นครโฮจิมินห์ตั้งเป้ายกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง

(PLVN) - ในการประชุมประกาศโครงการปรับผังเมืองทั่วไปของนครโฮจิมินห์ถึงปี 2040 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2060 ที่เพิ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ผู้นำนครโฮจิมินห์เน้นย้ำว่าผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติในครั้งนี้จะสร้างฐานทางกฎหมายที่มั่นคงและสำคัญซึ่งเป็น "เข็มทิศ" สำหรับเมืองในการกำหนดเป้าหมายการพัฒนาที่เป็นรูปธรรมในช่วงเวลาใหม่

จะไม่ขอใบอนุญาตก่อสร้างแต่จะจดทะเบียนเท่านั้น

นาย Bui Xuan Cuong รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าวในการประชุมว่า แผนที่ได้รับการอนุมัติในครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นข้อกำหนดทางกฎหมายเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างฐานทางกฎหมายที่มั่นคงและสำคัญอีกด้วย อีกทั้งยังเป็น "เข็มทิศ" ที่ช่วยให้เมืองสามารถกำหนดเป้าหมายการพัฒนาในช่วงเวลาใหม่ได้อย่างเป็นรูปธรรม เพิ่มศักยภาพและข้อได้เปรียบให้สูงสุด ใช้ประโยชน์จากกลไกและนโยบายที่เฉพาะเจาะจงได้อย่างมีประสิทธิผล สร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งสำหรับการพัฒนาที่ก้าวล้ำและยั่งยืนของเมืองและภูมิภาค เศรษฐกิจ สำคัญทางตอนใต้

โครงการกำหนดวิสัยทัศน์ถึงปี 2060 ที่จะเป็นนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นเมืองระดับโลก มีอารยธรรม ทันสมัย ​​และมีมนุษยธรรม มีระดับการพัฒนาที่ทัดเทียมกับเมืองใหญ่ๆ ในโลก เป็นศูนย์กลางด้านเศรษฐกิจ การเงิน และบริการของเอเชีย มีบทบาทเป็นเสาหลักการเติบโต เป็นแรงขับเคลื่อนการพัฒนาภาคใต้และทั้งประเทศ เป็นสถานที่ที่มีมาตรฐานการครองชีพและคุณภาพชีวิตสูง มีการพัฒนาทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมที่โดดเด่น ดึงดูดสถาบันการเงินและกลุ่มเศรษฐกิจระดับนานาชาติ

“โครงการดังกล่าวถือเป็นพื้นฐานสำคัญสำหรับการจัดตั้งเขตผังเมืองและโครงการวางแผนรายละเอียดทันที การให้บริการด้านการจัดการและการต้อนรับและการอนุมัติการลงทุนอย่างรวดเร็ว ทำให้มั่นใจได้ว่าจะไม่มี “ช่องว่าง” และ “ระยะเวลารอคอย” ในการบริหารจัดการการพัฒนาเมืองเพื่อให้บริการแก่ประชาชน ธุรกิจ และสังคม ในเวลาเดียวกัน นี่จะเป็นรากฐานสำหรับการจัดตั้งแผนโฮจิมินห์ที่เป็นหนึ่งเดียวในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่อโฮจิมินห์กำลังเตรียมการร่วมกับทั้งประเทศเพื่อจัดระเบียบเครื่องมือ หน่วยงานบริหาร และมุ่งเน้นความพยายามทั้งหมดเพื่อเริ่มกระบวนการดำเนินงานและพัฒนาโฮจิมินห์ใหม่ที่รวมเข้ากับบิ่ญเซืองและ บ่าเรีย-วุงเต่า ในทันที” นายเกวงกล่าว

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ชัดเจนขึ้น ในการประชุม ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นายเหงียน วัน ดูอ็อก ได้ขอให้ผู้นำของแผนก สาขา (โดยเฉพาะแผนกก่อสร้าง) ตำบล และเขตต่างๆ จัดสรรผังเมืองและผังรายละเอียดโดยเร็วที่สุด เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการบริหารจัดการและการลงทุน การบริหารจัดการในท้องถิ่นเป็นไปตามผังเมืองทั่วไปที่ประกาศโดยเมือง โดยปฏิบัติตามผังเมืองและผังรายละเอียดอย่างเคร่งครัด โดยจากผังเมืองรายละเอียด ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง แต่เพียงลงทะเบียนเท่านั้น

ขณะนี้เมืองมีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจำนวน 55,000 แห่งที่เข้าข่ายได้รับการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้าง

