Решительное устранение трудностей и препятствий в проектах и на землях. Часть 2: Первые результаты

Благодаря настойчивости, инициативе и позитивному настрою города, многие проблемы и препятствия, связанные с проектами и земельными участками в этом районе, были решены и продолжают решаться. В уведомлении № 340/TB-VP от 1 июля 2025 года канцелярия правительства передала заключение постоянного заместителя премьер-министра Нгуен Хоа Биня, в котором говорится, что почти половина проблем, связанных с проектами и земельными участками, была решена, что является первым результатом и успехом города Дананг.

Многие проекты и территории столкнулись с трудностями и препятствиями, устраненными городскими и центральными министерствами и ведомствами Дананга , и находятся в стадии строительства. Фото: HOANG HIEP

Поддержка инвесторов и бизнеса

Многие проекты и земли были решены непосредственно городом или предложены и рекомендованы центральным министерствам и ведомствам для устранения всех или большей части трудностей и препятствий с целью оказания поддержки инвесторам и предприятиям в мобилизации ресурсов, осуществлении строительства, вводе земель в эксплуатацию...

Например, город оказал поддержку акционерному обществу Trung Thuy в устранении многочисленных препятствий на пути реализации проекта экотуристической зоны Nam O, при этом объем строительства инфраструктурных объектов проекта на сегодняшний день достиг более 55%, а общий объем освоения капитала на строительство превысил 500 миллиардов донгов.

Город также решил свои проблемы в рамках проекта жилищно-бытового комплекса Туен Сон (округ Хоа Кыонг), создав условия для инвестора, акционерной компании Landcom Investment Joint Stock Company, для начала реализации инвестиционного компонента проекта строительства малоэтажного жилья с общим объемом инвестиций 980 млрд донгов в марте 2024 года. На данный момент в рамках этого компонента проекта завершено строительство многих таунхаусов и вилл.

Строительство вилл и малоэтажных домов в жилом и сервисном районе Туен Сон (район Хоа Кыонг) завершается после того, как город устранил все трудности и препятствия, оказал поддержку и создал условия для инвестора, необходимые для начала проекта. Фото: HOANG HIEP

Генеральный директор инвестиционного акционерного общества Landcom Нгуен Суан Дык выразил: «Мы хотели бы поблагодарить городской партийный комитет, Народный совет, Народный комитет города Дананг, а также департаменты, филиалы и секторы за их внимание, устранение препятствий и поддержку компании в завершении процедур, связанных со строительством. Это важная основа для компании в завершении синхронного инвестирования проекта жилищно-бытового комплекса «Туен Сон» в соответствии с инвестиционным графиком, утвержденным городским народным комитетом».

Проект Mandarin Oriental Danang Beach Villa (район Нгу Хань Сон), городской район Capital Square 2 (район Ан Хай), малоэтажный жилой район и жилой комплекс Olalani Riverside Towers (район Сон Тра)... и многие другие проекты также были успешно реализованы городскими и центральными министерствами и ведомствами и активно реализуются инвесторами, внося положительные изменения в социально -экономическую ситуацию города.

Недавно Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды опубликовал официальное письмо № 03/SNNMT-KTĐ, в котором объявил о политике Городского народного комитета по устранению препятствий, связанных с ценами на землю в рамках проекта зеленой городской зоны Dragon City Park, инвестируемого инвестиционной акционерной компанией Saigon-Danang Investment Joint Stock Company; одновременно с этим поручил Городскому управлению по регистрации земельных участков оказать компании содействие в завершении процедур регистрации для получения сертификата о правах пользования землей.

Представитель инвестиционной акционерной компании Saigon-Da Nang г-н Нгуен Туонг Хуэй заявил, что данная политика города устранила трудности и препятствия для 994 земельных участков в проекте по выдаче сертификатов на право землепользования...

Расчищено более 700 проектов и земель.

После того, как центральное правительство обнародовало политику по устранению трудностей и препятствий, связанных с проектами и землей, при проведении проверок, экспертиз и вынесении решений, городской партийный комитет и Народный комитет города Дананга опубликовали документы и планы по их реализации.

С 2024 года по настоящее время в городе запущено множество проектов, заложены фундаменты и построены новые территории. Фото: HOANG HIEP

Городской народный комитет создал специализированную рабочую группу, которая активно координирует свою деятельность с межотраслевыми агентствами и внимательно следит за выполнением каждой группы задач, в частности: сбор финансовых обязательств; пересмотр цен на землю; устранение задержек, связанных с продолжительностью землепользования; устранение сложных правовых проблем, связанных с проектами и землей на полуострове Сонча...

