อสังหาฯภาคใต้ฟื้นตัวดี

ป้ายนี้ปรากฏเฉพาะในพื้นที่ที่ติดกับนครโฮจิมินห์ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากการวางแผน โครงสร้างพื้นฐาน และความต้องการที่ "ลดลง" ในระยะยาว ปัจจุบัน จังหวัดบิ่ญเซือง กำลังกลายเป็นจุดที่โดดเด่น เนื่องจากเป็นผู้นำด้านการจัดหาและดูดซับผลิตภัณฑ์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่ปลายปี 2567 เป็นต้นมา การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายและสัญญาณเชิงบวกจากการวางแผนและโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ปรับปรุงสภาพคล่องได้อย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเข้าสู่ไตรมาสแรกของปี 2568 แม้ว่าจะมีสินค้าใหม่เพียงประมาณ 2,000 รายการสำหรับการขาย (ส่วนใหญ่เป็นสินค้าคงคลัง) อัตราการดูดซับยังคงเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนถึงการกลับมาของอำนาจซื้อ

ที่น่าสังเกตคือ บิ่ญเซืองมีอพาร์ตเมนต์ขายมากกว่า 5,000 ห้องในปี 2024 เพิ่มขึ้นสองเท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีอัตราการดูดซับ 74% ในช่วงต้นปี 2025 โครงการต่างๆ จำนวนมากมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง โดยบางแห่งสามารถขายผลิตภัณฑ์ได้ 70% ในเวลาอันสั้น พื้นที่เขตเมืองที่อยู่ติดกับเมือง Thu Duc เช่น Di An และ Thuan An เป็นผู้นำการฟื้นตัวด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างเสร็จแล้วและราคาต่ำกว่าทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ 20%-30%

นอกจากนี้ โครงการควบรวมกิจการระหว่างนครโฮจิมินห์-บิ่ญเซือง- บ่าเรีย-หวุงเต่า และนโยบายสร้างศูนย์การเงินระหว่างประเทศ ถือเป็นแรงกระตุ้นครั้งใหญ่ให้กับภาคอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค บิ่ญเซืองไม่เพียงแต่เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังกลายเป็นจุดหมายปลายทางของเงินทุนเพื่อการลงทุน ผู้เชี่ยวชาญ และผู้อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงอีกด้วย ซึ่งเปิดวงจรการปรับขึ้นราคาครั้งใหม่สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://nld.com.vn/bat-dong-san-phia-nam-phuc-hoi-tich-cuc-196250616215244385.htm