คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa เพิ่งออกประกาศอย่างเป็นทางการฉบับที่ 2397/UBND-CN เกี่ยวกับการเน้นที่การแก้ไขและจัดการกับการจัดการราคา การเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงการตรวจสอบและสำรวจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และโครงการก่อสร้าง
แผนผังผังที่อยู่อาศัยในเขต Hai Ninh เมือง Nghi Son (ภาพประกอบ)
เอกสารดังกล่าวระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ในอดีต รัฐบาล นายกรัฐมนตรี คณะกรรมการประชาชนจังหวัด และประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้มีแนวทางที่รุนแรงและวิธีแก้ปัญหาที่ทันท่วงทีมากมายในการขจัดปัญหา เร่งดำเนินการโครงการอสังหาริมทรัพย์ ควบคุมและทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นคง ขจัดอุปสรรคในการดำเนินการจัดการที่ดิน การใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การประเมินราคาที่ดิน และแก้ไขงานการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงที
อย่างไรก็ตาม ในปี 2567 ในบางช่วงเวลา พื้นที่และชุมชนบางแห่งราคาอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยจะสูงเกินกำลังทรัพย์ของประชาชน
ในเมืองทัญฮว้า เพื่อเสริมสร้างการควบคุมและทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดินมีความมั่นคง และแก้ไขและจัดการการจัดการอสังหาริมทรัพย์ การขึ้นราคา และการเก็งกำไรอย่างรวดเร็ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้แผนก สาขา คณะกรรมการประชาชนของอำเภอ ตำบล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เน้นที่การจัดการเผยแพร่ การโฆษณาชวนเชื่อ การเผยแพร่ และการปฏิบัติตามหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 03/CD-TTg ลงวันที่ 15 มกราคม พ.ศ. 2568 ของ นายกรัฐมนตรี ตามหน้าที่และภารกิจของตน
ดำเนินการอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิผลตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในมติ คำสั่ง คำสั่ง มติ โทรเลข ฯลฯ รวมถึงแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่เกี่ยวข้องกับการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน
เผยแพร่และเผยแพร่กฎหมาย และจัดระเบียบการบังคับใช้นโยบายและกฎหมายที่ออกใหม่เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่งเสริมการสื่อสาร ประชาสัมพันธ์ และให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างโปร่งใส เพื่อให้มั่นใจว่าข้อมูลมีความครบถ้วน ทันเวลา และถูกต้อง ขณะเดียวกัน เสริมสร้างการควบคุมและเซ็นเซอร์ช่องทางการสื่อสารทางสังคมที่ไม่ถูกต้องและไม่เป็นทางการอย่างเข้มงวดและมีประสิทธิภาพ ซึ่งอาจส่งผลกระทบทางลบต่อจิตวิทยาของประชาชน นักลงทุน ลูกค้า และตลาด
ประกาศแผนงานและโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย การวางแผนและแผนการใช้ที่ดิน การวางแผนเมืองและชนบท โปรแกรมพัฒนาเมือง... เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลตลาดเป็นสาธารณะและโปร่งใส
ดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารอย่างรวดเร็วในด้านการลงทุนและการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (เช่น การอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ฯลฯ)
เส้นทางติงห์-ดง อ.ฮว่างฮวา (ภาพประกอบ)
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้กรมโยธาธิการและผังเมืองประกาศข้อมูลที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเร็ว เผยแพร่เอกสารประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่มีสิทธิ์ประกอบธุรกิจ โครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย ผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดิน ผังเมืองและชนบท โครงการพัฒนาเมือง... เพื่อให้มั่นใจว่าข้อมูลตลาดเป็นสาธารณะและโปร่งใส กำกับดูแลกิจกรรมของธุรกิจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อย่างเคร่งครัด กำกับดูแลความโปร่งใสและความเป็นมืออาชีพของกิจกรรมเหล่านี้ ป้องกันและจำกัดการขาดการควบคุม ซึ่งอาจทำให้เกิดความไม่มั่นคงของตลาด
เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบแก้ไข ป้องกัน และดำเนินการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่ฝ่าฝืนภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของวิสาหกิจ นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ โดยเน้นที่ความถูกต้องตามกฎหมาย เงื่อนไข การเปิดเผยข้อมูล... ของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาประกอบธุรกิจโดยมีการปรับขึ้นราคาผิดปกติ ไม่แสวงหาประโยชน์หรือก่อกวนตลาด
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จะต้องเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบ ตรวจสอบ และทบทวนการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ฯลฯ อย่างรวดเร็ว แก้ไข ป้องกัน และจัดการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่เกิดการละเมิดภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ โดยเฉพาะการกระทำที่แสวงหาผลประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ส่วนตัว จนก่อให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและนิคมอุตสาหกรรมงีเซิน คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลต่างๆ ประกาศแผนงาน แผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน การวางแผนเมืองและชนบท โครงการพัฒนาเมือง... ต่อสาธารณะ เพื่อให้ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้รับการเผยแพร่และโปร่งใส เร่งรัดกระบวนการบริหารจัดการการลงทุนและการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ให้เป็นไปตามอำนาจหน้าที่ เสริมสร้างการตรวจสอบและสอบสวนเพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการกับการละเมิดตามอำนาจหน้าที่โดยเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแสวงหาผลประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อแสวงหากำไร ซึ่งเป็นสาเหตุของการหยุดชะงักของตลาด
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการอย่างจริงจัง ในระหว่างการดำเนินการ หากพบปัญหาหรืออุปสรรคใดๆ ให้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (ผ่านกรมก่อสร้าง) ทันที เพื่อพิจารณาและแก้ไขตามระเบียบ
มินห์ เฮียน
ที่มา: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)