โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอง นายกรัฐมนตรี ได้อนุมัติให้บริษัท Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุนในโครงการ
โครงการนี้ดำเนินการในเขตอุตสาหกรรมกลางหมายเลข CN4, CN5 ของเขตเศรษฐกิจ Vung Ang เมือง Ky Anh จังหวัด Ha Tinh โดยมีทุนการลงทุนรวม 13,276,491 พันล้านดอง ซึ่งทุนที่นักลงทุนสมทบเข้ามาคือ 1,991,473 พันล้านดอง
รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
กระทรวงที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญทำหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย มีหน้าที่รับผิดชอบต่อความสอดคล้องของโครงการกับแผนผังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ
พร้อมกันนี้ ให้ดูแลเงื่อนไข ระเบียบ และขั้นตอนการให้เช่าที่ดิน การขออนุญาตเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน รวมถึงที่ดินทำนาเพื่อดำเนินโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมาย มีแผนงานเพื่อเสริมพื้นที่ดินหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาอื่นเพื่อทดแทนที่ดินทำนาที่แปลงแล้วตามบทบัญญัติมาตรา 134 วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ตรวจสอบและกำกับดูแลการแยกและการใช้หน้าดินตามบทบัญญัติมาตรา 14 วรรคสี่ แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2562 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกพันธุ์พืชและการเพาะปลูก ปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินอย่างถูกต้อง พิจารณาและดูแลให้มีการให้เช่าพื้นที่ที่ดินที่รัฐจัดสรรไว้เพื่อการจัดการตามมาตรา 8 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ที่ดินทำกินที่ใช้เพื่อประโยชน์สาธารณะ ที่ดินที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิโอน เช่า หรือสมทบทุนใช้สิทธิใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงการคลังและกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อเรียกคืนเงินชดเชยและค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนที่ดินสำหรับพื้นที่ 54.5 ไร่ เข้างบประมาณแผ่นดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย โดยไม่ให้เกิดความสูญเสียทรัพย์สินของรัฐ
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญมีหน้าที่รับผิดชอบการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ซึ่งต้องสอดคล้องกับตัวชี้วัดที่ดินในแผนและผังเมืองการใช้ที่ดินแห่งชาติจนถึงปี 2573 และจนถึงปี 2568 ที่จัดสรรให้จังหวัดห่าติ๋ญตามมติที่ 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2565 ของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการจัดสรรตัวชี้วัดการวางแผนการใช้ที่ดินสำหรับระยะเวลา 2564-2573 แผนการใช้ที่ดินแห่งชาติระยะเวลา 5 ปี 2564-2568 มติที่ 227/QD-TTg ลงวันที่ 12 มีนาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการปรับตัวชี้วัดการใช้ที่ดินจำนวนหนึ่งจนถึงปี 2568 ที่นายกรัฐมนตรีจัดสรรในมติที่ 326/QD-TTg และตัวชี้วัดการใช้ที่ดินของจังหวัดห่าติ๋ญสำหรับระยะเวลา 2564-2573 ที่ได้รับการอนุมัติใน มติคณะรัฐมนตรีที่ 1363/QD-TTg ลงวันที่ 8 พฤศจิกายน 2565 อนุมัติการวางผังจังหวัดห่าติ๋ญ ระยะปี 2564 - 2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญประสานงานกับกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบทในกระบวนการพัฒนาแผนงานป่าไม้แห่งชาติ เพื่อให้แน่ใจว่าเนื้อหาด้านป่าไม้ในแผนงานจังหวัดห่าติ๋ญที่ได้รับอนุมัติสอดคล้องกับเนื้อหาแผนงานป่าไม้แห่งชาติที่กำลังจัดทำอยู่
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญสั่งการให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจห่าติ๋ญและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทบทวนและรับรองว่าพื้นที่ดำเนินโครงการเหมาะสมกับความต้องการในการปกป้องและส่งเสริมคุณค่ามรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม
พร้อมกันนี้ ผู้ลงทุนจะต้อง (i) ระบุความคืบหน้าในการดึงดูดโครงการลงทุนให้ดำเนินการในกลุ่มอุตสาหกรรมตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก ข้อ 5 มาตรา 8 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP ที่จะระบุไว้ในหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน (ii) ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ หากพบว่าแร่ธาตุมีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไป จะต้องรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ (iii) ดำเนินการตามแผนฟื้นฟูระบบชลประทานและคลองตามที่กำหนดไว้ในการวางผังทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเขตเศรษฐกิจ Vung Ang แผนผังการแบ่งเขตสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมกลางของแปลง CN4 และ CN5 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ และสอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการชลประทาน เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินโครงการจะไม่ส่งผลกระทบต่อการบริหารจัดการและการดำเนินงานของระบบชลประทานและความสามารถในการเพาะปลูกของประชาชนโดยรอบ (iv) วางเงินมัดจำหรือให้ธนาคารค้ำประกันภาระผูกพันการวางเงินมัดจำเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 43 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 25 และ 26 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2021/ND-CP
พร้อมกันนี้ ให้ติดตามและประเมินผลการดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตามบทบัญญัติในมาตรา 23 วรรค 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 80/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 สิงหาคม 2564 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดและให้คำแนะนำในการดำเนินการตามมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการสนับสนุนวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วรรค 3 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP และการดำเนินการตามพันธกรณีตามที่กำหนดไว้ในข้อ b วรรค 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP; ติดตามและประเมินผลการลงทุนในมาตรา 70 แห่งกฎหมายว่าด้วยการลงทุน
มีแนวทางสนับสนุนการดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมในเขตอุตสาหกรรมวินโฮมส์ หวุงอัง ให้สอดคล้องกับแนวทางการมุ่งเน้นพัฒนาภาคการผลิตภาคอุตสาหกรรมของภาคเหนือตอนกลางและชายฝั่งภาคกลาง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2566 ของรัฐสภา เกี่ยวกับแผนแม่บทแห่งชาติ ระยะ พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 แนวทางการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก ส่วนที่ 3 ข้อ 1 แห่งมติที่ 376/QD-TTg ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรี ที่เห็นชอบการวางผังภาคภาคเหนือตอนกลางและชายฝั่งภาคกลาง ระยะ พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 การกำหนดทิศทางการพัฒนาอุตสาหกรรมและแผนพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดห่าติ๋ญ ได้รับการอนุมัติการวางแผนในประเด็น ก. ข้อ 1 หมวด III ประเด็น ข. ข้อ 5 หมวด IV มาตรา 1 ของการตัดสินใจหมายเลข 1363/QD-TTg; เสริมสร้างการเชื่อมโยงระหว่างนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดห่าติ๋ญเพื่อดึงดูดโครงการลงทุนเพื่อดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมในเขตเศรษฐกิจ Vung Ang
ให้มั่นใจว่าที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการได้รับการดำเนินการตามนโยบายการลงทุนโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนผังเขตการก่อสร้างของเขตอุตสาหกรรมกลาง CN4 และ CN5 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ โดยดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ โครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการและระยะห่างด้านความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ลงทุนในการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม Vinhomes Vung Ang เพื่อให้มั่นใจว่ามีการเชื่อมต่อกับผังเขตที่เหลือของเขตอุตสาหกรรมกลาง CN4 และ CN5 ด้วยระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ทันสมัยและซิงโครไนซ์ และการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการดึงดูดโครงการลงทุนให้ดำเนินการคลัสเตอร์อุตสาหกรรม
บริษัท Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (นักลงทุน) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่
ใช้เงินทุนของเจ้าของให้เป็นไปตามพันธะผูกพันและปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและบทบัญญัติของกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง; เพิ่มเงินทุนของเจ้าของหรือมีแผนระดมแหล่งเงินทุนทางกฎหมายอื่นๆ ในกรณีที่ระดมเงินทุนสินเชื่อไม่เพียงพอสำหรับโครงการ; ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 02/2022/ND-CP ให้ครบถ้วนในการดำเนินกิจกรรมธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม; มีแผนเฉพาะสำหรับการเรียกเก็บหนี้
ผู้ลงทุนจะได้รับอนุญาตให้ดำเนินโครงการได้ก็ต่อเมื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดทั้งหมด ได้แก่ ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว และต้องรับผิดชอบจ่ายเงินเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติในวรรค 3 มาตรา 134 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และมาตรา 45 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ที่มีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราและข้อกำหนดต่างๆ ของพระราชบัญญัติที่ดิน...
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html
การแสดงความคิดเห็น (0)