เพื่อแก้ไขปัญหานี้ กรุง ฮานอย ได้สั่งการให้หน่วยงาน สาขา เขต และเมืองต่างๆ ใช้มาตรการเด็ดขาดเพื่อแก้ไขปัญหาเร่งด่วนในชีวิตของประชาชน
โครงสร้างพื้นฐานยังขาดแคลนและอ่อนแอ
เป็นที่ทราบกันดีว่าความต้องการใช้ที่ดินในท้องถิ่นต่างๆ ในฮานอยเพื่อวัตถุประสงค์ด้านความมั่นคงทางสังคมและการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมนั้นมีสูงมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมืองชั้นใน การมีที่ดินมากขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าวเป็นความต้องการของประชาชนและหน่วยงานทุกระดับ ขณะเดียวกัน พื้นที่ขนาดใหญ่นอกเขื่อนกั้นน้ำแม่น้ำแดงในเขตเหล่านี้ยังไม่ได้รับการใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่
แม้ว่าตามมติที่ 429/QD-TTg ลงวันที่ 21 เมษายน 2566 (แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ในมติที่ 257/QD-TTg ลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559) จะเปิดกว้างขึ้นแล้ว และยังช่วยลดความจำเป็นในการคงอยู่ของเขตที่อยู่อาศัยรวมศูนย์ตามกฎระเบียบและได้รับการคุ้มครองบางส่วนอีกด้วย
โดยเฉพาะตามมติที่ 429/QD-TTg อนุญาตให้ท้องถิ่นใช้พื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำส่วนเพิ่มเติมเพื่อจัดพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่กระจัดกระจายบริเวณใกล้เคียงพื้นที่ที่มีพื้นที่ไม่เกินร้อยละ 5 ของพื้นที่อยู่อาศัยเดิม
อย่างไรก็ตาม นายฮวง ฮวาย ซุง รองเลขาธิการพรรค หัวหน้าคณะกรรมการแนวร่วมเขตที่พักอาศัยหมายเลข 5 แขวงแทงจี เขตฮวงมาย กล่าวว่า ความต้องการกองทุนที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ขยายตามข้างต้นเป็นเพียงส่วนหนึ่งของความต้องการของประชาชนเท่านั้น เนื่องจากอัตราการเติบโตตามธรรมชาติและตามกลไกของประชากร (รวมถึงผู้คนจำนวนมากจากจังหวัดและเมืองต่างๆ ที่ย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในตัวเมือง) จึงจำเป็นต้องขยายงานด้านสวัสดิการสังคม เช่น บ้านวัฒนธรรมที่พักอาศัย โรงเรียนอนุบาล โรงเรียนประถมศึกษา ลานจอดรถ ตลาด ศูนย์การค้า ฯลฯ เพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน
นี่คือความต้องการของประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตผังเมืองแม่น้ำแดง ตั้งแต่ปี 2559 จนถึงปัจจุบัน เกือบหนึ่งทศวรรษผ่านไปแล้ว เนื่องจากขาดการวางแผนรายละเอียด 1/500 ทำให้โครงการสวัสดิการสังคมจำนวนมากไม่ได้รับการลงทุนและดำเนินการ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงสร้างพื้นฐานทางถนนหลายส่วนได้รับความเสียหาย เนื่องจากระบบถนนด้านนอกเขื่อนได้รับการก่อสร้างมานานกว่า 10 ปีแล้ว โดยส่วนใหญ่เป็นถนนคอนกรีต ขณะเดียวกันก็ต้องรับน้ำหนักยานพาหนะจำนวนมาก เช่น รถยนต์ รถจักรยานยนต์ โดยเฉพาะรถบรรทุกที่บรรทุกสินค้าและวัสดุต่างๆ เข้าออกอยู่ตลอดเวลา ทำให้ถนนมีสภาพทรุดโทรมลงเรื่อยๆ...
