El 70% de los agentes inmobiliarios 'abandonan sus carreras'

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Según el informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VAR), en 2023, muchas empresas y corredores tuvieron que abandonar el sector debido al impacto negativo del mercado. Los pocos corredores que aún operan enfrentan grandes desafíos debido a la feroz competencia en el sector inmobiliario.

En concreto, hasta el 70 % de los agentes inmobiliarios han cambiado de trabajo o han abandonado el sector recientemente. Anteriormente, el número de agentes inmobiliarios que operaban en este sector ascendía a unas 300 000 personas. Sin embargo, debido al impacto de las fluctuaciones del mercado, solo unas 100 000 personas siguen operando.

El Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam y vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, anunció que en los últimos tiempos, la crisis económica ha provocado una reducción de la demanda y ha afectado significativamente el desarrollo del sector inmobiliario.

70 citas sobre la carrera de un corredor inmobiliario — Según un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARs), hasta el 70 % de los agentes inmobiliarios han cambiado de carrera o han abandonado el sector recientemente. (Foto: DX)

El Sr. Dinh dijo que, con el apoyo del Gobierno , especialmente del Banco Estatal, la industria inmobiliaria ha logrado algunos logros, sin embargo, todavía tiene que enfrentar muchos factores que afectan la situación comercial.

En el futuro próximo, especialmente en 2024, se espera que el mercado inmobiliario abra muchas nuevas oportunidades una vez que se resuelvan los problemas básicos. La planificación está mejorando significativamente, con 31 de 63 provincias y ciudades aprobadas, y se espera que muchas localidades tengan su planificación aprobada entre el primer y mediados del segundo trimestre de 2024.

En ese momento, el mercado solo tenía que enfrentar desafíos como subastas de tierras y determinación de precios de tierras, ya que el Gobierno promovía la inversión pública para promover el desarrollo económico básico, al tiempo que apoyaba las conexiones de tráfico para promover la urbanización y los bienes raíces.

Además, con la aprobación por parte de la Asamblea Nacional de la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios revisadas, el Sr. Dinh afirmó que la futura publicación de la Ley de Tierras revisada proporcionará la infraestructura necesaria para que las actividades de corretaje sean más rigurosas, garantizando la certificación de capacidad y práctica. Asimismo, antes de la implementación de la ley, esta es una buena oportunidad para que los corredores inmobiliarios tengan más tiempo para mejorar sus capacidades y conocimientos.

Desde una perspectiva legal, el abogado Tran Minh Dung, adjunto del Departamento Jurídico de VARS, informó que la ley actual divide claramente el negocio inmobiliario y el negocio de servicios inmobiliarios.

En la etapa actual, si bien el mercado inmobiliario se está desacelerando, también trae oportunidades. Convirtamos el peligro en oportunidad. Cree que este es el momento para que las personas y las empresas se centren en mejorar, potenciar y fomentar sus conocimientos y habilidades, preparándose para la recuperación del mercado.

Al mismo tiempo, mencionó la importancia de la identificación y la certificación profesional en el sector inmobiliario. Enfatizó que esto no solo genera profesionalismo y confiabilidad en el sector, sino que también ayuda a los agentes a crear una imagen personal, fortalecer su reputación y atraer clientes.

Por último, el abogado Tran Minh Dung alienta a todos los involucrados en el mercado inmobiliario a ver oportunidades en los desafíos y determinar que prepararse e invertir en sí mismos los colocará en una posición ventajosa cuando el mercado se recupere.

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