Жилой проект, «замачивающий» 300 красных книг людей, имеет много нарушений

(Дан Три) - Инспекция провинции Куангнам выявила ряд недостатков и ограничений в расширенном жилом районе № 1. Это проект недвижимости, который «впитывает» 300 красных книг людей.

Инспекция провинции Куангнам только что выдала заключение по результатам проверки проекта расширения жилого района № 1 (Жилой район № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан), инвестированного акционерной компанией Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

Проект жилого района № 1 был одобрен для инвестирования в середине 2018 года Народным комитетом провинции Куангнам с площадью 9,5 гектаров; ход реализации проекта был со второго квартала 2019 года по 2020 год, затем продлен до четвертого квартала 2021 года.

Проект расширения жилого района Дьен Ан № 1, район Дьен Ан, город Дьен Бан, провинция Куангнам (Фото: Дук Тхань).

Проект завершил инвестиционно-строительные процедуры в соответствии с нормативными актами, инвестор внес средства для обеспечения реализации проекта; в основном завершены работы по компенсации и расчистке территории, и Народный комитет провинции Куангнам выделил ему 6,16/9,5 га земли.

Инвестором фактически реализовано строительство ряда объектов технической инфраструктуры на отведенном участке, акт на право пользования землей на отведенный земельный участок еще не выдан.

Инвестор выполнил планировку, выравнивание дорог, дренажных систем, тротуаров, посадку деревьев и электрических столбов согласно утвержденному проекту, однако объем строительства не согласован между инвестором и строительным подразделением, в связи с чем проект отстает от графика.

В ходе проверки разрешения на строительство, выданного компетентным органом, в проектной и строительной документации были выявлены некоторые участки, где компенсационные и вспомогательные работы не были завершены, а Народный комитет провинции Куангнам до сих пор не вернул и не выделил землю (более 2400 м2).

Примечательно, что до сих пор Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company по-прежнему должна более 47 миллиардов донгов по сборам за пользование землей и более 2,2 миллиарда донгов по просроченным платежам по сборам за пользование землей; задолжала более 210 миллионов донгов по корпоративному подоходному налогу, почти 97 миллионов донгов по НДС и задолжала более 76 миллионов донгов по административным штрафам...

На сегодняшний день многие элементы проекта еще не завершены (Фото: Дук Тхань).

Инспектор пришел к выводу, что все доходы и расходы акционерной компании Minh Hoang Long Construction не были отражены в бухгалтерских книгах, как предписано, и не сопровождались полными соответствующими документами, поэтому у инспектора не было оснований для проверки.

Акционерная строительная компания Minh Hoang Long собирает все деньги, собранные по контрактам на мобилизацию капитала, наличными в виде квитанций, но не вносит их в фонд и не отражает в бухгалтерских книгах, как предписано.

Инспекция провинции Куангнам рекомендовала Народному комитету этой провинции разрешить строительной акционерной компании Minh Hoang Long завершить процедуры по продлению хода реализации проекта в соответствии с правилами; завершить инвестиции в проект в соответствии с инвестиционной политикой и детальным планированием 1/500; завершить строительные работы и вскоре ввести проект в эксплуатацию.

Народному комитету города Дьенбан инспекция провинции Куангнам рекомендовала провести анализ и извлечь уроки из опыта организаций и отдельных лиц, касающихся существующих недостатков и ограничений.

Как сообщил Dan Tri , проект расширения жилого района № 1 в районе Дьен Ан города Дьен Бан инвестируется компанией Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, представителем которой является г-н Чан Куанг Хи, председатель совета директоров компании.

Согласно плану, 31 декабря 2019 года инвестор вручил свидетельства о праве пользования земельными участками более 300 покупателям. Однако строительство жилого массива № 1 достигло лишь 90% от выделенной площади.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm