Группа Kim Oanh делает шаг назад, чтобы сделать три шага вперед

Г-жа Данг Тхи Ким Оан, председатель совета директоров и генеральный директор Kim Oanh Group, отметила, что японские партнеры зачастую имеют сотни лет опыта работы на рынке недвижимости, отличаются профессионализмом, прозрачностью и дисциплинированностью.

Г-жа Данг Тхи Ким Оан, председатель совета директоров и генеральный директор Kim Oanh Group, отметила, что японские партнеры зачастую имеют сотни лет опыта работы на рынке недвижимости, отличаются профессионализмом, прозрачностью и дисциплинированностью.

Председатель совета директоров и генеральный директор Kim Oanh Group г-жа Данг Тхи Ким Оань, делясь своим опытом на Vietnam M&A Forum 2024, отметила, что компания приняла решение сотрудничать с японскими корпорациями, несмотря на то, что условия «рукопожатия» были весьма сложными.

«Это партнёры с многолетним опытом работы на рынке недвижимости. Они профессиональны, прозрачны и дисциплинированы, поэтому, несмотря на трудности, нам приходится учиться», — объяснила г-жа Оань, решив выбрать японские корпорации.

Ким Оань имеет 20-летний опыт работы в сфере девелопмента и пережил множество взлётов и падений. В 2024 году компания начала сотрудничество с четырьмя японскими корпорациями, и ожидается, что на завершение проекта уйдёт два года.

«Работать с одним японским партнёром сложно, а с четырьмя — ещё сложнее. Японские партнёры требуют много детальной работы, сложных требований, которых нет в сделках слияний и поглощений на вьетнамском рынке, поэтому нам приходится идти на шаг назад, чтобы добиться такого сотрудничества», — откровенно поделилась г-жа Оань.

Г-жа Данг Тхи Ким Оан, председатель совета директоров, генеральный директор Kim Oanh Group

По словам г-жи Оань, японские инвесторы заинтересованы в престижных районах и чётком юридическом статусе. У них также существует практика «оплаты по мере продвижения», и Ким Оань вынуждена с этим согласиться. Контракт также строго обязывает к такому прогрессу.

«Есть много сложных условий, но мы можем с гордостью сказать, что Ким Оан находится на завершающей стадии соглашения о сотрудничестве. Мы также близки к завершению юридического процесса. Конечно, помимо этого соглашения о сотрудничестве, у нас есть много проектов, в которых мы надеемся участвовать в инвестиционном сотрудничестве, например, проекты социального жилья, жилья для людей со средним достатком и элитных клиентов», — поделилась г-жа Ким Оан на Форуме перед многочисленными инвесторами.

В сегменте социального жилья после более чем года исследований рынка и сегмента компания Kim Oanh Group завершила проект по развитию социального жилья и жилья для малообеспеченных слоев населения, состоящий из двух этапов, реализация которых продлится до 2028 года.

В частности, Kim Oanh Group разработает 26 проектов (включая 23 проекта социального жилья и 3 проекта жилья для малообеспеченных граждан) с общим количеством объектов около 40 000; общий объём инвестиций составит около 31 000 млрд донгов. На первом этапе, с настоящего момента и до 2026 года, Kim Oanh Group выведет на рынок 14 проектов с 25 000 объектов. Только в 2023 году на рынок в Биньзыонге и Донгнай будет выведено 4800 объектов малоэтажного и многоэтажного социального жилья.

Стремясь «создать проекты социального жилья, соответствующие сингапурским стандартам, для вьетнамских семей», компания Kim Oanh Group недавно подписала соглашение о стратегическом сотрудничестве с Surbana Jurong Group. Таким образом, помимо коммерческих проектов, Surbana Jurong также присоединяется к Kim Oanh Group в разработке проектов социального жилья, стремясь внести свой вклад в улучшение качества жизни людей, живущих в этих проектах.

В настоящее время Kim Oanh Group владеет более чем 500 гектарами земли во многих динамично развивающихся районах, таких как Биньзыонг, Донгнай, Ба Риа-Вунгтау , Фукуок (Киензянг), и зарезервирует 20% территории для развития проектов социального жилья.

Помимо проектов жилищного строительства в различных сегментах, группа Kim Oanh Group также располагает земельными фондами для сотрудничества с иностранными инвесторами в целях развития здравоохранения и образования , а также инвестирования в больницы с качественным оборудованием и услугами, чтобы вьетнамцы могли получать лечение прямо во Вьетнаме. Стратегия сотрудничества группы Kim Oanh Group с инвесторами основана на взаимовыгодном подходе «выигрыш-выигрыш».

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/kim-oanh-group-tam-lui-mot-buoc-de-tien-ba-buoc-d231129.html