ฉันควรซื้อบ้านพักสังคมหรือไม่?

ในเมืองใหญ่หลายแห่ง ที่อยู่อาศัยสังคมได้กลายมาเป็นกลุ่มที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเนื่องจากราคาถูก ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม และคุณภาพดี

บ้านพักสังคมยังมีข้อดีหลายประการ เช่น เป็นกลุ่มอาคารชุดที่เหมาะกับครัวเรือนรายได้น้อยเนื่องจากได้รับการอุดหนุนจากรัฐบาล

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีระบบ การศึกษา สถานบันเทิง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ระยะเวลาก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมักค่อนข้างรวดเร็ว ผู้อยู่อาศัยจะได้รับบ้านและมีชีวิตที่มั่นคงในไม่ช้า

นอกเหนือจากข้อดีแล้ว บ้านพักอาศัยสังคมยังมีข้อจำกัดมากมาย ซึ่งทำให้ผู้ซื้อต้องค้นคว้าข้อมูลอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านพักอาศัยสังคมหรือไม่

สิ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อคุณต้องการซื้อบ้านพักสังคมมีดังนี้:

โครงการบ้านจัดสรรหลายแห่งมักตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากใจกลางเมือง การจราจรมักไม่สะดวกและคุณภาพการบริการก็ไม่ได้รับการรับประกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ในบ้านพักอาศัยสังคมจะไม่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงเท่ากับอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินหรืออพาร์ทเมนท์ระดับกลางและระดับไฮเอนด์อื่นๆ

ยกเว้นกรณีกู้ยืมเงินทุนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ผู้ซื้อจะไม่สามารถจำนองธนาคารต่างประเทศได้

ฉันควรซื้อบ้านพักอาศัยสังคมหรือไม่? - 1 — บ้านพักสังคมมีข้อดีมากมาย แต่ไม่ใช่ทุกคนจะซื้อได้ (ภาพประกอบ)

หากต้องการโอนย้ายก็ต้องโอนให้กับบุคคลที่มีคุณสมบัติถูกต้อง

เฉพาะครัวเรือนที่เป็นส่วนหนึ่งของนโยบายของรัฐหรือยากจนเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านพักสังคม

ขั้นตอนการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะค่อนข้างซับซ้อนและไม่ต้องใช้เอกสารอื่นๆ ที่ซับซ้อนมากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณจะไม่มีสิทธิ์โอนหรือขายต่อส่วนต่างของราคาบ้านพักอาศัย เช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์

นอกจากนี้ การจะเช่าหรือซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจากบุคคลที่กล่าวมาข้างต้นได้ ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้ด้วย: รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของครัวเรือนต้องไม่เกิน 5 เท่าของค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมรวมต่อเดือน - สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่สูงสุด 70 ตร.ม. และต้องไม่ต่ำกว่า 4 เท่าของค่าเช่ารายเดือน - สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ขั้นต่ำ 30 ตร.ม. คำนวณตามราคาเช่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด

แม้ว่าพวกเขาจะมีบ้านก็ตาม พื้นที่เฉลี่ยต่อคนในครอบครัวน้อยกว่า 8 ตร.ม./คน หรือบ้านชั่วคราวได้รับความเสียหายและทรุดโทรม

ผู้ที่เช่าหรือซื้อบ้านพักสังคมจะต้องไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านและจะต้องไม่เคยเช่าหรือซื้อบ้านที่เป็นของรัฐ

ง็อกวี (การสังเคราะห์)

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

แหล่งที่มา