Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Случаи, когда требуется переход на новую форму Красной книги с 1 января 2025 года

Báo Quốc TếBáo Quốc Tế25/09/2024


В статье ниже будет предоставлена ​​подробная информация о случае принудительного перехода на новую форму красной книги с 1 января 2025 года.
Trường hợp buộc phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới từ ngày 1/1/2025
В случае необходимости перехода на новую форму Красной книги с 1 января 2025 г.

1. Была ли выпущена новая Красная книга с 1 августа 2024 года?

Согласно пункту а, пункту 2, статье 43 Циркуляра 10/2024/TT-BTNMT, действие Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT устанавливает следующие условия для сертификатов на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей:

а) Циркуляр № 23/2014/TT-BTNMT от 19 мая 2014 года Министра природных ресурсов и окружающей среды, регулирующий Сертификат права пользования землей, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, за исключением случая, указанного в статье 3 Циркуляра № 23/2014/TT-BTNMT, срок действия которого истекает 1 января 2025 года;

Соответственно, можно предположить, что, хотя срок действия Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT официально истек 1 августа 2024 года, положение о форме сертификата будет оставаться в силе до 1 января 2025 года.

Кроме того, в переходных положениях Циркуляра 10/2024/TT-BTNMT также четко указано, что старая форма сертификата будет применяться до 31 декабря 2024 года.

Таким образом, с 1 августа 2024 года новый образец Красной книги не выдается. Однако с 1 января 2025 года при осуществлении процедур по выдаче новых, обмену и переоформлению Красных книг гражданам будут выдаваться удостоверения по новому образцу, применяемому согласно Циркуляру 10/2024/TT-BTNMTT.

Примечание:

Пункт 3 статьи 256 Закона о земле 2024 года предусматривает, что сертификаты на право пользования землей (обычно называемые красными книгами), сертификаты на право собственности на дом и право пользования землей, сертификаты на право собственности на дом, сертификаты на право собственности на строительные работы, сертификаты на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей (обычно называемые розовыми книгами), выданные в соответствии с положениями закона о земле, закона о жилищном строительстве и закона о строительстве до 1 августа 2024 года, по-прежнему имеют юридическую силу и не требуют замены на сертификаты на право пользования землей и право собственности на активы, связанные с землей; в случае необходимости они могут быть заменены на сертификаты на право пользования землей и право собственности на активы, связанные с землей, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

2. Случаи, когда требуется переход на новую форму Красной книги с 1 января 2025 года

Согласно пункту 1 статьи 38 Постановления 101/2024/ND-CP к случаям переоформления выданных сертификатов (красных книжек) относятся:

(1) Выданный сертификат испачкан, размыт, порван или поврежден;

(2) Сертификаты, выдаваемые на несколько земельных участков, выдаются отдельно на каждый земельный участок в соответствии с потребностями землепользователя, а также в случаях переоформления сертификатов на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в порядке, установленном пунктом 7 статьи 46 Указа 101/2024/ND-CP;

(3) Цель использования земли, указанная в выданном сертификате в соответствии с положениями закона о земле на момент выдачи выданного Сертификата, отличается от цели использования земли в соответствии с классификацией земель, предусмотренной в статье 9 Закона о земле 2024 года и положениями Постановления Правительства , детализирующего реализацию ряда статей Закона о земле 2024 года;

(4) Местоположение земельного участка, указанное в выданном Сертификате, не соответствует фактическому местоположению землепользования на момент выдачи выданного Сертификата;

(5) Право пользования землей и право собственности на имущество, прикрепленное к земле, являются общей собственностью мужа и жены, но выданный сертификат регистрирует только полное имя жены или мужа. Теперь есть запрос на переоформление права пользования землей и права собственности на имущество, прикрепленное к земле, чтобы записать как полное имя жены, так и полное имя мужа;

(6) Выданный сертификат регистрирует имя домохозяйства. Теперь члены, которые разделяют права землепользования этого домохозяйства, просят выдать новый сертификат о правах землепользования и собственности на активы, прикрепленные к земле, чтобы записать полные имена членов, которые разделяют права землепользования домохозяйства;

(7) Изменить адрес земельного участка, на который выдан сертификат;

(8) Изменение размеров границ, площади и номеров земельных участков в связи с кадастровым картографированием и кадастровым измерением земельных участков без изменения границ земельного участка.

Кроме того, если землепользователям необходимо заменить свидетельство, выданное до 1 августа 2024 года, на свидетельство о праве пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, они также будут заменены в соответствии с нормативными актами;

3. Как выглядит новая модель Красной книги?

Новая форма красной/розовой книги будет соответствовать форме в циркуляре 10/2024/TT-BTNMT. В частности:

Сертификат на право пользования землей и право собственности на активы, прикрепленные к земле (обычно известный как красная книга/розовая книга) будет состоять из одного (01) листа с двумя (02) страницами, напечатанными с использованием бронзового барабанного узора, цвета розового лотоса, размером 210 мм x 297 мм, с государственным гербом, национальным названием, словами «Сертификат на право пользования землей и право собственности на активы, прикрепленные к земле», номером выдачи сертификата (серийным номером), состоящим из 02 вьетнамских букв и 08 цифр, словами «Подробная информация указана в QR-коде», номером, внесенным в книгу выдачи сертификатов, и примечаниями для лица, выдавшего сертификат (называемыми бланком сертификата).

Trường hợp buộc phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới từ ngày 1/1/2025
Новая форма красной/розовой книги с 1 августа 2024 года.

Форма свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на землю имеет следующее содержание:

- Страница 1 включает: Государственный герб, Национальное наименование; слова «Свидетельство о праве пользования землей, права собственности на имущество, закрепленное за землей», напечатанные красным цветом; QR-код; Код свидетельства; раздел «1. Землепользователь, собственник имущества, закрепленного за землей:»; раздел «. Сведения о земельном участке:»; раздел «3. Сведения о имуществе, закрепленном за землей:»; наименование места, дата подписания свидетельства и орган, подписавший свидетельство; Номер выдачи свидетельства (серийный номер); слова «Подробная информация указана в QR-коде»;

- Страница 2 включает: раздел «4. Схема земельного участка, имущество, закрепленное за земельным участком:»; раздел «5. Примечания:»; раздел «6. Изменения после выдачи Свидетельства:»; номер, внесенный в книгу выдачи Свидетельств; отметки о лице, выдавшем Свидетельство;

- Содержание и форма конкретной информации в сертификате на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, реализуются в соответствии с формой № 04/DK-GCN Приложения № 01, выпущенного вместе с циркуляром 10/2024/TT-BTNMT.


Примечание: Информация в статье носит исключительно справочный характер!



Источник: https://baoquocte.vn/truong-hop-buoc-phai-doi-sang-mau-so-do-moi-tu-ngay-112025-287585.html

Комментарий (0)

No data
No data
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?
Вкус речного региона
Прекрасный восход солнца над морями Вьетнама
Величественная пещерная арка в Ту Лан
Лотосовый чай — ароматный подарок от жителей Ханоя
Сегодня утром более 18 000 пагод по всей стране звонили в колокола и барабаны, молясь за мир и процветание нации.
Небо над рекой Хан «абсолютно кинематографично»
Мисс Вьетнам 2024 по имени Ха Трук Линь, девушка из Фуйена
DIFF 2025 — взрывной рост летнего туристического сезона в Дананге
Следуй за солнцем

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт