กรณีที่ไม่เข้าเกณฑ์ได้รับการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่

นโยบายช่วยเหลือการตั้งถิ่นฐานใหม่เป็นรูปแบบหนึ่งของการสนับสนุนจากรัฐในด้านสภาพความเป็นอยู่เมื่อดำเนินนโยบายการเวนคืนที่ดินจากประชาชน โดยประชาชนจะได้รับการชดเชยด้วยโควตาการเวนคืนที่เหมาะสมตามพื้นที่ที่เวนคืนและกองทุนที่ดินของรัฐที่มีอยู่ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกกรณีที่จะสนับสนุนการเวนคืนที่ดิน

รองหัวหน้าผู้ตรวจการจังหวัด อานซาง Khuu De Danh พูดคุยกับประชาชน

นายหยุน วัน ตุง (อาศัยอยู่ในเขตบิ่ญ ดึ๊ก) เป็นเจ้าหน้าที่ที่ทำงานในภาคชลประทานตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2534 และได้รับการแต่งตั้งให้ไปอยู่อาศัยในพื้นที่พักอาศัยรวมภายในสำนักงาน ในปี 2543 เขาได้รับแต่งตั้งให้ไปอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์หมายเลข 6 ของพื้นที่พักอาศัยรวม ในปี 2558 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติโครงการลงทุนขยายโรงพยาบาลหัวใจและหลอดเลือดอานซาง โดยยึดพื้นที่คืนเกือบ ^{220 ตร.ม.} มีผู้ได้รับผลกระทบ 6 หลังคาเรือน (รวมถึงนายตุง และนายฟาน บุ้ย มินห์ ตุง ซึ่งอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หมายเลข 7)

พื้นที่บ้านพักรวมเป็นที่อยู่อาศัยของรัฐที่สร้างขึ้นโดยกรมชลประทานเพื่อรองรับเจ้าหน้าที่และข้าราชการ ตามมาตรา 20 ของมติ 08/2015/QD-UBND ลงวันที่ 30 มีนาคม 2015 ของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด "ประชาชนที่ใช้ที่อยู่อาศัยของรัฐที่ถูกทำลายสามารถเช่าที่อยู่อาศัยที่สถานที่จัดสรรได้ ค่าเช่าคือค่าเช่าที่อยู่อาศัยของรัฐ... ในกรณีพิเศษที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเพื่อจัดสรรให้ จะได้รับเงินสนับสนุนเพื่อจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ด้วยตนเอง ระดับการสนับสนุนคือ 60% ของมูลค่าที่ดินและ 60% ของมูลค่าบ้านที่เช่า"

เมื่อวันที่ 28 กันยายน 2017 คณะกรรมการประชาชนเมืองลองเซวียนได้ออกคำตัดสินหมายเลข 917/QD-UBND สนับสนุนนาย Tung ด้วยเงินกว่า 320 ล้านดอง และนาย Thuc ด้วยเงินกว่า 422 ล้านดอง เมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2018 ชายทั้งสองคนได้ยื่นคำร้องเพื่อขอให้พิจารณาจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ เนื่องจากพวกเขาไม่มีที่อยู่อาศัยและไม่สามารถหาเงินซื้อบ้านนอกบ้านได้ "สถานการณ์ของเราคล้ายกับนาย TVT และนาง TKH แต่ทั้งนาย T และนาง H ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ ดังนั้น นโยบายการตั้งถิ่นฐานใหม่จึงไม่สอดคล้องกัน ส่งผลกระทบต่อสิทธิของเรา เราจึงขอให้ทบทวน" นาย Tung แสดงความคิดเห็น

ตามรายงานของคณะทำงานตรวจสอบของสำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน ในโครงการมีครัวเรือน 2 หลังคาเรือนที่คณะกรรมการประชาชนเมืองหลงเซวียนมีมติให้จัดสรรที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่ ซึ่งเป็นสาเหตุของการร้องเรียนของนายตุงและนายทุ๊ก “การพิจารณาจัดสรรที่ดินให้กับนายตุงและนายทุ๊กไม่ใช่พื้นฐานในการตัดสินใจ สำนักงานตรวจสอบจังหวัดเห็นด้วยและจะรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในทิศทางของการรักษาการตัดสินใจ 1694/QD-UBND การตัดสินใจ 1695/QD-UBND ลงวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2025 ของประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อแก้ไขข้อร้องเรียนของชาย 2 คนโดยปฏิเสธคำขอซื้อที่ดินเพื่อตั้งถิ่นฐานใหม่ อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการประชาชนเมืองลองเซวียนจะตรวจสอบและทบทวนการจัดสรรที่ดินขายให้กับ 2 ครัวเรือนคือ TKH และ TVT และจัดการตามอำนาจหน้าที่อย่างเหมาะสม หลีกเลี่ยงการเปรียบเทียบและข้อร้องเรียนจากครัวเรือน” - รองหัวหน้าผู้ตรวจการจังหวัดอันซาง Khuu De Danh เสนอแนะ

