Beverly Solari Base Shop: โอกาสทางธุรกิจสำหรับนักลงทุน

จับกระแสโครงสร้างพื้นฐาน นักลงทุนแห่เข้าตะวันออก

ด้วยประสบการณ์ยาวนานด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ คุณเหงียน เตี๊ยน มานห์ (โฮจิมินห์) มักมองหาทำเลทองบนถนนสายหลักมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ หรือใจกลางเมืองที่พลุกพล่าน สำหรับเขา ปัจจัยนี้ไม่เพียงแต่นำมาซึ่งผลกำไรในทันที แต่ยังรับประกันแหล่งที่มาของรายได้ที่มั่นคงและมูลค่าเพิ่มที่ยั่งยืนในระยะยาวอีกด้วย

“เมื่อเทียบกับสินค้าทั่วไปแล้ว กองทุนอพาร์ตเมนต์ริมถนนใหญ่หรือโครงการที่มีประชากรหนาแน่นมักจะหายากกว่ามาก เมื่อผมทราบเกี่ยวกับสินค้าของ Glory Heights และ The Tropical podium shop ที่ The Beverly Solari ผมจึงมองว่านี่เป็นโอกาสที่ไม่ควรพลาด” คุณมานห์กล่าว

นี่เป็นกลยุทธ์ที่นักลงทุนหลายรายกำลังใช้เช่นกัน ส่งผลให้ร้านค้า 28 แห่งในกลอรีไฮท์ส และ 10 แห่งในเดอะทรอปิคอล ประสบความสำเร็จในการซื้อขายในวันเปิดร้านวันแรก

ร้าน Glory Heights และ The Tropical podium ต่างก็ตั้งอยู่ในทำเลทอง สะดวกต่อการค้าขาย และรองรับลูกค้าจำนวนมาก

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่นักลงทุนเลือกลงทุนในโครงการ The Beverly Solari ในครั้งนี้ คุณบุ่ย หง็อก มินห์ ผู้อำนวยการฝ่ายจัดจำหน่ายโครงการ วิเคราะห์ว่าทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศของโครงการคือข้อได้เปรียบแรกที่ดึงดูดนักลงทุน

ด้วยเหตุนี้ เดอะ เบเวอร์ลี โซลารี จึงตั้งอยู่ในใจกลางของวินโฮมส์ แกรนด์ พาร์ค ซึ่งเป็นประตูสู่ด้านตะวันออกของนครโฮจิมินห์ นครแห่งนี้เป็นเจ้าของโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรทั้งภายในและภายนอกที่ทันสมัยและพัฒนาแล้วมากที่สุดในภูมิภาค

นี่เป็นโครงการเดียวที่มีถนนวงแหวนหมายเลข 3 ตัดผ่านใจกลางเมือง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569 โครงการนี้เชื่อมต่ออย่างราบรื่นระหว่าง Vinhomes Grand Park กับใจกลางเมืองและภูมิภาค เศรษฐกิจ สำคัญทางตอนใต้

นอกจากนี้ ในปี พ.ศ. 2569 ท่าอากาศยานลองถั่นคาดว่าจะเปิดให้บริการระยะที่ 1 สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 25 ล้านคนต่อปี โครงสร้างพื้นฐานนี้ไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเยือนนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างแรงผลักดันการพัฒนาเศรษฐกิจให้กับภูมิภาคตะวันออกทั้งหมด ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงแรมเดอะ เบเวอร์ลี โซลารี อีกด้วย

โรงแรมเบเวอร์ลี่ โซลารี ตั้งอยู่ติดกับถนนสายหลัก เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองโฮจิมินห์และพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย

การคำนวณผลตอบแทนการลงทุนในร้านค้าเชิงพาณิชย์ The Beverly Solari จะสมเหตุสมผลมากขึ้นเมื่อร้านค้าตั้งอยู่บนถนนที่แพงที่สุดใน Vinhomes Grand Park โครงการสไตล์อเมริกันทั้งหมดมีร้านค้า 127 ร้าน คิดเป็นสัดส่วนเพียง 1.8% ข้อจำกัดนี้ได้สร้างมูลค่าและสถานะที่โดดเด่น

