ความต้องการเร่งด่วน
แผนผังการแบ่งเขตแม่น้ำแดงได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชน ฮานอย ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 แผนผังดังกล่าวมีขนาดค่อนข้างใหญ่และมีพื้นที่ประมาณ 11,000 เฮกตาร์ โดยทอดยาวจากสะพานฮ่องห่าไปจนถึงสะพานเมโซ
โดยพื้นที่บริเวณแม่น้ำแดงมีเนื้อที่ 3,600 ไร่ พื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำกว่า 5,400 ไร่ พื้นที่ที่เหลือเป็นพื้นที่สิ่งปลูกสร้างรวมทั้งหมู่บ้านที่มีประวัติการก่อตั้งและพัฒนามายาวนาน เช่น บัตจ่าง วันเค่อ ตรังเวียด ทามซา ซวนกาญ... และหมู่บ้านนอกเขื่อน เช่น ตือเลียน เญิ๊ตเติน แทงตรี ลินห์นาม...
นางสาวเหงียน ถิ งา บ้านเลขที่ 587 ถนนเหงียน คอย แขวงถั่นตรี เขตหวงมาย กล่าวว่า การอนุมัติแผนผังเขตเมืองแม่น้ำแดงโดยคณะกรรมการประชาชนฮานอยมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนที่เคยอาศัยอยู่ที่นี่มาเป็นเวลานาน
อย่างไรก็ตาม ผ่านมามากกว่า 2 ปีแล้วนับตั้งแต่ที่เมืองได้อนุมัติแผนแบ่งเขตพื้นที่เมืองแม่น้ำแดง (Red River Urban Zoning Plan) ในมาตราส่วน 1/5,000 แต่จนถึงปัจจุบัน ภารกิจต่อไปคือการนำแผน 1/500 ฉบับละเอียดไปปฏิบัติสำหรับเขตที่อยู่อาศัยเดิมที่ได้รับการคุ้มครอง เพื่อกำหนดสถานะทางกฎหมายของการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละแปลงในเขตที่อยู่อาศัยเดิม เพื่อใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ แต่ยังไม่ได้รับการอนุมัติ ซึ่งส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนในระดับหนึ่ง
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีการวางแผนรายละเอียด ประชาชนแม้จะมีเอกสารครบถ้วน มีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง และมีที่ดินที่ไม่มีข้อพิพาท แต่ก็ไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน
แม้แต่ครัวเรือนจำนวนมากที่อาศัยอยู่รอบพื้นที่นอกเขื่อนแม่น้ำแดงก็มี "หนังสือปกแดง" ครอบครัวที่มีลูกหลายคนหรือลูกที่โตแล้วซึ่งมีครอบครัวและมีหลายรุ่นต้องการสร้างครอบครัวใหม่ โดยเฉพาะในกรณีที่บ้านทรุดโทรมมานานหลายปีและต้องการซ่อมแซม ปรับปรุง หรือปรับปรุงใหม่ แต่ไม่ได้รับอนุญาต
นายทราน วัน ไล เลขาธิการพรรคและหัวหน้ากลุ่มที่พักอาศัยหมายเลข 5 ตำบลทัญตรี อำเภอฮว่างไม กล่าวว่า บ้านทั้ง 600 หลังคาเรือนที่มีคนจากกลุ่มที่พักอาศัยหมายเลข 5 เกือบ 3,000 คน อาศัยอยู่ภายนอกเขื่อน
เนื่องจากไม่มีการวางแผนอย่างละเอียด ประชาชนจึงไม่ได้รับอนุญาตให้ซ่อมแซมบ้านเรือน ดังนั้น ทุกปี โดยเฉพาะช่วงฤดูฝน กลุ่มพัฒนาชุมชนจึงต้องจัดตั้งทีมตรวจสอบและประเมินบ้านเรือนที่ทรุดโทรมและเสี่ยงต่อการพังทลาย จากนั้นจึงรายงานต่อเจ้าหน้าที่เพื่อดำเนินมาตรการเพื่อความปลอดภัยของประชาชน