В частности, когда с 1 апреля 2025 года вступили в силу Постановление Национальной ассамблеи № 170/2024/QH15 и Постановление правительства № 76/2025/ND-CP, детализирующее Постановление № 170/2024/QH15, город ускорил реализацию мер по устранению трудностей и препятствий для проектов и земельных участков с целью высвобождения ресурсов для социально-экономического развития города.

По данным Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды, реализация Заключения № 77-KL/TW Политбюро в городе Дананг постепенно приводит к прорывным изменениям, демонстрируя высокую политическую решимость и системный и синхронный подход правительства.

Переопределение цен на землю, площадей, сроков землепользования и т. д. осуществлялось в соответствии с установленными законодательством процедурами и нормами, обеспечивало принципы гласности и прозрачности, создавало благоприятные условия для выполнения инвесторами своих финансовых обязательств, способствовало продвижению хода реализации проектов и эффективному использованию земельного фонда на данной территории.

Город решительно борется с давними правовыми «узкими местами» и постепенно устраняет давние правовые препятствия, способствуя укреплению общественного доверия, особенно со стороны бизнеса и населения. Город занимает проактивную позицию, поощряя дух инноваций и креативности в решении конкретных ситуаций, следуя принципу «люди и предприятия имеют право делать то, что не запрещено законом».

Усилия города не только демонстрируют серьезный и решительный настрой в решении накопившихся проблем, но и создают основу для постепенного высвобождения ресурсов Данангом и содействия двузначному экономическому росту в долгосрочной перспективе.

В частности, были устранены трудности и препятствия при реализации многих крупных проектов, что позволило высвободить инвестиционные ресурсы в размере около 150 000 млрд донгов, что способствовало социально-экономическому развитию города.

Рынок недвижимости Дананга уже и в скором времени будет изобиловать предложениями благодаря решению юридических проблем, что позволит реализовать множество проектов. Фото: HOANG HIEP

Некоторые проекты находятся в стадии строительства или вот-вот начнутся, например: туристический и курортный комплекс Лангван (43 922 млрд донгов), проекты FPT Group (более 5 000 млрд донгов), несколько элитных курортных проектов вдоль побережья, реки и полуострова Сонча (более 60 000 млрд донгов), Информационно-технологический парк Viettel Group (более 2 000 млрд донгов), комплекс Asia Park (более 43 000 млрд донгов)...

Директор Института исследований и подготовки кадров в сфере недвижимости (TRI) Нгуен Дык Лап отметил, что, хотя во многих местах по-прежнему существуют юридические проблемы с проектами и земельными участками, что приводит к ограниченному предложению недвижимости, в Дананге предложение очень обильное. Многие крупные компании и инвесторы в сфере недвижимости стекаются в Дананг, и здесь также сосредоточено много полезной информации о рынке недвижимости.

10 июля на онлайн-конференции Центральной комиссии по внутренним делам, посвященной подведению итогов работы за первые 6 месяцев 2025 года и решению задач на последние 6 месяцев года, глава Комиссии по внутренним делам горкома партии Дананга Во Конг Чань заявил, что Дананг сосредоточился на развертывании и серьезной и эффективной реализации Заключения Политбюро № 77-KL/TW по устранению трудностей и препятствий по 1342 проектам и земельным участкам.

На сегодняшний день городу удалось решить проблемы и высвободить ресурсы в размере нескольких миллиардов донгов из 707 проектов и земельных участков, что послужит привлечению инвестиций и социально-экономическому развитию города, стремясь к двузначному показателю роста ВРП...

На конференции по обзору реализации Заключения Политбюро № 77-KL/TW и Постановления Национального собрания № 170/2024/QH15 в городе Дананг заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь отметил и высоко оценил инициативное и активное участие города Дананг в реализации указаний и политики Центрального правительства по устранению трудностей и препятствий, связанных с проектами и землепользованием, в соответствии с заключениями инспекций, экспертиз и судебных решений. Первые результаты и успехи, достигнутые Данангом в этой работе, являются ценным опытом для распространения практики реализации Заключения Политбюро № 77-KL/TW в других населенных пунктах страны.

Источник: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html