โครงการบ้านอยู่อาศัย “แช่” สมุดแดง 300 เล่ม ของคนมีความผิดหลายกระทง

(แดนตรี) - สำนักงานตรวจการจังหวัด กวางนาม ชี้จุดบกพร่องและข้อจำกัดหลายประการในเขตที่อยู่อาศัยขยายหมายเลข 1 ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ "ดูดซับ" สมุดปกแดงของประชาชน 300 เล่ม

สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามเพิ่งออกผลการตรวจสอบโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 (พื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ตำบลเดียนอัน เมืองเดียนบ่าน) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทหุ้นร่วมก่อสร้าง Minh Hoang Long

โครงการพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามเมื่อกลางปี 2561 โดยมีขนาดพื้นที่ 9.5 เฮกตาร์ ความคืบหน้าการดำเนินโครงการอยู่ระหว่างไตรมาสที่ 2 ปี 2562 ถึงปี 2563 และขยายออกไปจนถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2564

Dự án khu dân cư ngâm 300 sổ đỏ của dân có nhiều sai phạm - 1 — โครงการขยายพื้นที่พักอาศัยเดียนอันหมายเลข 1 ท้องที่เดียนอัน อำเภอเดียนบาน จังหวัดกว๋างนาม (ภาพถ่ายโดย: ดึ๊ก ถั่น)

โครงการได้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นตามระเบียบข้อบังคับ ผู้ลงทุนได้วางเงินมัดจำเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้ โดยพื้นฐานแล้วได้ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว และได้รับการจัดสรรที่ดินจำนวน 6.16/9.5 เฮกตาร์จากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม

โดยพื้นฐานแล้ว ผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจำนวนหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับมอบหมายแล้ว แต่ยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย

ผู้ลงทุนได้ดำเนินการปรับระดับถนน ระบบระบายน้ำ ทางเท้า ต้นไม้ เสาไฟฟ้า ตามแบบที่ได้รับอนุมัติแล้ว แต่ปริมาณการก่อสร้างยังไม่ได้รับการยอมรับระหว่างผู้ลงทุนและหน่วยงานก่อสร้าง จึงทำให้โครงการล่าช้ากว่ากำหนด

จากการตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างของหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ในเอกสารการออกแบบและก่อสร้าง พบว่ามีบางพื้นที่ที่งานชดเชยและสนับสนุนยังไม่เสร็จสิ้น และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามยังไม่ได้คืนและจัดสรรที่ดิน (มากกว่า 2,400 ตร.ม.)

ที่น่าสังเกตคือ จนถึงปัจจุบัน บริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company ยังคงมียอดค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินมากกว่า 47,000 ล้านดอง และยอดค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้ากว่า 2,200 ล้านดอง ค้างชำระภาษีเงินได้นิติบุคคลมากกว่า 210 ล้านดอง ภาษีมูลค่าเพิ่มเกือบ 97 ล้านดอง และค้างชำระค่าปรับทางปกครองมากกว่า 76 ล้านดอง...

Dự án khu dân cư ngâm 300 sổ đỏ của dân có nhiều sai phạm - 2 — จนถึงขณะนี้ ยังมีหลายรายการของโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้น (ภาพ: Duc Thanh)

ผู้ตรวจสอบสรุปว่ารายรับและรายจ่ายทั้งหมดของบริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company ไม่ได้แสดงไว้ในสมุดบัญชีตามที่กำหนดไว้ และไม่ได้มาพร้อมกับเอกสารที่เกี่ยวข้องที่ครบถ้วน ดังนั้น ผู้ตรวจสอบจึงไม่มีพื้นฐานในการตรวจสอบ

บริษัท มินห์ฮวงลอง คอนสตรัคชั่น จอยท์ส จำกัด ดำเนินการเก็บเงินทั้งหมดที่ได้รับจากสัญญาระดมทุนเป็นเงินสดผ่านใบเสร็จรับเงิน แต่จะไม่นำเข้ากองทุนหรือแสดงไว้ในสมุดบัญชีตามที่กำหนดไว้

สำนักงานตรวจราชการจังหวัดกวางนามได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดนี้อนุญาตให้บริษัทหุ้นร่วมก่อสร้าง Minh Hoang Long ดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อขยายความคืบหน้าของโครงการให้เป็นไปตามระเบียบ ดำเนินการลงทุนโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ตามนโยบายการลงทุนและแผนรายละเอียด 1/500 ดำเนินการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์ และนำโครงการไปดำเนินการในเร็วๆ นี้

สำหรับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน สำนักงานตรวจการจังหวัดกวางนามแนะนำให้ทบทวนและเรียนรู้จากองค์กรและบุคคลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องและข้อจำกัดที่มีอยู่

ตามที่ Dan Tri รายงาน โครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 1 ในเขต Dien An เมือง Dien Ban ได้รับการลงทุนจากบริษัท Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company โดยมีนาย Tran Quang Hy ประธานกรรมการบริษัทเป็นตัวแทน

ตามแผน เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2562 นักลงทุนได้ส่งมอบใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้ามากกว่า 300 ราย อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการที่พักอาศัยหมายเลข 1 ทำได้เพียง 90% ของพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm