Редкая политика оплаты
По данным An Gia, с октября 2023 года покупатели таунхаусов The Standard (город Тан Уен, провинция Биньзыонг ), оплатившие 10%, смогут заселиться сразу, без дополнительных расходов. Оставшаяся сумма будет разделена на более мелкие платежи и выплачена позже.
В течение следующих 12 месяцев покупатель платит дополнительные 20%, а затем прекращает выплату оставшихся 65% в течение 24 месяцев с даты подписания договора купли-продажи. Благодаря этой политике стимулирования инвестор Ан Гиа надеется предоставить больше решений для устранения трудностей и препятствий для группы клиентов, испытывающих реальную потребность в жилье в городе Тан Уен.
«В случае с проектами, которые уже сданы, будь то квартиры или таунхаусы, покупателям обычно приходится платить около 95% от стоимости объекта, чтобы получить дом. Поэтому политика оплаты в размере 10% для немедленного получения дома — одно из редких предложений на рынке, особенно после того, как проект The Standard был сдан в эксплуатацию и получил «розовую книгу» от жильцов. Это самый низкий уровень оплаты за всю историю рынка недвижимости Хошимина и Южного региона», — заявил представитель An Gia.
Г-н Туан Киет (43 года, житель Биньзыонга) высоко ценит поддержку, оказанную инвестором. В таунхаусе The Standard площадью около 230 м² (первый этаж и два верхних) ему нужно подготовить всего около 490 миллионов донгов, чтобы сразу же заселиться, не дожидаясь очереди.
«Мы с женой можем легко купить дом прямо сейчас или использовать его для сдачи в аренду или бизнеса, не дожидаясь достаточного количества денег и не беря кредит в банке, но при этом имея дополнительные 24 месяца на балансировку и подготовку денежного потока. Кроме того, у проекта есть розовая книга, он полностью построен, что также помогает снизить риски, связанные с ходом строительства и юридическими вопросами, поэтому мы ещё более защищены», — сказал г-н Кит.
Постоянные клиенты также получают скидку 1–3%, бесплатное управление в течение 2 лет и множество других привлекательных поощрений.
Гарантированная мгновенная прибыль
Помимо политики оплаты в размере 10% для немедленного получения дома, An Gia также обязуется сдавать в лизинг некоторые таунхаусы и торговые дома по цене от 25 до 40 миллионов в месяц сроком до 18 месяцев. Это считается «домом с быстрыми выплатами» — моментальной прибылью для инвесторов, купивших недвижимость в проекте.
Эта политика обеспечивает безопасность покупателей и помогает индивидуальным инвесторам владеть продуктами, которые могут приносить немедленную прибыль и увеличивать прибыль от первоначального взноса. Клиентам также гарантирована прибыль от аренды в размере 450–720 миллионов донгов в течение 18 месяцев.
«В настоящее время стоимость аренды таунхаусов в The Standard сопоставима со средней ценой в центральных районах Хошимина и лидирует на рынке Биньзыонга. Этот тип недвижимости также обладает способностью к аккумуляции, обеспечивая рост цен и принося стабильную прибыль от сдачи в аренду отечественным и иностранным специалистам, работающим в этом районе», — отметил представитель An Gia.
В последние годы цены на таунхаусы достигли нового уровня: от миллиардов до десятков миллиардов донгов за единицу, с ростом на 20-25% в год. Доходность от аренды таунхаусов за первые 9 месяцев 2022 года также значительно выросла после длительного периода пандемии COVID-19. Тем временем, заводы Lego и Pandora в индустриальном парке VSIP III в Биньзыонге привлекают множество иностранных специалистов, что приводит к росту спроса на высококачественные квартиры и таунхаусы со всеми удобствами.
Отдельно стоящие таунхаусы с красной книгой представляют интерес.
Г-н Динь Минь Туан, директор Batdongsan.com.vn в Хошимине, отметил, что отдельные таунхаусы (компаунды) — это довольно дорогой тип недвижимости, спрос на который в последние годы значительно вырос. Учитывая тенденцию покупать недвижимость для проживания, комплексные таунхаусы также пользуются популярностью у состоятельных и высокодоходных людей, особенно если речь идёт о проектах с прозрачным юридическим статусом, завершённой реализацией и гибкой системой оплаты.
Однако комплексных проектов всегда мало, в то время как число богатых людей за последние 5 лет увеличилось на 70% и, по прогнозам, продолжит стремительно расти в ближайшем будущем.
Это объясняет, почему даже спустя более чем год после сдачи в эксплуатацию, продукты в изолированной зоне The Standard неизменно привлекают большое количество заинтересованных клиентов, которые только и ждут, когда появится подходящая политика, чтобы «вложить деньги». В настоящее время проект завершил процедуры выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и права на имущество, связанное с землей (розовые книжки), и формирует многонациональное сообщество с жителями Японии, Дании и состоятельными жителями Биньзыонга.
Расположенная на улице Trinh Cong Son (город Тан Уен), изолированная территория The Standard имеет площадь 6,9 гектара, спланирована как закрытая территория с круглосуточной охраной и системой коммунальных услуг курортного типа, включающей центральный парк площадью 4000 м2, зону для кофе, бассейн, открытую игровую площадку, тренажерный зал, йогу, бар...
Более подробную информацию можно получить на сайте www.thestandard.vn или по телефону горячей линии 0916.770.880 - 090.399.8939.
Источник
Комментарий (0)