respectivamente, en comparación con abril. Además, el número de anuncios en venta también disminuyó drásticamente, con un 6% de anuncios para casas particulares y un 5% de anuncios para terrenos. Solo el tipo de apartamento registró un ligero aumento del 2%.
A diferencia del mercado de compraventa, la demanda de alquileres y anuncios de propiedades en alquiler en Khanh Hoa aumentó en la mayoría de los tipos. En concreto, el número de búsquedas de pensiones en Khanh Hoa aumentó un 41 % con respecto a abril. El resto de los tipos de alquiler también experimentaron un fuerte aumento: quioscos, apartamentos, casas adosadas y casas particulares, con un aumento del 29 %, 14 %, 12 % y 8 %, respectivamente. El número de anuncios de pensiones en Khanh Hoa en mayo también aumentó un 43 %, las casas particulares aumentaron un 36 % y los apartamentos un 20 %, mientras que los anuncios de villas en alquiler disminuyeron un 16 %.
Demanda y anuncios de alquiler en el mercado inmobiliario de Khanh Hoa
En cuanto a la situación del suministro, la información sobre los próximos proyectos en Khanh Hoa es de gran interés, pero el mercado no ha registrado nuevos proyectos a principios de este año. Los productos que se venden pertenecen principalmente a la antigua cesta de venta abierta.
Algunos factores que podrían impactar el mercado incluyen el Proyecto del Parque Industrial Doc Da Trang, implementado en la comuna de Van Hung, distrito de Van Ninh, y la comuna de Ninh Tho, distrito de Ninh Hoa, con una inversión total de más de 1.800 billones de VND. Una vez finalizado, el proyecto aumentará la oferta de inmuebles industriales en la provincia, atraerá inversión y posiblemente generará demanda de vivienda o alquiler para trabajadores y obreros.
En abril de 2024, la provincia de Khanh Hoa propuso más de 1.400 billones de VND para construir una carretera que conectara la autopista Khanh Hoa con Buon Ma Thuot (también conocida como autopista Khanh Hoa con Dak Lak ). Esta información promete impulsar el sector inmobiliario en algunas zonas y es una base para el desarrollo de nuevos proyectos en el futuro.
[anuncio_2]
Fuente: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-bat-dong-san-cho-thue-dang-di-nguoc-voi-dien-bien-chung-cua-thi-truong-post299426.html
Kommentar (0)