CNT Group передает проект апартаментов в Биньдине дочерней компании

Благодаря взносу капитала для создания дочерней компании, CNT Group передала проект жилого комплекса коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат с общим объемом инвестиций более 280 млрд донгов компании Blue Bay Quy Nhon Company Limited для реализации.

CNT Group передает проект апартаментов в Биньдине дочерней компании

Благодаря взносу капитала для создания дочерней компании, CNT Group передала проект жилого комплекса коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат с общим объемом инвестиций более 280 млрд донгов компании Blue Bay Quy Nhon Company Limited для реализации.

Перспективное изображение проекта коммерческого жилого комплекса на улице Хюинь Тан Пхат.

Акционерное общество CNT Group (CNT Group) только что направило в Государственную комиссию по ценным бумагам и на Ханойскую фондовую биржу документ с необычной информацией. В связи с этим CNT Group объявила о решении Совета директоров о передаче проекта от CNT Group компании Blue Bay Quy Nhon Company Limited.

Соответственно, 27 ноября 2024 года Совет директоров CNT Group одобрил план передачи проекта жилого комплекса коммерческих апартаментов по улице Хюинь Тан Пхат в соответствии с Сертификатом регистрации инвестиций № 3048448081 от 28 октября 2024 года Народного комитета провинции Биньдинь от CNT Group компании Blue Bay Quy Nhon Company Limited (100% принадлежит CNT Group).

В то же время CNT Group обязуется обеспечить финансовые ресурсы для реализации проекта компании Blue Bay Quy Nhon Company Limited по реализации проекта жилого комплекса коммерческих апартаментов на улице Хюинь Тан Пхат, в районе Донг Да, в рамках взноса инвестора в размере 82 982 250 193 донгов.

Ранее, 30 сентября 2024 года, Совет директоров CNT Group принял решение одобрить политику вложения капитала в создание дочерней компании для реализации проекта жилого комплекса коммерческого назначения на улице Хюинь Тан Пхат в округе Донг Да, города Куинён, провинции Биньдинь.

В частности, компания Blue Bay Quy Nhon Company Limited зарегистрирована по адресу: 46 Lam Van Tuong, Nhon Binh Ward, Quy Nhon City, с уставным капиталом в размере 83 млрд донгов, из которых 83 млрд донгов составляет вклад CNT Group. Согласно информации Главного налогового управления, компания была учреждена 9 октября 2024 года.

Компания Blue Bay Quy Nhon Company Limited осуществляет свою деятельность в сфере торговли недвижимостью, прав землепользования, принадлежащих владельцам, пользователям или арендаторам, а также консалтинговых и брокерских услуг, аукционов недвижимости и аукционов прав землепользования.

CNT Group также назначила г-на Фам Куок Ханя (председателя Совета директоров CNT Group) представителем по управлению взносами в капитал Группы; г-на Тран Конг Куи — законным представителем Blue Bay Quy Nhon Company Limited.

Согласно исследованию, г-н Тран Конг Куи также является законным представителем CNT Tra Duoc Company Limited — еще одной компании-члена CNT Group.

28 августа 2024 года Народный комитет провинции Биньдинь признал компанию CNT Group победителем тендера на право землепользования для реализации проекта строительства жилого комплекса коммерческого назначения на улице Хюинь Тан Пхат. Цена сделки превысила 39,8 млрд донгов (начальная цена составляла 37,9 млрд донгов). На момент признания CNT Group внесла аванс в размере более 7,58 млрд донгов.

Затем, 20 октября 2024 года, Народный комитет провинции Биньдинь принял решение о выделении CNT Group земельного участка площадью 1556 м² (целевое назначение — жилая застройка, срок аренды — 50 лет) для строительства жилого комплекса. 2 ноября 2024 года CNT Group провела церемонию закладки первого камня в строительство жилого комплекса на улице Хюинь Тан Пхат.

CNT Group подтвердила, что данное событие стало важной вехой в стратегии развития недвижимости Группы в Центральном регионе и продемонстрировало долгосрочные инвестиционные обязательства CNT Group на этом потенциальном рынке.

Проект коммерческого жилого комплекса на улице Хюинь Тан Пхат имеет площадь 1556 м², из которых 933,6 м² занимает земля под застройку; стоимость проекта составляет более 236 млрд донгов. Проект включает 2 подвала, 18 этажей общей площадью 19 893 м², общее количество квартир — около 181.

Что касается хода работ, то в течение 12 месяцев с 28 августа 2024 года инвестору необходимо завершить процедуры по подготовке инвестиций в соответствии с действующими нормативными актами для начала строительства объектов проекта; срок строительства объекта не должен превышать 36 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство.

Согласно консолидированному финансовому отчету за третий квартал 2024 года, прибыль CNT Group после уплаты налогов составила более 20,3 млрд донгов, что более чем вдвое меньше, чем в третьем квартале 2023 года (более 46,2 млрд донгов).

CNT Group объяснила, что причина в том, что финансовый доход снизился более чем на 8,9 млрд донгов по сравнению с тем же периодом, поскольку в течение 9 месяцев компания сосредоточила ресурсы на приобретении и развитии проектов в сфере недвижимости, что привело к постепенному сокращению источников финансовых инвестиций.

Наряду с этим доходы от бизнеса в сфере недвижимости сократились более чем на 11,3 млрд донгов, поскольку рынок недвижимости все еще не процветает, а процесс взыскания задолженности для передачи продукции в целях учета доходов столкнулся со многими трудностями.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html