Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды, отвечая на этот вопрос, заявило: «В случае проведения процедур регистрации изменений и передачи земли, подразумевающих изменение адреса земельного участка, если лицу, подающему заявку на регистрацию, необходимо выполнить несколько процедур одновременно, органы, проводящие процедуры, обязаны связаться с компетентными органами для их решения, без необходимости выполнения каждой процедуры».
В частности, в недавнем сообщении, направленном в Народные комитеты провинций и городов, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды четко заявило, что исправление кадастровых записей, включая кадастровые карты, земельные реестры, кадастровые книги и свидетельства о правах землепользования и права собственности на активы, прикрепленные к земле, должно осуществляться одновременно с обновлением и исправлением местных баз данных по земле.
После объединения провинций придется ли людям перевыпускать красные книги?
Кадастровые записи и базы данных по земельным ресурсам, которые управляются, хранятся и эксплуатируются, будут продолжать использоваться, управляться и использоваться для предоставления услуг людям и предприятиям.
Корректировка земельных книг и баз данных по землепользованию в связи с реорганизацией административных единиц должна осуществляться одновременно с урегулированием административных процедур в отношении земли и имущества, закрепленного за землей, обеспечивая бесперебойность, отсутствие заторов и препятствий для людей и предприятий.
В документе, в частности, указано, что после упорядочения административно-территориальных единиц не требуется одновременного исправления всех выданных актов, за исключением случаев, когда у землепользователей и собственников объектов недвижимости, закрепленных за земельными участками, возникла необходимость или они одновременно осуществляют административные процедуры на земельных участках.
Корректировка и изменение сведений о земельном участке (номер листа, номер участка, адрес) в выданном сертификате осуществляется в соответствии с положениями пункта 5 статьи 41 Циркуляра 10/2024.
В частности, пункт 5 предусматривает, что информация об адресе активов, прикрепленных к земле, указывается следующим образом: наименование строения или здания (если есть); номер дома, квартиры, переулка, название улицы (если есть), наименование жилого массива, наименование административной единицы на уровне коммуны, района и провинции.
В документе четко указано, что в случае, если в выданном сертификате больше нет пустой строки для подтверждения изменения, будет выдан новый сертификат, в котором будет указана информация о земельном участке в соответствии с положениями пункта 6 статьи 23 Указа 101/2024.
Пунктом 6 предусмотрены случаи регистрации изменений в правах землепользования и права собственности на земельные участки, когда в выданном свидетельстве отсутствует пустая строка, подтверждающая изменение, либо когда землепользователю или собственнику земельных участков необходимо переоформить новое свидетельство о правах землепользования и права собственности на земельные участки.
В документе также четко указано, что книга выдачи свидетельств, заведенная районным органом землеустройства при выдаче первой красной книги, должна быть передана в филиал земельного кадастра сразу после оформления административной единицы на хранение.
Что касается электронных записей о землепользовании, которые хранятся и обрабатываются в базе данных по землепользованию, то агентства продолжают использовать их, управлять ими и предоставлять услуги населению и предприятиям в соответствии с действующими правилами.
Источник: https://vtcnews.vn/sau-sap-nhap-tinh-nguoi-dan-co-phai-lam-lai-so-do-ar951850.html
Комментарий (0)