Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

อีคอมเมิร์ซยังคงเป็นข้อกังวลสำหรับเจ้าของพื้นที่ขายปลีก

Công LuậnCông Luận17/11/2023


น่าตื่นเต้นยิ่งขึ้นด้วยแบรนด์ใหม่ๆ มากมายที่เข้าสู่ตลาด

ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2566 ตลาดค้าปลีกระดับไฮเอนด์ในนครโฮจิมินห์ต้อนรับแบรนด์ดังมากมายในกลุ่มไฮเอนด์จากหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น แฟชั่น เครื่องประดับ เครื่องสำอาง และนาฬิกา แบรนด์ดังอย่าง Loewe, Van Cleef & Arpels, Breitling ฯลฯ ล้วนเลือกทำเลทองในย่านใจกลางเมือง

ตามรายงานของแผนกให้เช่าพื้นที่ค้าปลีก Savills HCMC ในช่วงสุดท้ายของปี ตลาดจะคึกคักมากขึ้นในกลุ่มค้าปลีกระดับไฮเอนด์ด้วยกิจกรรมเปิดร้านค้าใหม่ๆ

เมื่อวิเคราะห์ถึงความน่าดึงดูดใจของนครโฮจิมินห์สำหรับแบรนด์เหล่านี้ คุณ Tran Pham Phuong Quyen ผู้จัดการฝ่ายให้เช่าพื้นที่ค้าปลีกของ Savills นครโฮจิมินห์ กล่าวว่า การเติบโตของกลุ่มรายได้สูงและทัศนคติการจับจ่ายใช้สอยที่เอื้อเฟื้อสำหรับสินค้าหรูหราและสินค้าไฮเอนด์ที่โด่งดังถือเป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่ง

นอกจากนี้ ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะไม่พูดถึงการพัฒนาของบริษัทจัดจำหน่ายปลีกในเวียดนามในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งมีความแข็งแกร่งและส่วนแบ่งการตลาดที่ใหญ่โต ซึ่งทำให้แบรนด์ที่มีความต้องการสูงหลายแบรนด์ตัดสินใจเข้าสู่ตลาดเวียดนาม” นางสาว Tran Pham Phuong Quyen กล่าวเสริม

พื้นที่ค้าปลีกคุณภาพสูงในนครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับแรงกดดันมากมายในระยะกลาง 1

ตลาดพื้นที่ค้าปลีกจะมีชีวิตชีวามากขึ้นเนื่องจากมีแบรนด์ใหญ่ๆ มากมายเกิดขึ้น

อีกปัจจัยหนึ่งมาจากอุปทานของพื้นที่คุณภาพสูงในเมืองในปี 2566 หลังจากที่พื้นที่ชั้นนำหลายแห่งได้เสร็จสิ้นการปรับปรุงและพัฒนาแล้ว แบรนด์ต่างๆ ก็มีทางเลือกมากขึ้นในการเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับร้านค้าที่เหมาะสมกับกลยุทธ์ทางธุรกิจ นักลงทุนรายย่อยยังนำพื้นที่ที่มีคุณภาพ มีชื่อเสียง และเชื่อถือได้ ซึ่งเชื่อมโยงกับแบรนด์ระดับไฮเอนด์

รายงาน Global Luxury Retail Outlook 2023 ของ Savills ยังแสดงให้เห็นอีกว่า หากไม่นับตลาดจีน เอเชียคิดเป็น 12% ของจำนวนร้านค้าปลีกสินค้าหรูหราทั้งหมดทั่วโลกในปี 2022 โดยเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ถือเป็นภูมิภาคที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในอนาคตอันใกล้นี้

นิค แบรดสตรีท ผู้เชี่ยวชาญ หัวหน้าฝ่ายค้าปลีกภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก ของ Savills มองว่าเวียดนาม สิงคโปร์ และไทย เป็นประเทศที่มีความโดดเด่นที่สุดในภูมิภาคสำหรับการค้าปลีกสินค้าหรูหรา

