Перезапуская множество проектов с помощью серии захватывающих мероприятий, Novaland постепенно возвращает жизненную силу крупным городам.

При поддержке связанных сторон Novaland завершила реструктуризацию большей части своих долгов, что привело к положительным изменениям в финансовом положении, законности проекта, ходе строительства и передаче. По состоянию на 30 июня 2024 года общая непогашенная задолженность Novaland перед кредиторами сократилась на 8 122 млрд донгов, что эквивалентно 13%, по сравнению с 31 декабря 2022 года; из которых непогашенная задолженность по розничным облигациям сократилась почти на 3 600 млрд донгов, что составляет 44,1% от общего сокращения непогашенной задолженности. Кроме того, почти 20 500 млрд донгов общей непогашенной задолженности по иностранным займам и частным выпущенным облигациям Novaland также достигли консенсуса о продлении и имеют план урегулирования; В частности, реструктуризация пакета международных конвертируемых облигаций на общую сумму 300 млн долларов США со сроком действия облигаций, продленным до 2027 года, демонстрирует усилия Novaland по реструктуризации задолженности, восстановлению бизнес-операций и максимизации ценности для заинтересованных сторон. По итогам второго квартала 2024 года общая консолидированная выручка Novaland составила 7056 млрд донгов, включая выручку от продаж, предоставления услуг и финансовой деятельности. Прибыль после уплаты налогов составила почти 345 млрд донгов. Чистая выручка от продаж достигла почти 1891 млрд донгов, увеличившись на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано с передачей таких проектов, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City и т.д.; чистая выручка от предоставления услуг достигла 355 млрд донгов. В настоящее время продолжается строительство 14/16 проектов в рамках текущих проектов Группы с общим лимитом строительства в 12 100 млрд донгов, финансирование которых осуществляется поэтапно. Кроме того, руководствуясь принципом «гармоничные выгоды — общие риски», многие крупные подрядчики соглашаются на строительство авансом и получение оплаты после продажи продукции, чтобы поддержать Novaland в этот сложный период. Это способствует скорейшему завершению проектов Novaland, передаче продукции клиентам и получению денежных средств для погашения задолженности, одновременно способствуя изменению облика города и избегая нерационального использования социальных ресурсов. Общая стоимость завершенных и переданных продуктов, а также новых продаж оценивается почти в 480 000 миллиардов донгов. В центральном проектном кластере Хошимина Novaland предприняла усилия по координации со сторонами для решения юридических вопросов и достигла некоторых положительных результатов: проект Grand Manhattan ожидает окончательного решения после того, как правительство и власти Хошимина уделили внимание решению юридических вопросов. Башня B1 проекта уже завершена, а башня B2, как ожидается, будет завершена во второй половине 2024 года, а передача продукции начнется со второго квартала 2025 года. Более 1200 свидетельств о праве собственности на малоэтажные квартиры, апартаменты и т.д. в проекте Sunrise Riverside (южный Хошимин), Victoria Village (город Тхудык) были переданы жителям с июня 2024 года по конец 2024 года. В частности, продолжается строительство и завершение строительства 4 башен высотного комплекса Victoria Village, сдача которых запланирована на 4 квартал 2025 года. С 20 июля 2024 года началась передача квартир жильцам в последних двух башнях G6 и E2 проекта Sunrise Riverside.

Novaland продолжает передавать розовые книги для проектов в центре Хошимина

В Aqua City ( Донгнай ), благодаря вниманию правительства и усилиям по координации с соответствующими ведомствами для устранения правовых проблем, ожидается, что в начале августа 2024 года будет завершена частичная корректировка генерального плана города Бьенхоа, зоны C4 и части городской территории к западу от скоростной автомагистрали Бьенхоа - Вунгтау. В сентябре 2024 года, после завершения этапов планирования, в городской зоне обслуживания и торговли высокого класса Cu Lao Phuoc Hung возобновятся работы по выравниванию и строительству технической инфраструктуры. В настоящее время в рамках проекта на подрайонах сдано 516 объектов. Многие подрайоны проекта продолжают завершаться, и ожидается, что в течение последних 6 месяцев 2024 года будет сдано еще 891 объект.

Aqua City дополняет ландшафт, внутренние и внешние объекты, постепенно завершая формирование пригодной для жизни городской зоны на востоке Хошимина.

В NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) по состоянию на 30 июня 2024 года 381 объект в фазах «Тропикана» и «Страна чудес» были переданы клиентам и сданы в аренду с заполняемостью около 50% в будние дни и до 90% в выходные. С настоящего момента и до конца 2024 года Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... продолжат строиться последовательно и сдадут 243 объекта. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию более 12 привлекательных категорий парков развлечений, таких как «Музей чудес», «Аквапарк Гаваны», «Пиратский парк», «Пляжный клуб», «Аквапарк чудес», «Океанский парк»..., чтобы улучшить впечатления посетителей и способствовать развитию местного экономического туризма.

На объекте NovaWorld Ho Tram подрядчик одновременно реализует множество проектов, ускоряя ход строительства и рассчитывая ввести в эксплуатацию многие коммуникации в августе 2024 года.

Для NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) проект завершил детальное планирование 1/500, сдано 1111 продуктов, эксплуатируется более 500 вилл и более 100 вилл завершают внутреннее строительство для эксплуатации бизнеса, удовлетворяя потребности пикового сезона с уровнем заполняемости номеров до более чем 90%. С различными удобствами, такими как кластер полей для гольфа PGA на 36 лунок, кластер парков развлечений; сеть отелей и курортов; сеть из более чем 10 пляжных ресторанов ... всего за 2 месяца с июня по июль 2024 года более 800 000 посетителей развлеклись, посетили и остались во время серии фестивалей Summer Fest. Это позитивный сигнал для достижения цели принять 5 миллионов посетителей в 2024 году в NovaWorld Phan Thiet, что внесет значительный вклад в достижение цели в 9,5 миллионов туристов в провинции. В ближайшем будущем, когда с 1 августа 2024 года вступит в силу Закон о земле 2024 года, в рамках проекта будут определены конкретные цены на землю в качестве основы для расчета арендной платы за землю, строительства и передачи 820 объектов резидентам параллельно с завершением и эксплуатацией новой сети коммунальных объектов, таких как: Музей, тематические парки Jack & Bean, Fantasy Park... в общей сложности около 40 объектов развлечений и парков, в которые здесь инвестировано.

Проект NovaWorld Phan Thiet в настоящее время является ведущим направлением в Южном Вьетнаме, привлекая множество туристов ради достопримечательностей и развлечений.

Положительные результаты 18 месяцев комплексной реструктуризации, а также цель завершить строительство и передать более 2600 продуктов за последние 6 месяцев 2024 года, являются значительным шагом Novaland по выполнению своих обязательств перед клиентами, восстановлению доверия инвесторов и содействию устойчивому развитию рынка. Представитель Группы поделился тем, что на рынке по-прежнему существует множество трудностей, включая проблемы с ликвидностью и ходом юридического оформления. Для скорейшего восстановления деловой активности необходимо тщательно проработать направления деятельности правительства, агентств и ведомств, а также обеспечить постоянную поддержку со стороны финансовых партнеров и клиентов в будущем. В рамках этого партнерства Novaland стремится продолжать концентрироваться на решении юридических вопросов и реализации ключевых проектов, а также содействовать финансовой реструктуризации, улучшению инвестиционного портфеля, уделяя особое внимание планам развития и деятельности по созданию туристических направлений. Тем самым обеспечивая конкретную финансовую эффективность для максимизации ценности для акционеров, клиентов и заинтересованных сторон, способствуя социальной безопасности и развитию туристической экономики страны. Источник: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html