“หลังจากผ่านช่วงผันผวนมาระยะหนึ่ง ตลาดก็ค่อยๆ ฟื้นตัวขึ้น นโยบายใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้มีผลบังคับใช้ ซึ่งช่วยแก้ไขปัญหาทางกฎหมายมากมาย และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการทำธุรกรรมในตลาด ตอนนี้ถือเป็นช่วงเวลาที่ดีในการลงทุน” คุณมินห์กล่าว

เลเวอเรจสำหรับนักลงทุนผู้บุกเบิก

ทันทีที่แผนธุรกิจได้รับการนำไปใช้จริง เจ้าของร้านค้าที่เดอะเบเวอร์ลี โซลารีก็สามารถทำกำไรจากลูกค้าที่มีอยู่มากมายและพร้อมให้บริการในมหานครแห่งนี้ ด้วยเหตุนี้ ปัจจุบัน วินโฮมส์ แกรนด์พาร์ค จึงมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 60,000 คน และคาดว่าจำนวนนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อโครงการใหม่ถูกเติมเต็ม

ประชากรจำนวนมากยังเป็นแหล่งที่มาของลูกค้าที่มีคุณภาพและยั่งยืนสำหรับร้านค้าเชิงพาณิชย์อีกด้วย แรงผลักดันนี้ได้รับการเสริมกำลังอย่างต่อเนื่องด้วยนักท่องเที่ยวหลายล้านคนที่หลั่งไหลเข้ามาร่วมงานเทศกาล ช้อปปิ้ง และความบันเทิง ณ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ ศูนย์การค้าวินคอม เมกะมอลล์ วินวันเดอร์ส สนามกอล์ฟ และจัตุรัสโกลเด้นอีเกิล...

“การเป็นเจ้าของร้านค้าใจกลางมหานคร Vinhomes Grand Park ทำให้ลูกค้ามีระบบนิเวศที่หรูหรา นำมาซึ่งศักยภาพในการทำกำไรสองเท่าเมื่อสามารถดำเนินธุรกิจประเภทต่างๆ ได้หลากหลาย ในขณะที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามกาลเวลา” คุณมินห์ประเมิน

ร้าน Tropical Shop ตั้งอยู่ในพื้นที่เขตร้อนที่เย็นสบาย

นักลงทุนกำลังใช้หลักเกณฑ์การให้สิทธิพิเศษสำหรับผลิตภัณฑ์ 2 สายของร้านโพเดียมในเขตโครงการ Tropical และ Glory Heights: ส่วนลด 5% จากมูลค่าสัญญา ช่วยให้ลูกค้าสามารถปรับต้นทุนเริ่มต้นให้เหมาะสมที่สุด

นอกจากนี้ นักลงทุนที่ต้องการเปิดร้านก่อนกำหนดจะได้รับแพ็คเกจสนับสนุนการเช่าพื้นที่ให้แล้วเสร็จ คิดเป็น 15% ของราคาขาย ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดต้นทุนให้กับเจ้าของร้านได้อย่างมาก แต่ยังช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการร้านให้เร็วขึ้น และสร้างแหล่งรายได้ที่มั่นคงได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ นักลงทุนสามารถเข้าถึงและเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อันทรงคุณค่าที่ The Beverly Solari ได้อย่างง่ายดายด้วยแพ็คเกจสินเชื่อที่ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 70% ของมูลค่าร้านค้า อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน ช่วยลดภาระทางการเงินเบื้องต้น พร้อมทั้งสร้างความยืดหยุ่นในการบริหารกระแสเงินสด

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/shop-khoi-de-the-beverly-solari-co-hoi-kinh-doanh-cho-nha-dau-tu-20240925114826850.htm