“ตลาดเหล่านี้ล้วนมี เศรษฐกิจ ที่แข็งแกร่ง มีการเติบโตอย่างรวดเร็วของจำนวนผู้มีรายได้สูง ควบคู่ไปกับการขยายตัวของโรงแรมระดับไฮเอนด์หลายแห่ง รวมถึงคลับสำหรับกลุ่มคนชั้นสูง สิ่งเหล่านี้ดึงดูดความสนใจจากแบรนด์ค้าปลีกระดับหรู” คุณนิค แบรดสตรีท กล่าว

แรงกดดันจากอีคอมเมิร์ซ

นอกเหนือจากการพัฒนาเชิงบวกที่กล่าวข้างต้นแล้ว ผู้เชี่ยวชาญของ Savills ยังได้ชี้ให้เห็นถึงปัญหาบางประการของตลาดในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวอีกด้วย

ในนครโฮจิมินห์ แบรนด์สินค้าระดับกลางกำลังเผชิญกับความท้าทายมากมาย โดยยอดขายลดลง 20-30% สาเหตุหลักคือผู้บริโภคในกลุ่มนี้มักมีความอ่อนไหวต่อราคาสินค้ามากกว่า เมื่อเศรษฐกิจโดยรวมย่ำแย่ พวกเขามักจะใช้จ่ายอย่างประหยัดและพิจารณาปัจจัยด้านราคาอย่างรอบคอบเมื่อซื้อสินค้า" คุณทราน พัม เฟือง เกวียน ผู้จัดการฝ่ายเช่าพื้นที่ค้าปลีกของซาวิลส์ นครโฮจิมินห์ กล่าว

ดังนั้นแบรนด์และผู้ค้าปลีกจึงต่างเปิดตัวโปรแกรมส่งเสริมการขายต่างๆ พร้อมกันเพื่อกระตุ้นความต้องการในช่วงปลายปีและเร่งการบริโภคสินค้าคงคลังก่อนปี 2567

พื้นที่ค้าปลีกคุณภาพสูงในนครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับแรงกดดันมากมายในระยะกลางภาพ 2

นางสาว Tran Pham Phuong Quyen ผู้จัดการฝ่ายเช่าพื้นที่ค้าปลีก Savills HCMC

ตามรายงานของหัวหน้ากรมอุตสาหกรรมและการค้าของนครโฮจิมินห์ การค้าปลีกเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 โดยในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี รายได้จากการขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภคของนครโฮจิมินห์อยู่ที่ประมาณ 871,198 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 8.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในปีนี้ทางเมืองยังมีกิจกรรมส่งเสริมการขายต่างๆ มากมายที่จัดขึ้นอย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่อง ช่วยเสริมสร้างการเชื่อมโยงระหว่างธุรกิจค้าปลีกและผู้บริโภค กระตุ้นการบริโภคสินค้า กระตุ้นการบริโภค และสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจในปี 2566

ในภาพรวม คุณไซมอน สมิธ หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา Savills เอเชียแปซิฟิก กล่าวว่า ผู้ค้าปลีกในภูมิภาคกำลังเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจมหภาคหลายประการในระยะสั้นถึงระยะกลาง

ในขณะเดียวกัน ความกังวลเกี่ยวกับการเติบโตของอีคอมเมิร์ซสำหรับเจ้าของธุรกิจค้าปลีกยังคงมีอยู่ พฤติกรรมการช้อปปิ้งออนไลน์กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นหลังการระบาดใหญ่ ซึ่งหมายความว่าร้านค้าและศูนย์การค้าจำเป็นต้องมอบประสบการณ์ที่มากขึ้นเพื่อดึงดูดและรักษาฐานลูกค้า

สำหรับผู้พัฒนาร้านค้าปลีก ผู้เชี่ยวชาญของ Savills กล่าวว่าอัตราเงินเฟ้อกำลังผลักดันให้ต้นทุนการก่อสร้างและแรงงานสูงขึ้น ดังนั้น เจ้าของทรัพย์สินจึงคาดหวังว่าแบรนด์จะยังคงมีความเชื่อมั่นในร้านค้าจริงต่อไป ซึ่งจะส่งผลให้ค่าเช่าสูงขึ้นตามไปด้วย



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน
ชาดอกบัว ของขวัญหอมๆ จากชาวฮานอย

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์