สำหรับที่มาของที่ดินนอกเขื่อนของกลุ่มที่อยู่อาศัยนั้น ส่วนใหญ่เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่บรรพบุรุษทิ้งไว้ให้ลูกหลาน ในระยะยาว ประชาชนหวังว่าทางการจะอนุมัติการวางแผนอย่างละเอียดของเขตเมืองแม่น้ำแดงในเร็วๆ นี้ เพื่อให้ประชาชนมีความมั่นคงในการดำรงชีวิต และสามารถปรับปรุงและสร้างบ้านเรือนใหม่ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง งานด้านสวัสดิการและงานสาธารณะต่างๆ เช่น ถนน ไฟฟ้า โรงเรียน และสถานีต่างๆ จะได้รับการดูแล บำรุงรักษา ปรับปรุง และลงทุนในโครงการต่างๆ เพื่อคุณภาพชีวิตของประชาชน" - นายเจิ่น วัน ไหล แสดงความปรารถนา
เร่งความก้าวหน้าทีละขั้นตอน
นาย Dang Thanh Tung ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวง Thanh Tri เป็นหนึ่งในสามแขวงที่มีพื้นที่นอกเขื่อนแม่น้ำแดงของอำเภอฮว่างใหม่ กล่าวว่า ในอดีต เมื่อการวางแผนรายละเอียดของพื้นที่เมืองแม่น้ำแดงไม่ได้รับการอนุมัติ การจัดการและการใช้ที่ดินนอกเขื่อนก็ประสบกับความยากลำบากและข้อบกพร่องบางประการ
จากสถิติ เขตนี้มีพื้นที่ทั้งหมด 180 เฮกตาร์ตามแนวแม่น้ำแดง ครอบคลุมพื้นที่ผิวน้ำ 100 เฮกตาร์ และพื้นที่นอกเขื่อน 80 เฮกตาร์ ในพื้นที่ 80 เฮกตาร์ของพื้นที่ดินตะกอน 13.5 เฮกตาร์เป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2559 การระงับใบอนุญาตก่อสร้างได้สร้างความยากลำบากและความคับข้องใจมากมายให้กับประชาชนในพื้นที่ดินตะกอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ต้องการปรับปรุงและยกระดับบ้านเรือน
นายดัง แถ่ง ตุง กล่าวว่า เพื่อแก้ไขปัญหาให้กับประชาชนอย่างค่อยเป็นค่อยไป อำเภอฮว่างมายจึงมุ่งเน้นการเร่งรัดความคืบหน้าของการวางผังเมืองริมแม่น้ำแดงในพื้นที่อย่างละเอียด คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของตำบลแถ่งตรี ตำบลลิญนาม และตำบลตรันฟู เพื่อทบทวนและจัดทำสถิติโดยละเอียดของพื้นที่ตามแนวแม่น้ำแดง... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การวางผังเมืองขนาด 1/5,000 ที่ได้รับการอนุมัติจากเทศบาล ถือเป็นหลักการสำคัญสำหรับอำเภอฮว่างมายในการกำหนดขอบเขตของพื้นที่อยู่อาศัยเดิมในมาตราส่วน 1/500
เพื่อปฏิบัติตามแนวทางของอำเภอ ระหว่างวันที่ 17 มกราคม ถึง 29 กุมภาพันธ์ คณะกรรมการประชาชนแขวงถั่นตรี ได้เผยแพร่เอกสารและแผนที่เพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชน เกี่ยวกับภารกิจการวางแผนรายละเอียดในอัตราส่วน 1/500 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยปัจจุบันที่ได้รับการคุ้มครองในพื้นที่นอกเขื่อนกั้นน้ำแม่น้ำแดงในเขต นอกจากนี้ ยังมีการกระจายผลสำรวจความคิดเห็นไปยังพื้นที่ที่อยู่อาศัยในบริเวณชายหาดด้วย
เขตยังได้จัดการประชุมเพื่อรับและสรุปความคิดเห็นเกี่ยวกับภารกิจการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยเดิมที่ได้รับการคุ้มครองในพื้นที่นอกเขื่อนกั้นแม่น้ำแดง ความคิดเห็นส่วนใหญ่เห็นพ้องต้องกันในการสนับสนุนการดำเนินงานภารกิจการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยเดิมที่ได้รับการคุ้มครองในพื้นที่ฝังกลบในเขต ขณะเดียวกัน ได้ขอให้หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ ดำเนินการสำรวจเพื่อให้การวางแผนรายละเอียดมีความเหมาะสมกับความเป็นจริง
