Как отличить аутентификацию подписи от аутентификации контракта и транзакции

Раньше, устраиваясь на работу, я обычно ходил в отделение заверять подпись или делал ксерокопии дипломов, сертификатов и т.д., а затем заверял их у нотариуса. Теперь я планирую купить дом, но не знаю, как заверять, поэтому не знаю, с чего начать. Поэтому я хотел бы обратиться в газету за советом, как отличить заверение подписи от заверения договора. Есть ли разница между этими сделками?

Читатель Дием Ле.

Адвокат Чу Ван Хунг (адвокатская контора «Tam Tri», г. Хошимин) сообщил, что в соответствии со статьей 2 Указа № 23/2015 существует 3 формы удостоверения подлинности: удостоверение подлинности копий с оригиналов; удостоверение подлинности подписей; удостоверение подлинности договоров и сделок.

Пункт 9 статьи 2 настоящего Указа устанавливает: лицо, осуществляющее удостоверение, является начальником или заместителем начальника отдела юстиции района, поселка или провинциального города; председателем или заместителем председателя Народного комитета коммуны, района или поселка; нотариусом нотариальной конторы или нотариальной конторы; дипломатическим должностным лицом или консульским должностным лицом дипломатического представительства, консульского представительства или другого органа, уполномоченного выполнять консульские функции Вьетнама за рубежом.

Cách phân biệt chứng thực chữ ký với chứng thực hợp đồng, giao dịch - Ảnh 1. — Люди осуществляют заверение в нотариальной конторе в Хошимине.

«Заверение подписи» — это действие компетентного органа или организации, удостоверяющее, что подпись в документе или бумаге является подписью лица, запрашивающего заверение.

«Удостоверение договоров и сделок» - акт компетентного органа, удостоверяющий время и место заключения договоров и сделок; гражданскую правоспособность, добровольность волеизъявления, подпись или отпечатки пальцев сторон, участвующих в договоре и сделке.

Проверка подлинности подписи

Лицо, запрашивающее заверение подписи, несет ответственность за содержание документов и бумаг, которые оно подписывает для запроса на заверение подписи.

Лицо, осуществляющее заверение, несет ответственность за подлинность подписи лица, запрашивающего заверение, в документах и бумагах (статья 23 Постановления № 23 от 2015 года).

Таким образом, лицо, осуществляющее заверение подписи, не несет ответственности за содержание документов и бумаг, подписи которых им заверены.

Однако подписи на документах и статьях, требующих заверения подписи, содержащих противозаконное и неэтичное содержание, пропагандирующих и подстрекающих к войне, выступающих против социалистического режима Вьетнама, искажающих историю вьетнамского народа, оскорбляющих честь, достоинство и репутацию отдельных лиц и организаций, а также нарушающих гражданские права, не подлежат заверению (пункт 4 статьи 22 Указа 23).

Аутентификация контрактов и транзакций

Что касается ответственности, статья 35 Декрета 23 гласит:

Лицо, ходатайствующее о заверении, несет полную ответственность за содержание и законность договора и сделки, действительность и законность документов, указанных в подпункте «в» пункта 1 статьи 36 настоящего Указа.

Лицо, производящее удостоверение, несет ответственность за время и место заключения договора и сделки, гражданскую дееспособность, добровольность волеизъявления, подпись или отпечатки пальцев сторон, участвующих в договоре и сделке.

Лицо, осуществляющее сертификацию, имеет право отказаться от сертификации договоров и сделок, содержание которых противоречит законодательству или нормам общественной этики.

Так, при нотариальном удостоверении договоров и сделок лицо, совершающее нотариальное удостоверение, не несет ответственности за содержание, законность и действительность договора, сделки и т.п.

Ссылка на источник