ก่อนหน้านี้ ในการประกาศโครงการวางผังเมือง 9 โครงการใน Thu Duc เมื่อวันที่ 23 มิถุนายน ผู้นำคณะกรรมการประชาชน Thu Duc กล่าวว่าตามแผนผังเมืองขนาด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติ Thu Duc จะจัดตั้งและครอบคลุมโครงการวางผังรายละเอียดในขนาด 1/500 อย่างเร่งด่วน ซึ่งจะเป็นพื้นฐานสำคัญสำหรับการจัดการการก่อสร้าง การจัดการการพัฒนาเมือง และการก้าวไปสู่การดำเนินนโยบายยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับบ้านเดี่ยว เป้าหมายคือ ภายในสิ้นปี 2025 จะมีพื้นที่ใน Thu Duc ที่ได้รับการอนุมัติแผนผังเมืองขนาด 1/500 และกำลังมุ่งสู่การนำร่องการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับบ้านเดี่ยวตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2026

ตามคำกล่าวของหัวหน้าแผนกก่อสร้างของเมือง รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกา 140/2025/ND-CP เพื่อควบคุมการแบ่งอำนาจระหว่างหน่วยงานท้องถิ่นสองระดับในด้านการบริหารจัดการของรัฐภายใต้กระทรวงก่อสร้าง ดังนั้น อำนาจในการอนุญาตการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังและงานระดับ 3 และ 4 จะถูกโอนจากคณะกรรมการประชาชนของเขตไปยังคณะกรรมการประชาชนของเขตและตำบล

กรมโยธาธิการและผังเมือง เน้นทบทวนแผนงาน เน้นกระจายอำนาจการออกใบอนุญาตก่อสร้างให้มากขึ้น ขณะเดียวกัน กรมโยธาธิการและผังเมืองยังประสานงานทบทวนและสถิติพื้นที่ที่มีสิทธิ์ยื่นคำร้องด้วย โดยพื้นที่เหล่านี้มีรายละเอียดแผนงานในระดับ 1/500 และเป็นไปตามเงื่อนไขทางเทคนิคและกฎหมายอย่างครบถ้วนตามที่กำหนด โดยในขณะนั้น ประชาชนไม่จำเป็นต้องยื่นคำร้องขอใบอนุญาตก่อสร้าง แต่เพียงแจ้งการเริ่มโครงการเท่านั้น

ตามสถิติของกรมโยธาธิการ ระบุว่าปัจจุบันเทศบาลนครมีที่ดิน 360 แปลง โดยมีแปลงที่ดินประมาณ 55,000 แปลงที่เข้าข่ายยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง กรมโยธาธิการกำลังเร่งรวบรวมความเห็นจากท้องถิ่นเกี่ยวกับรายชื่อพื้นที่ที่เข้าข่ายยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง เพื่อจัดทำรายงานและส่งให้คณะกรรมการประชาชนเทศบาลนครพิจารณาและตัดสินใจ

ตามความเห็นของหลายๆ คน การยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างจะนำมาซึ่งประโยชน์ในทางปฏิบัติมากมายแก่ประชาชน ธุรกิจ และรัฐบาล ดังนั้น ประชาชนและธุรกิจจึงสามารถดำเนินโครงการได้อย่างรวดเร็วหลังจากเสร็จสิ้นกระบวนการออกแบบและประเมินผล โดยไม่ต้องรอใบอนุญาต จึงช่วยประหยัดเวลาและเงินได้ การยกเลิกใบอนุญาตก่อสร้างยังช่วยลดต้นทุนการบริหารจัดการและจำกัดผลกระทบเชิงลบอีกด้วย

การยกเลิกใบอนุญาตการก่อสร้างยังหมายถึงหน่วยงานบริหารจะต้องเปลี่ยนวิธีการจัดการเมือง โดยจัดการตามแผนงานแทนที่จะใช้การแทรกแซงของหน่วยงานบริหารในแต่ละไฟล์เหมือนในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม เพื่อให้นโยบายนี้มีประสิทธิผลอย่างแท้จริง หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องปรับปรุงความสามารถในการติดตามและการตรวจสอบภายหลัง ข้อมูลการวางแผนจะต้องถูกแปลงเป็นดิจิทัลและต้องสร้างระบบข้อมูลเปิดเพื่อให้ผู้คนและธุรกิจสามารถค้นหาข้อมูลได้ทุกที่ทุกเวลา

เสือบิน

ที่มา: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-huong-toi-mien-giay-phep-xay-dung-post553169.html