มุ่งมั่นสร้างพื้นที่สะอาดในเขตอุตสาหกรรม

สวนอุตสาหกรรมทามทังกำลังได้รับการส่งเสริมให้มีการเคลียร์พื้นที่ ภาพโดย: H.Quang

ความพยายามที่จะคลี่คลายปม

ในปี 2567 CIZIDCO เผชิญกับความยากลำบากและความท้าทายมากมาย โดยได้ดำเนินการอย่างแน่วแน่ในโซลูชันแบบซิงโครนัส ดำเนินงานได้ดีในการบริหารจัดการและดำเนินการสวนอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (IP) 3 แห่ง ซึ่งมีขนาด 800 เฮกตาร์ ได้แก่ Bac Chu Lai IP 361 เฮกตาร์, Tam Thang IP 197 เฮกตาร์ และ Tam Thang IP ขยาย 242 เฮกตาร์ นอกจากนี้ยังส่งเสริมการลงทุน สนับสนุนให้วิสาหกิจลงทุนและพัฒนาใน IP อีกด้วย

โดย CIZIDCO มีรายได้รวมกว่า 117,000 ล้านดอง (คิดเป็นมากกว่า 101% ของแผนประจำปี) ชำระเข้างบประมาณกว่า 17,700 ล้านดอง (คิดเป็น 99% ของแผน) กำไรก่อนหักภาษีกว่า 27,700 ล้านดอง (คิดเป็น 100.3% ของแผน)...

นายหวู่ ฮ่อง เญิน เลขาธิการพรรคและประธานกรรมการของ CIZIDCO เปิดเผยว่าในปี 2567 คณะกรรมการพรรคจะเน้นที่การกำกับดูแลคณะกรรมการและผู้อำนวยการบริษัทให้ดำเนินการตามภารกิจสำคัญ พัฒนาแผนธุรกิจและเสนอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัติ โดยเน้นเป็นพิเศษที่การขจัดอุปสรรคในการจัดสรรถิ่นฐานใหม่ (TDC) การชดเชย และการเคลียร์พื้นที่ (BT-GPMB)

ผลลัพธ์ที่น่ายินดีของปีนี้คือการเสร็จสิ้นการประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้และการอนุมัติโครงการลงทุนเพื่อสร้างสวนอุตสาหกรรม Tam Thang ที่ขยายใหญ่ขึ้น ในมติหมายเลข 1992 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนาม ลงวันที่ 26 สิงหาคม พ.ศ. 2567

ในเวลาเดียวกัน CIZIDCO ยังได้อนุมัติการสำรวจ การออกแบบการก่อสร้าง และประมาณการต้นทุนสำหรับงานการเตรียมการหลังจากการออกแบบขั้นพื้นฐานแล้ว นำเสนอแผนการคัดเลือกผู้รับเหมาเพื่อประเมินและอนุมัติในขั้นตอนการเตรียมการหลังจากการออกแบบขั้นพื้นฐานแล้ว และได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่จะเพิ่มอุตสาหกรรมต่างๆ เข้าไปในเขตอุตสาหกรรม Tam Thang ที่ขยายออกไป

จนถึงปัจจุบัน พื้นที่รวมของ BT-GPMB ในโครงการขยายนิคมอุตสาหกรรมท่าทัง อยู่ที่ 45.4/50.1 เฮกตาร์ (ส่งมอบที่ดินไปแล้ว 45.94 เฮกตาร์ ยังไม่ส่งมอบอีก 1.9 เฮกตาร์ เพราะที่ดินไม่เข้าเงื่อนไขการชดเชย) รายงานการทบทวนผลการดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดิน ปี 2567 และขึ้นทะเบียนรายชื่อแผนการใช้ที่ดิน ปี 2568 (139.1 เฮกตาร์)

ในทำนองเดียวกัน ในเขตอุตสาหกรรม Tam Thang ในปี 2567 ได้มีการอนุมัติแผนงานการชดเชย 3 แผน (หลุมศพ 460 หลุม) มีการจ่ายเงินชดเชยและเงินค่าเคลียร์พื้นที่สำหรับหลุมศพ 548 หลุม และมีการย้ายหลุมศพ 560 หลุม ทำให้จำนวนแผนที่ได้รับการอนุมัติทั้งหมดเป็น 7 แผนที่ (809 หลุม) มีการจ่ายเงินชดเชยสำหรับหลุมศพ 711/809 หลุม และมีการย้ายหลุมศพ 601 หลุม

สำหรับ “คอขวด” ที่ดิน ทำกิน 11 ไร่ นั้น จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนตำบลได้ยืนยันที่มาของที่ดินแล้ว 12 ชุด ชุดละ 4.8 ไร่ โดยที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เทศบาลเมืองท่าแขก มีเอกสารยืนยันสิทธิ์รับเงินชดเชยแล้ว 6 ชุด ชุดละ 4 ไร่ ในส่วนของที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ได้ทำการสำรวจสำรวจแล้ว 29 แปลง นับสำรวจแล้ว 23 แปลง และเวนคืนที่ดินแล้ว 7 แปลง

ในอดีต บริษัทได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างแข็งขัน โดยเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนของเมืองทามกีเพื่อกำหนดแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นมานานเกี่ยวกับ BT-GPMB จนถึงขณะนี้ ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินของเมืองทามกีกำลังจัดทำแผนการชดเชยเพื่อรอการอนุมัติ

มุ่งมั่นสร้างสรรค์พื้นที่สะอาด

นายเล ง็อก ถวี ผู้อำนวยการ CIZIDCO กล่าวว่าในปี 2567 CIZIDCO ได้ดำเนินการตามเป้าหมายและแผนที่วางไว้อย่างจริงจัง โดยตั้งเป้าที่จะสร้างโมเดลสวนอุตสาหกรรมอัจฉริยะและบรรลุเกณฑ์ด้านนิเวศวิทยา

อย่างไรก็ตาม การทำงานด้านการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการส่งมอบที่ดินให้แก่นักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมยังไม่สามารถดำเนินการให้เป็นไปตามข้อกำหนดและแผนทั่วไปได้ เหตุผลเชิงวัตถุประสงค์คือการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบและนโยบายตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568)...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งจนถึงขณะนี้งานปรับพื้นที่ของสวนอุตสาหกรรม Bac Chu Lai ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เนื่องจากแผนผังการแบ่งเขตยังไม่ได้รับการอนุมัติ ในทำนองเดียวกันที่สวนอุตสาหกรรม Tam Thang ใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับโครงการได้รับการยืดเยื้อ การปรับโครงการสวนอุตสาหกรรมไม่ได้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งความคืบหน้าของการดำเนินการ BT-GPMB สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินเกษตรกรรมได้รับการยืดเยื้อและหยุดชะงัก หรือการเพิ่มสายธุรกิจใหม่ให้กับสวนอุตสาหกรรม Tam Thang ที่ขยายออกไปก็กำลังรอให้กระทรวงแนะนำขั้นตอนการดำเนินการ และไม่สามารถเช่าที่ดินที่มีพื้นที่ 32.5 เฮกตาร์ในสวนอุตสาหกรรมแห่งนี้ได้...

ผู้บริหารของ CIZIDCO ระบุว่าภารกิจสำคัญในปี 2568 คือการพยายามบรรลุเป้าหมายการผลิตและธุรกิจให้เกินเป้าหมาย ใช้ประโยชน์จากที่ดินที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์ในพื้นที่อยู่อาศัยที่บริษัทลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานที่ซิงโครไนซ์ตามแผนงานและโครงการลงทุน พร้อมกันนี้ ให้มั่นใจว่ามีการปกป้องสิ่งแวดล้อมของนิคมอุตสาหกรรม เสริมสร้างการส่งเสริมการลงทุน มุ่งมั่นที่จะดำเนินการ BT-GPMB ให้เสร็จสิ้น สร้างที่ดินที่สะอาดในนิคมอุตสาหกรรมตามแผนงาน เพื่อส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนรายย่อยเพื่อให้เช่าตามระเบียบข้อบังคับโดยเร็วที่สุด

"ในปี 2568 CIZIDCO มุ่งมั่นที่จะดำเนินการโครงการ BT-GPMB และเช่าที่ดิน (พื้นที่ 21 เฮกตาร์) ให้เสร็จสิ้น สนับสนุนบริษัท Hyosung (เกาหลี) เพื่อดำเนินขั้นตอนการออกใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุนที่ปรับปรุงและใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับโครงการให้เสร็จสิ้น ดำเนินการเพิ่มสายธุรกิจให้เสร็จสิ้น ชดเชยพื้นที่ 50.1 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นพื้นที่เช่าที่ดินของผู้ลงทุน Hyosung ให้ครบถ้วน และดำเนินการโครงการ BT-GPMB ภายในพื้นที่ 89.5 เฮกตาร์ (50% ของพื้นที่)" นาย Le Ngoc Thuy กล่าว

ที่มา: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html