В сводке неаудированных операционных показателей за последний месяц 2023 года компания Country Garden сообщила, что объем ее контрактных продаж в декабре достиг 6,91 млрд юаней (около 23 700 млрд донгов) в стоимостном выражении и площади 680 000 квадратных метров.
Согласно данным, поданным на Гонконгскую фондовую биржу, продажи по контрактам, являющиеся основным источником дохода компании, в декабре упали почти на 70% по сравнению с прошлым годом, что стало самым резким падением за год.
Country Garden, некогда один из крупнейших застройщиков Китая, теперь борется с долгами. Доходы от контрактов являются для застройщика самым важным источником наличности для погашения долгов.
Штаб-квартира Country Garden в Шанхае, Китай (Фото: Reuters).
Продажи Country Garden начали существенно снижаться в апреле прошлого года. В своем промежуточном отчете, опубликованном в конце сентября 2023 года, компания признала, что испытывает трудности с доходами.
Общая выручка Country Garden по контракту в 2023 году достигла 174,3 млрд юаней, что на 51% меньше, чем в 2022 году. Выручка, полученная в 2023 году, упала на 69% по сравнению с докризисными годами.
Общий объем заимствований компании по состоянию на конец июня составил 257,9 млрд юаней и был представлен облигациями и банковскими кредитами.
Сектор недвижимости Китая, который когда-то был двигателем роста экономики , скатился в кризис после того, как Пекин ужесточил условия кредитования инвестиций в недвижимость и ее покупки в 2020 году.
Нехватка ликвидности создала риск дефолта для ряда китайских компаний в сфере недвижимости и привела к стагнации многих проектов.
Источник
Комментарий (0)