ประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้เยาวชนกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

(Chinhphu.vn) - ธนาคารแห่งรัฐเพิ่งประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ใช้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ถึง 31 ธันวาคม 2568 สำหรับคนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปีที่กู้ยืมเพื่อซื้อบ้านพักสังคม และลูกค้าที่ลงทุนและซื้อบ้านในโครงการบ้านพักสังคมและบ้านพักคนทำงาน

ผู้ซื้อและนักลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568

จูงใจคนอายุต่ำกว่า 35 ปี กู้เงินซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ออกเอกสารหมายเลข 5312/NHNN-CSTT ประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารพาณิชย์สำหรับสินเชื่อคงค้างของคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2025 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2025

โดยเฉพาะอย่างยิ่งอัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดในช่วง 5 ปีแรกนับจากเวลาของการเบิกเงินครั้งแรก อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง ได้แก่ Agribank , BIDV, Vietcombank และ VietinBank 2% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่ใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2025 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2025 คือ 5.9% ต่อปี

ใน 10 ปีข้างหน้าของการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดให้ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและยาวเฉลี่ยของธนาคาร 4 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น 1% ต่อปี

นโยบายนี้ยังคงอำนวยความสะดวกให้เยาวชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยของรัฐได้ในราคาที่เหมาะสม เพื่อสนับสนุนการตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเยาวชนในเมืองใหญ่

แรงจูงใจสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและโครงการบ้านพักคนงาน

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามยังได้ออกเอกสารหมายเลข 5313/NHNN-CSTT เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารพาณิชย์สำหรับสินเชื่อคงค้างภายใต้มติ 33/NQ-CP รวมถึงโครงการต่างๆ เช่น บ้านพักสังคม บ้านพักคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

ระยะเวลาใช้สิทธิอัตราดอกเบี้ยพิเศษดังกล่าว คือ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เช่นกัน

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ยที่ใช้ได้ สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการข้างต้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5.9% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่เป็นผู้ลงทุนโครงการ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 6.4% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวจะถูกใช้กับยอดคงค้างของสินเชื่อสำหรับกลุ่มเป้าหมายและโครงการตามที่ระบุไว้ในมติ 33/NQ-CP เพื่อสนับสนุนการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงและยั่งยืน ในขณะเดียวกันก็ขจัดความยากลำบากสำหรับธุรกิจและประชาชนในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย

การที่ธนาคารแห่งรัฐประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2 อัตราดอกเบี้ยพร้อมกัน คือ อัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมอายุไม่เกิน 35 ปี และอัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ถือเป็นก้าวที่เป็นรูปธรรมในการดำเนินนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยของ รัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการสัญญาณสนับสนุนเพิ่มเติมเพื่อฟื้นตัว

คุณมินห์

ที่มา: https://baochinhphu.vn/cong-bo-lai-suat-uu-dai-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-o-xa-hoi-102250702115547715.htm