ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีและโครงการจุดที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยที่ดินทั้งสองแปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537 พันล้านดอง

บิ่ญดิ่ญ: ที่ดิน 2 แปลงมูลค่าโครงการกว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล

จังหวัดบิ่ญดิ่ญจะประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีและโครงการจุดที่ 2 (2-2) ในเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยที่ดินทั้งสองแปลงมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 537 พันล้านดอง

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรมบิ่ญดิ่ญ) เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี และโครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่ง ท่องเที่ยว หาดโญนลี-กัตเตียน

โครงการเขตเมืองภาคตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้ เป็นโครงการภายใต้แผนพัฒนาพื้นที่เมืองท่องเที่ยวหนองหอย (พื้นที่ย่อย 03) เขต เศรษฐกิจ หนองหอย ตำบลโญนลี้ เมืองกวีเญิน มีพื้นที่กว่า 21.3 ไร่ (ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 5.9 ไร่ ที่ดินสำหรับบริการเชิงพาณิชย์ 1.7 ไร่) โดยมีระยะเวลาดำเนินการแล้วเสร็จของโครงการทั้งหมดไม่เกิน 72 เดือน นับจากวันที่ตัดสินใจจัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดิน

โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์รวมบริการเชิงพาณิชย์ 106 หลัง วิลล่า 229 หลัง และอพาร์ทเมนต์สงเคราะห์ 300 ยูนิต นอกจากนี้โครงการยังมีโรงแรมสูง 9 ชั้น และอาคารบริการเสริม 3 ชั้นอีกด้วย...

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินเปิดเผยว่า ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 10,749 พันล้านดอง เงินฝากเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่ 107,487 พันล้านดอง เวลาในการส่งโปรไฟล์กำลังการผลิตและแบบฟอร์มเสนอราคาทางอ้อมคือก่อน 16.00 น. ของวันที่ 15 พฤศจิกายน 2024 การประมูลจะจัดขึ้นในเวลา 9.00 น. ของวันที่ 23 พฤศจิกายน 2024

เนื่องจากโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลีมีทุนจดทะเบียนขั้นต่ำรวมทั้งสิ้น 2,264 พันล้านดอง ในการพัฒนาโครงการ ผู้ลงทุนจะต้องมีทุนจดทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการไม่น้อยกว่า 15% ของมูลค่าการลงทุนโครงการทั้งหมด ผู้ลงทุน บริษัทแม่ องค์กรทางเศรษฐกิจที่ผู้ลงทุนจัดตั้งขึ้น ต้องเป็นผู้ลงทุนในโครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการที่มีค่าใช้จ่ายดำเนินโครงการขั้นต่ำ 1,358.4 พันล้านดองภายใน 6 ปีที่ผ่านมา...

ในขณะเดียวกัน โครงการจุดที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาดเหงียนลี-กัตเตียน มีพื้นที่ทั้งหมด 40.21 ไร่ แบ่งเป็นที่ดินบริการด้านการท่องเที่ยวกว่า 14.4 ไร่ ที่ดินโรงแรม 1.6 ไร่ ที่ดินบริการรีสอร์ท 1.1 ไร่...

ตามข้อมูลจากศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 6,959 พันล้านดอง เงินมัดจำเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่มากกว่า 69,500 พันล้านดอง กำหนดส่งเอกสารก่อน 16.00 น. ของวันที่ 22 พฤศจิกายน 2024 เวลาประมูลคือ 09.00 น. ของวันที่ 30 พฤศจิกายน 2024

จุดโครงการที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาด Nhon Ly - Cat Tien มียอดเงินลงทุนขั้นต่ำรวมกว่า 2,215 พันล้านดอง มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการกว่า 2,563 พันล้านดอง (รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดินที่ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า)

ผู้ลงทุนที่เข้าร่วมโครงการจะต้องพิสูจน์ว่าเงินทุนของตนเอง (พร้อมเอกสารแนบ) เพื่อดำเนินโครงการไม่น้อยกว่า 15% ของมูลค่าเงินลงทุนโครงการทั้งหมด และต้องเป็นนักลงทุนในโครงการที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันอย่างน้อย 1 โครงการ โดยมีต้นทุนการดำเนินโครงการขั้นต่ำมากกว่า 1,107 พันล้านดอง ภายใน 6 ปีที่ผ่านมา

นอกจากโครงการทั้ง 2 โครงการข้างต้นแล้ว ในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 เวลา 10.00 น. ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน จะจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลานจอดรถริมภูเขา Phuong Mai ในหมู่บ้าน 04 เขตเศรษฐกิจ Nhon Hoi อีกด้วย

โครงการที่จอดรถบนภูเขา Phuong Mai มีพื้นที่ 1.2 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 65,000 ล้านดอง ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่เกือบ 2,000 ล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 40,000 ล้านดอง เงินฝากอยู่ที่กว่า 399 ล้านดอง

ทราบว่าลานจอดรถจัดไว้บริเวณด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ของโครงการ มีพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์ประมาณ 88 คัน รถยนต์ 75 คัน รถบัส 21 คัน และลานจอดรถรับส่งและรถพนักงานประมาณ 21 คัน

ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินได้ออกประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 4 ครั้งเพื่อดำเนินการโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly โดยจะจัดขึ้นในวันที่ 2 มีนาคม 2024, 25 เมษายน 2024, 1 มิถุนายน 2024 และ 27 กรกฎาคม 2024 ตามลำดับ ตามประกาศเหล่านี้ พื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly มีราคาเริ่มต้นมากกว่า 639,600 ล้านดอง (ราคาเริ่มต้นคือ 12,739 ล้านดอง เงินมัดจำมากกว่า 127,000 ล้านดอง)

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน 2023 คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจบิ่ญดิ่ญได้จัดกระบวนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการนี้ (จัดขึ้นในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2023) เช่นกัน อย่างไรก็ตาม หลังจากหมดเขตส่งเอกสารลงทะเบียนโครงการแล้ว โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบล Nhon Ly ก็มีนักลงทุน 4 รายที่มีศักยภาพและประสบการณ์ที่จะเข้าร่วมการประมูลและยังคงเข้าร่วมการประมูลรอบที่สองต่อไป

อย่างไรก็ตามในรอบนี้ไม่มีนักลงทุนเข้าร่วม ดังนั้น คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจึงได้ขอให้ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินขยายระยะเวลาการประมูลออกไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2566 ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินได้ประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ในตำบล Nhon Ly โดยการประมูลโครงการนี้จะเริ่มในเวลา 8.30 น. ของวันที่ 13 มกราคม 2567

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html