ค้นหาวิธีแก้ไขปัญหา
นอกจากการขาดแคลนสวัสดิการสังคมและโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งที่เสื่อมโทรมแล้ว ประชาชนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ดินตะกอนยังต้องเผชิญความเสียเปรียบมากมายเมื่อบ้านเรือนของพวกเขาคับแคบและทรุดโทรม แต่พวกเขาไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างใหม่หรือปรับปรุงใหม่ คุณตรัน ก๊วก ดัต ผู้เชี่ยวชาญจากกรมบริหารจัดการเมือง เขตหว่างมาย ได้เปิดเผยเนื้อหานี้ว่า เพื่อขจัดอุปสรรคบางส่วนและแก้ไขปัญหาเร่งด่วนในชีวิตของประชาชน คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกคำสั่งไปยังหน่วยงาน หน่วยงาน เขต และเมืองที่เกี่ยวข้องโดยทันที
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนเมืองฮานอยได้ออกเอกสารเลขที่ 1407/UBND-DT ลงวันที่ 9 พฤษภาคม 2567 มอบหมายให้กรมก่อสร้างตรวจสอบและสรุปผลการออกเอกสารที่ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนในเขตต่างๆ ตกลงที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างตามแผนแบ่งเขตเมืองแม่น้ำแดงที่ได้รับอนุมัติ เพื่อตอบสนองต่อความต้องการในการก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านเรือนประชาชนในพื้นที่นอกเขื่อนกั้นน้ำ ตามคำสั่งของเทศบาลเมืองฮานอย กรมก่อสร้างฮานอยได้ออกเอกสารเลขที่ 4336/SXD-CP ลงวันที่ 5 มิถุนายน 2567 เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างใหม่ ปรับปรุง และซ่อมแซมบ้านเรือนส่วนบุคคลในเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นที่มีอยู่เดิมริมฝั่งแม่น้ำ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เอกสารดังกล่าวได้จำแนกประเภทบ้านที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอย่างเป็นทางการ บ้านที่มีกำหนดเวลา บ้านที่ได้รับการซ่อมแซม ปรับปรุงในสภาพเดิม หรือบ้านที่ย้ายที่ตั้งออกเป็น 3 กลุ่ม โดยกลุ่มที่ 2 คือ บ้านแต่ละหลังที่มีสิทธิ์ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแบบกำหนดเวลา ได้แก่ บ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ อยู่ในรายชื่อพื้นที่ที่อยู่อาศัยหนาแน่นที่มีอยู่ริมฝั่งแม่น้ำที่ได้รับการคุ้มครองตามมติที่ 257/QD-TTg ลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559 (แก้ไขเพิ่มเติมโดยมติที่ 429/QD-TTg ลงวันที่ 21 เมษายน 2566) โดยสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาแผนป้องกันและควบคุมน้ำท่วมสำหรับเขื่อนกั้นน้ำในผังเมือง ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขการอนุญาตก่อสร้างแบบกำหนดเวลาตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 94 แห่งพระราชบัญญัติการก่อสร้าง...
นอกจากนี้ กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม จะเป็นแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรคสำหรับประชาชนในพื้นที่ผังเมือง กฎหมายฉบับนี้ได้เพิ่มเติมและแก้ไขกฎระเบียบเกี่ยวกับการดำเนินการตามสิทธิของผู้ใช้ที่ดินในพื้นที่ผังเมืองให้สมบูรณ์ เมื่อเทียบกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 บทบัญญัติของกฎหมายฉบับใหม่มีความชัดเจนและมีรายละเอียดมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ใช้ที่ดินได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างภายใต้ใบอนุญาตก่อสร้างที่มีกำหนดระยะเวลา ปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านและสิ่งปลูกสร้างเดิมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
เกี่ยวกับประเด็นการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับการแบ่งเขตเมืองแม่น้ำแดงในอำเภอฮว่างใหม่ นายทรานก๊วกดัตกล่าวว่า หลังจากศึกษาเอกสารและดำเนินการตรวจสอบภาคสนามแล้ว กรมเกษตรและพัฒนาชนบทได้ส่งเอกสารดังกล่าวไปยังคณะกรรมการประชาชนอำเภอแล้ว ดังนั้น กรมเกษตรและพัฒนาชนบทจึงได้ตกลงกันโดยพื้นฐานเกี่ยวกับขอบเขตของพื้นที่อยู่อาศัยรวมที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ริมฝั่งแม่น้ำแดง อำเภอฮว่างใหม่ ซึ่งตั้งอยู่ในภาคผนวกที่ III - ข้อตัดสินใจ 257/QD-TTg ซึ่งสอดคล้องกับ K72+384 ถึง K80+100 ของคันดินด้านขวาแม่น้ำแดง รวมถึงพื้นที่อยู่อาศัยรวม 3 แห่งใน 3 เขต ได้แก่ Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu มีพื้นที่รวม 99.87 เฮกตาร์ และประชากร 13,667 คน (ภาคผนวกที่ III - ข้อตัดสินใจ 257/QD-TTg: พื้นที่ 135.75 เฮกตาร์ และประชากร 10,698 คน)...
นอกจากนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนยังได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ เพื่อแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเอกสารประกอบงานวางแผนโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยเดิม เพื่อปกป้องพื้นที่นอกเขื่อนกั้นน้ำแม่น้ำแดงในเขตอำเภอ โดยได้แสดงความคิดเห็นในประเด็นเฉพาะต่างๆ เช่น ขอบเขตการวางผังถนนและแปลงที่ดิน ตัวชี้วัดการวางผังสถาปัตยกรรม ความต้องการใช้ที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงการลงทุนภายในขอบเขตการศึกษาการวางผังเมือง ขนาดประชากร เป็นต้น
นอกจากนี้ นายตรัน ก๊วก ดัต ระบุว่า จากความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรของทั้งสองหน่วยงาน คณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมายจะยังคงดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียดให้แล้วเสร็จ เพื่อนำเสนอต่อสภาประเมินผลเพื่ออนุมัติ หลังจากอนุมัติแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 แล้ว คณะกรรมการประชาชนเขตจะเริ่มลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่นอกเขื่อนกั้นแม่น้ำแดงทันที โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลงทุน ปรับปรุง และซ่อมแซมถนนที่อยู่อาศัยเร่งด่วน รวมถึงงานด้านสวัสดิการสังคมที่จำเป็นอื่นๆ เพื่อรองรับชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชน
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html
การแสดงความคิดเห็น (0)