Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин только что разослал 168 коммунам, районам и особой зоне Кондао документ с рекомендациями по получению документов о соглашениях о получении прав землепользования для реализации проектов социально -экономического развития.
Соответственно, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды подтвердило, что с 1 июля 2025 года соглашение о получении прав землепользования для реализации проектов социально-экономического развития, предусмотренное пунктом c) пункта 3 статьи 127 Закона о земле, в котором государство выделяет землю без взимания платы за пользование землей или сдает землю в аренду с ежегодным взиманием арендной платы за землю, должно иметь письменное одобрение председателя Народного комитета на уровне коммуны.
Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды просит Народные комитеты коммун, районов и особой зоны Кондао заблаговременно получить документы о согласии на получение прав землепользования для реализации проекта на основе соответствующих положений земельного законодательства, чтобы рассмотреть вопрос о выдаче письменного одобрения в соответствии с правовыми нормами.
В случае возникновения реальных трудностей или проблем в процессе реализации проекта Народным комитетам коммун, районов и особой зоны Кондао предлагается в срочном порядке направлять отчеты и предложения в Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды с целью получения рекомендаций.
Пунктом «c» пункта 3 статьи 127 Закона о земле 2024 года установлено, что условием использования земель для реализации проектов социально-экономического развития по договорам о получении права землепользования является письменное одобрение председателя провинциального народного комитета.
Однако Декрет 151/2025 (вступает в силу с 1 июля 2025 года по 1 марта 2027 года) предусматривает децентрализацию и делегирование полномочий в земельном секторе для двухуровневых органов власти. Полномочия по письменному утверждению соглашения о получении права землепользования для реализации проектов, для которых государство выделяет землю без взимания платы за землепользование или сдает землю в аренду с ежегодной арендной платой за землю, переданы Председателю Народного комитета на уровне коммуны.
Таким образом, с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета на уровне коммуны будет уполномочен выдавать документ, утверждающий согласие предприятий на получение права землепользования на территории населенного пункта для реализации проектов социально-экономического развития.
Источник: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html
Комментарий (0)