Ожидается, что район с самыми высокими ценами на недвижимость в Ханое продолжит расти в цене.

(CLO) Многомиллиардная транспортная инфраструктура, крупные коммерческие и сервисные проекты, а также планирование штаб-квартир министерств и ведомств помогают недвижимости Тэй Хо всегда оставаться привлекательной и неуклонно расти в цене с течением времени.

Согласно Плану развития города Ханой до 2030 года со стратегической концепцией до 2050 года, район Тайхо определён как центр услуг и туризма . За последние 5 лет Тайхо стал одним из районов с синхронными инвестициями в инфраструктуру, реализуя ряд крупных проектов, что привлекло миллиарды долларов США.

В частности, в Тэй Хо имеется впечатляющая транспортная система с магистралями в 8–10 полос, напрямую соединяющими соседние районы, такие как улица Во Чи Конг; продолжение улицы Нгуен Ван Хуен. Улица Нгуен Хоанг Тон расширяется, а также строится проспект Тэй Тханг Лонг, идущий напрямую от Тэй Хо до Ба Ви. Городская железнодорожная линия № 2 длиной 11,5 км от Нам Тханг Лонга до Тран Хынг Дао в будущем обеспечит жителям более удобные поездки.

Компания Tay Ho также приветствует масштабные планы по развитию сервисной инфраструктуры. Многие международные мегапроекты, такие как Центр исследований и разработок Samsung Group, уже введены в эксплуатацию 23 декабря 2022 года. Мегапроект Lotte Mall – комплекс с инвестиционным капиталом до 600 миллионов долларов США – был открыт 22 сентября 2023 года. Также готовится к открытию самый современный оперный театр во Вьетнаме.

А согласно плану к 2030 году в округе Тэйхо разместятся еще 36 штаб-квартир министерств, ведомств и филиалов, а также 13 посольств и офисов неправительственных организаций, что позволит создать «новый Тэйхо» — самый динамичный многонациональный административный и экономический центр.

По мнению экспертов, развитие инфраструктуры не только способствует стабильному росту стоимости недвижимости в районе Тайхо, но и способствует появлению множества масштабных и стильных проектов. Согласно исследованию Batdongsan.com, район Тайхотай ( Ханой ) неизменно входит в число лидеров рынка по количеству сделок. С 2021 года по настоящее время темпы роста цен на квартиры в этом районе постоянно превышают средние и составляют 7–15%.

Городской район Чипутра — самый богатый район в Уэст-Уэст-Лейк.

Фактически, проекты в районе Уэст-Лейк постепенно позиционируют себя в сегменте элитной, даже супер-элитной недвижимости. Некоторые проекты уже находятся в стадии завершения, например, Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble и другие. В частности, Уэст-Лейк является местом встречи крупных застройщиков с линейками продукции премиум-класса, которые позиционируют свои бренды в этом районе.

Риелторские компании утверждают, что, несмотря на высокие цены, сделки с недвижимостью в районе Уэст-Лейк всегда стабильны. Однако земли в районе Уэст-Лейк осталось немного. В настоящее время количество проектов на рынке довольно ограничено. Фактические исследования показывают, что к концу 2024 года в проекте GIA by KITA, разработанном KITA Group, готовящемся к выходу на рынок, будет всего 164 роскошных виллы.

GIA22 Subdivision - GIA by KITA - Роскошный комплекс вилл, расположенный в самом центре городского района Чипутра.

Проект охватывает территорию площадью более 22 гектаров, включающую более 400 роскошных вилл и комплекс из 14 супер-люксовых апартаментов, коммерческих и служебных зданий с более чем 100 объектами инфраструктуры пятизвездочного уровня. GIA by KITA, унаследовав международный комплекс коммунальных услуг в самом сердце Чипутры и рядом с 65-га супер-зелёного парка, предлагает превосходное, идеальное жилое пространство для высшего класса.

Появление GIA by KITA в конце 2024 года станет серьезным прорывом на рынке недвижимости Tay Ho, утоляя потребность в предложении и выводя на рынок объекты недвижимости класса «суперлюкс».

Подразделение GIA22 - GIA by KITA - Шедевр архитектурного искусства.

Оценивая район Тайхо, г-жа Чинь Хюинь Май, заместитель директора отдела коммерческой аренды Savills Hanoi, отметила: «На рынке Ханоя мало районов с видом на Западное озеро, расположенных на крупных дорогах с удобным доступом к таким районам, как Тайхо. Из этого района жители могут легко добраться до таких ключевых мест, как центр столицы, аэропорт Нойбай, новый торговый центр Мидинь... и даже до будущего северного города».

Разделяя точку зрения г-жи Май, эксперты также отметили, что в Тайхо самая низкая плотность застройки среди всех въездных путей Ханоя. Расположенный прямо у Красной реки, этот район отличается впечатляющим развитием ландшафтной инфраструктуры и коммунальной экосистемы. Прогнозируется, что цены на недвижимость в Тайхо в ближайшее время продолжат расти, особенно проекты, включающие высококачественные коммунальные услуги и участие международных операторов, по-прежнему будут привлекать процветающее сообщество жителей и инвесторов, ориентированных на устойчивое развитие.

ПВ

Source: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html