Устранение трудностей и ускорение строительства инфраструктуры промышленного кластера

Район Куангсюн утвердил план развития пяти промышленных кластеров (ПК) общей площадью 229,8 га. Сразу после утверждения плана развития ПК все уровни и отрасли района активно включились в него, надеясь на скорейшее их введение в эксплуатацию, что будет способствовать экономическому развитию, созданию рабочих мест и повышению доходов населения.

Устранение трудностей и ускорение строительства объектов инфраструктуры промышленного кластера Уголок промышленного парка Конгчук, коммуна Куангбинь .

Индустриальный парк Конгчук (коммуна Куангбинь) площадью около 50 гектаров, и его развитие было скорректировано решением № 3495/QD-UBND от 17 октября 2022 года Народного комитета провинции. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию этот индустриальный парк привлечёт множество предприятий, работающих в следующих отраслях: швейная промышленность, производство строительных материалов, бетонных изделий, необожжённого кирпича, торговля газом, переработка полезных ископаемых, производство деревянной мебели, переработка сельскохозяйственной продукции и другие смежные отрасли...

Прошло более года с момента принятия решения о корректировке хода реализации проекта, и по настоящее время индустриальный парк Конг-Трук привлёк технологическую инфраструктурную инвестиционную компанию Vicenza Development Investment Joint Stock Company. В настоящее время инвестор завершил инвестиционные процедуры и осуществил компенсационные выплаты по расчистке участка. Проект признан проектом с гарантированным инвестиционным ходом в соответствии с нормативными актами.

Индустриальный парк Ням Тхать (коммуна Куанг Тхать) площадью 13,6 га был создан в соответствии с Решением № 1673/QD-UBND от 14 мая 2020 года. После ввода в эксплуатацию этот индустриальный парк привлечет предприятия, работающие в следующих сферах: переработка морепродуктов, пищевая промышленность, фармацевтика, электроника, швейная промышленность... Инвестором строительства инфраструктуры индустриального парка является акционерное общество «ВИНАТОМ Сифуд».

Согласно решению о создании индустриального парка, в течение 2 лет (2020 и 2021 гг.) инвестор должен завершить юридические процедуры, отвод земель, строительство и создание инфраструктуры индустриального парка для привлечения вторичных инвесторов для осуществления инвестиционных процедур в производственные и бизнес-проекты на территории индустриального парка площадью 9 га. Обеспечить завершение строительства инфраструктуры на оставшихся 7,8 га земли проекта к 2023 году. Однако к 25 февраля 2024 года, что превышает установленный срок, строительство инфраструктуры индустриального парка «Нхам Тхать» находится в процессе отвода земель.

Помимо промышленных парков Конгчук и Нямтхать, компания Quang Xuong также планирует и развивает промышленный парк Куангйен (площадью 60 га), промышленный парк на юго-западе города Тханьхоа (площадью 65 га) и промышленный парк Тьенчанг (площадью 38 га).

Известно, что для привлечения предприятий к инвестициям в техническую инфраструктуру индустриальных парков, помимо поддержки юридических процедур и ускорения оформления документов, район Куангсюн также оказывает поддержку предприятиям в качественном проведении работ по расчистке земельных участков. Благодаря этому все пять из пяти индустриальных парков привлекли предприятия к инвестициям в техническую инфраструктуру.

Что касается хода инвестиций в инфраструктуру промышленных парков в этом районе, руководитель департамента экономики и инфраструктуры района Куангсюонг Ле Динь Хоа сказал: «Из 5 промышленных парков, которые в настоящее время развертываются и внедряются в этом районе, 4 промышленных парка, а именно Конгчык (Куангбинь), промышленный парк городской зоны Тьенчанг (коммуна Тьенчанг) и юго-западный промышленный парк города Тханьхоа в коммуне Куангчат, городе Танфонг (Куангсюонг) и районе Куангтхинь (город Тханьхоа), идут по графику, только промышленный парк Нямтхать отстает от графика по сравнению с нормативными требованиями».

Объясняя причину медленного прогресса, г-н Хоа отметил, что процесс выплаты компенсации за отчуждение и расчистку сельскохозяйственных земель столкнулся со множеством трудностей и проблем. Поскольку изначально сертификаты на право землепользования домохозяйств были выданы на засоленные земли, но в настоящее время домохозяйства занимаются ежегодным выращиванием сельскохозяйственных культур и аквакультурой, домохозяйства хотели получить компенсацию, исходя из текущего статуса землепользования. Поэтому Районный совет по отчуждению и расчистке земель направил официальное заявление в Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой выплатить домохозяйствам компенсацию по цене засоленных земель. Однако, согласно ответному заявлению Департамента природных ресурсов и окружающей среды, этот вопрос находится в ведении Народного комитета района Куангсюонг и должен применяться в соответствии с положениями действующего законодательства. В связи с этим Районный народный комитет и Совет по отчуждению и расчистке земель изучили положения земельного законодательства и согласились применять цены компенсации, соответствующие ценам на засоленные земли, поскольку сертификаты на право землепользования признаны государством.

Чтобы завершить приобретение земли и расчистку территории под проект промышленного парка Нхам Тхать в намеченные сроки, с одной стороны, район направил документ в Народный комитет провинции, с другой стороны, он продолжает пропагандировать и мобилизовать домохозяйства для скорейшего получения денег и передачи участка инвестору.

Статья и фотографии: Минь Ли

Источник