นายตุง (ยืน) และนายทุ๊ก ขณะต้อนรับประชาชน

การจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการสาธารณะต้องได้รับการพิจารณาจากหลายมุมมองโดยใช้บทบัญญัติของกฎหมายอย่างถูกต้องมิฉะนั้นจะก่อให้เกิดผลที่ตามมามากมายในภายหลังกรณีทั่วไปคือนาย Huynh Tai Phu (อาศัยอยู่ในเขต Long Xuyen) ซึ่งได้รับเงินสนับสนุนเกือบ 200 ล้านดอง (ในปี 2023) เงินสนับสนุนเพิ่มเติม 14.8 ล้านดอง (ในปี 2024) และได้รับอนุญาตให้ซื้อที่ดินเปล่าในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของโครงการปรับปรุงและขยายเมืองเวียดนาม - เมืองย่อย Long Xuyen โดยค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอยู่ที่มากกว่า 12 ล้านดอง/ ^ตร.ม. นาย Phu กล่าวว่า "ฉันไม่สามารถซื้อที่ดินในราคานี้ได้ดังนั้นฉันจึงยื่นคำร้องเพื่อลดราคาขายเป็น 6.5 ล้านดอง/ ^ตร.ม. หรือพิจารณาผ่อนชำระภายใน 5 ปี"

อย่างไรก็ตาม กระบวนการตรวจสอบของหน่วยงานตรวจสอบแสดงให้เห็นว่าครัวเรือนของนายฟูไม่มีสิทธิ์ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ มาตรา 36 วรรค 1 ว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินในจังหวัดอานซาง (ออกพร้อมกับคำตัดสิน 33/2018/QD-UBND ลงวันที่ 9 ตุลาคม 2018) ระบุอย่างชัดเจนว่า: "รัฐจะจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ 1 แปลงพร้อมการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในกรณีต่อไปนี้: ครัวเรือน บุคคล ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศที่เป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามซึ่งมีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยที่ถูกเรียกร้องคืนและต้องย้ายถิ่นฐาน ครัวเรือนและบุคคลที่มีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยแปลงเดียวภายในตำบล เขต หรือเมืองที่มีที่ดินที่เรียกร้องคืนตั้งอยู่ จะต้องถูกเรียกร้องคืน"

ในขณะเดียวกัน ที่ดินที่กู้คืนมานั้นเป็นที่ดินยืนต้นที่เป็นของนาย Huynh Van Trien (พ่อของนาย Phu) คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ชดเชยที่ดินดังกล่าวให้กับนาย Trien ดังนั้น การตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนของเมืองในการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับนาย Phu จึงไม่เป็นไปตามระเบียบ สำนักงานตรวจสอบประจำจังหวัดได้รายงานต่อประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเพื่อขอให้คณะกรรมการประชาชนของเมือง Long Xuyen ยกเลิกการตัดสินใจหมายเลข 3177/QD-UBND ลงวันที่ 3 เมษายน 2025 ของประธานคณะกรรมการประชาชนของเมือง Long Xuyen แก้ไขการตัดสินใจหมายเลข 2489/QD-UBND ลงวันที่ 22 มีนาคม 2024 บางส่วนเกี่ยวกับเนื้อหา "อนุญาตให้ซื้อแปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 1 แปลง..." ปฏิเสธคำร้องเรียนของนาย Phu

3 กรณีดังกล่าวเป็นกรณีตัวอย่างที่ไม่ได้รับการสนับสนุนให้จัดตั้งที่อยู่อาศัยใหม่ ในช่วงปลายเดือนมิถุนายน 2568 ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด สำนักงานตรวจการจังหวัดได้เป็นประธานการประชุมหารือครั้งที่ 2 เพื่อแก้ไขข้อร้องเรียนกับประชาชน โดยทำการวิเคราะห์และอธิบายบทบัญญัติทางกฎหมาย กระตุ้นให้ประชาชนเห็นด้วยกับนโยบายและกฎหมายของรัฐ

เจีย ข่านห์

ที่มา: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html