ในประเด็นนี้ ผู้แทนจากกรมบริหารจัดการเมืองเขตฮว่างใหม่ กล่าวว่า การวางแผนรายละเอียดของพื้นที่เมืองริมแม่น้ำแดงในมาตราส่วน 1/500 ในเขตฮว่างใหม่กำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการขั้นตอนสุดท้าย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อวันที่ 5 มกราคม 2567 สำนักงานบริหารจัดการเมืองเขตได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำเขต หน่วยงานที่ปรึกษา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดการประชุมรับฟังความคิดเห็นจากหน่วยงาน องค์กร บุคคล และตัวแทนจากชุมชนที่อยู่อาศัยของทั้ง 3 เขต พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนประจำ 3 เขต ได้แก่ แถ่งจี๋ ลิญนาม และตรันฟู ยังได้ส่งเอกสารเพื่อเข้าร่วมรับฟังความคิดเห็นด้วย
คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่างมายได้ออกเอกสารเพื่อขอความเห็นชอบจากกรมการวางแผนและการลงทุนฮานอยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง “หลังจากได้รับความเห็นชอบจากกรมเกษตรและพัฒนาชนบทฮานอยเกี่ยวกับขอบเขตของพื้นที่อยู่อาศัยปัจจุบัน และได้รับความเห็นชอบจากกรมการวางแผนและการลงทุนแล้ว คณะกรรมการประชาชนเขตจะดำเนินการวางผังโดยละเอียดในอัตราส่วน 1/500 ของพื้นที่อยู่อาศัยปัจจุบันที่ได้รับการคุ้มครองในพื้นที่นอกเขื่อนกั้นน้ำในเขตถั่นจี๋ ลิญนาม และตรันฟู เพื่อนำเสนอต่อสภาประเมินผลการวางผังเมืองเพื่ออนุมัติตามระเบียบ” ตัวแทนจากกรมการจัดการเมืองเขตฮว่างมายแจ้ง
เมื่อวันที่ 25 มีนาคม 2565 คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ออกคำสั่งเลขที่ 1045/QD-UBND อนุมัติแผนแบ่งเขตเมืองแม่น้ำแดง มาตราส่วน 1/5,000 ภายในเขตการปกครองของ 55 ตำบลและตำบล ใน 13 เขต หลังจากอนุมัติแล้ว คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชน 13 เขต และกรมเกษตรและพัฒนาชนบท จัดทำแบบแปลนเขตที่อยู่อาศัยเดิมและที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครองในมาตราส่วน 1/500 อย่างละเอียด จัดทำแผนผังเขตที่อยู่อาศัยเดิมและที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครองในมาตราส่วน 1/500 อย่างละเอียด กำหนดสถานะทางกฎหมายของการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละแปลงในเขตที่อยู่อาศัยเดิม เพื่อเป็นพื้นฐานในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับ
ตรวจสอบ จัดการ และกำกับดูแลการก่อสร้างให้เป็นไปตามผังเมือง จัดการกรณีการก่อสร้างที่ฝ่าฝืนผังเมืองตามอำนาจหน้าที่และกฎหมาย ตรวจสอบและปรับปรุงโครงการ แผนงาน การวางแผน และโครงการลงทุนที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ให้สอดคล้องกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-som-lap-quy-hoach-chi-tiet-phan-khu-do-thi-song-hong.html
การแสดงความคิดเห็น (0)