การปรับปรุงแผนก่อสร้างทั่วไปของเทศบาลเมืองกวางงายในพื้นที่

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

การปรับปรุงผังการก่อสร้างทั่วไปของเทศบาลเมืองกวางงายในระดับท้องถิ่น

Quang Ngai ได้ปรับพื้นที่ในท้องถิ่นประมาณ 4 เฮกตาร์ในชุมชน Tinh An เมือง Quang Ngai จากที่ดินที่อยู่อาศัยไปจนถึงที่ดินบริการสาธารณะในเมือง

เขตเมืองเมืองกว๋างหงาย จังหวัดกว๋างหงาย ภาพถ่าย: “Linh Dan”

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายเพิ่งอนุมัติการปรับบางส่วนในแผนการก่อสร้างทั่วไปของเมืองกวางงายจนถึงปี 2583 ตามนั้น จังหวัดได้ปรับพื้นที่บางส่วนประมาณ 4 เฮกตาร์ในตำบลติ๋ญอันจากที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเป็นที่ดินสำหรับบริการสาธารณะในเมือง

เกณฑ์การใช้ที่ดินเฉพาะ ได้แก่ ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 15 ชั้นจากพื้นดิน ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ความสูงอาคารสูงสุด 55 เมตร ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดินสูงสุด 12 เท่า ขอบเขตการก่อสร้างของแปลงที่ดินต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้าง QCVN 01:2021/BXD ของ กระทรวงการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายปรับปรุงเนื้อหาที่ปรับปรุงแล้วในแผนการก่อสร้างทั่วไปของเมืองกวางงายเป็นปี 2583 จัดการประกาศและประชาสัมพันธ์ให้องค์กรและบุคคลต่างๆ ทราบ ติดตาม และดำเนินการ ทบทวนและปรับโครงการวางแผนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่าแผนต่างๆ มีความสอดคล้องและสอดประสานกัน ประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อจัดทำเอกสารเพื่อปรับแผนการใช้ที่ดินของเมืองกวางงายเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติตามระเบียบ

กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามหน้าที่บริหารจัดการงานก่อสร้างพื้นฐาน การดำเนินการวางแผนเมืองและสถาปัตยกรรมตามอำนาจหน้าที่

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ปรับแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองกวางงายจนถึงปี 2040 ในมติเลขที่ 949/QD-UBND ลงวันที่ 11 ตุลาคม 2021 ดังนั้น ขอบเขตการวางแผนจึงครอบคลุมพื้นที่ธรรมชาติทั้งหมดของเมืองกวางงายมากกว่า 15,734 เฮกตาร์

โครงการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองกวางงายถึงปี 2040 เป็นเมืองระดับจังหวัดซึ่งเป็นศูนย์กลางทาง การเมือง เศรษฐกิจ วัฒนธรรม สังคม วิทยาศาสตร์และเทคนิคของจังหวัดกวางงาย เป็นเขตเมืองริมแม่น้ำที่หันหน้าไปทางทะเล ซึ่งเป็นหนึ่งในเขตเมืองที่มีศักยภาพในการพัฒนาในเขตเมืองชายฝั่งทะเลของเวียดนามตอนกลาง เป็นหนึ่งในศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคกลางในด้านการค้า บริการ การท่องเที่ยว อุตสาหกรรมการแปรรูป และโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นแนวหลังสำคัญในกระบวนการพัฒนาเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต เป็นศูนย์กลางการจราจรสำคัญของภาคกลางและพื้นที่สูงตอนกลาง

เกี่ยวกับหลักการของการวางผังพื้นที่ จังหวัดกวางงายปรับการวางแผนนี้ให้เคารพและปกป้องระบบนิเวศธรรมชาติ ภูมิทัศน์ธรรมชาติของเนินเขา แม่น้ำ แนวชายฝั่งทะเล ฯลฯ ของเมืองกวางงาย พัฒนาพื้นที่เมืองใหม่แบบซิงโครนัสและทันสมัยรวมกับการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ เชื่อมโยงกับระบบโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่และโครงการต่างๆ ที่ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่อย่างซิงโครนัส สร้างแกนเมือง แกนภูมิทัศน์ และพื้นที่ศูนย์กลางสำคัญ เพื่อให้แน่ใจว่ามีความเชื่อมโยงอย่างกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ ฯลฯ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html