HoREA предлагает разрешить лицам старше 18 лет брать кредиты в банках по «льготным» процентным ставкам на покупку жилья

(CLO) Недавно Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) направила премьер-министру и министерству строительства документ, касающийся ряда предложений, связанных со здоровым и устойчивым развитием рынка недвижимости.

В этом документе HoREA предложила Государственному банку рассмотреть возможность создания механизма, который позволит молодым людям в возрасте от 18 до 45 лет приобрести свое первое жилье, взяв кредит под разумную коммерческую процентную ставку.

Разумная процентная ставка, предлагаемая HoREA, составляет около 6–7% годовых, при этом кредит предоставляется под залог самого дома, сроком на 10–15 лет. HoREA считает, что это предложение станет «толчком» для бизнеса к реструктуризации существующих проектов в сфере недвижимости, перенаправив инвестиции в сегмент доступного коммерческого и социального жилья.

HoREA предлагает разрешить лицам старше 18 лет брать в банках кредиты по «льготным» процентным ставкам на покупку жилья. (Фото: ST)

«HoREA понимает, что большинство молодых людей амбициозны и у них впереди долгая жизнь, чтобы заняться бизнесом и выплатить долги. Обычно через 10–15 лет их доход удваивается или даже больше, поэтому для коммерческих банков практически нет риска при кредитовании», — заявили в HoREA.

Кроме того, Ассоциация также обратилась в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды с просьбой безотлагательно внести на рассмотрение и утверждение Правительства проект Указа о порядке реализации Постановления Национального Собрания о пилотной реализации проектов коммерческого жилья посредством соглашений о получении права землепользования или обладании правом землепользования.

В котором Ассоциация предложила Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды рассмотреть возможность добавления следующих положений: В случае использования территории земель национальной обороны и безопасности, которая была запланирована к исключению из состава земель национальной обороны и безопасности для реализации пилотных проектов, Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности разрешается назначать военные и полицейские предприятия (если таковые имеются) или предприятия отраслей экономики, имеющие право заниматься операциями с недвижимостью, в качестве инвесторов для реализации проектов жилищного строительства для народных вооруженных сил.

«Введение этого положения будет соответствовать специфическим условиям народных вооружённых сил. Поскольку Министерство национальной обороны занимается недвижимостью, а Министерство общественной безопасности не имеет в своём ведении такого бизнеса, типичным примером является инвестиционная акционерная компания Phu Cuong, выбранная Министерством общественной безопасности в качестве инвестора для проекта строительства квартир для Министерства общественной безопасности и проекта строительства квартир для офицеров полиции города Хошимин», — заявили в HoREA.

Source: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html