Биньдинь продлевает сроки завершения проекта по строительству отеля и апартаментов стоимостью триллион долларов

Биньдинь продлевает срок завершения проекта строительства отеля и апартаментов стоимостью триллион долларов

Сроки завершения проекта Cadia Quy Nhon были скорректированы. Количество номеров отеля SALA также было сокращено.

Отель находится в отличном месте

4 июля 2024 года председатель Народного комитета провинции Биньдинь согласился скорректировать ход реализации проекта строительства центра гостиничного обслуживания высокого класса (5-звездочная гостиница) по адресу Нго Мэй, 1, район Нгуен Ван Ку, город Куинён.

Cadia Quy Nhon расположен на пересечении улиц Ngo May, Nguyen Tat Thanh, An Duong Vuong, Xuan Dieu и Dien Hong, с видом на море. Фотография сделана в марте 2024 года.

Департаменту планирования и инвестиций провинции Биньдинь поручено консультировать инвесторов по внедрению процедур по приведению свидетельства о регистрации инвестиций в соответствие с нормативными актами; одновременно с этим просить инвесторов сосредоточить капитальные и человеческие ресурсы на реализации проекта и завершении его в соответствии с утвержденным графиком.

Известно, что Народный комитет провинции Биньдинь в принципе согласился с тем, что срок завершения проекта — первый квартал 2026 года.

По данным Департамента строительства провинции Биньдинь, проект на земельном участке № 01 по улице Нго Мэй в городе Куинён имеет коммерческое название Cadia Quy Nhon; председатель Народного комитета провинции утвердил результаты аукциона по предоставлению прав землепользования для реализации проекта в решении № 3396 от 20 сентября 2019 года.

Победителем торгов стало совместное предприятие Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment Trade Service Joint Stock Company и 559 Investment Joint Stock Company (начальная цена — более 120 млрд донгов, цена победной заявки — более 126 млрд донгов).

Перспектива проекта центра гостиничного обслуживания высокого класса (5-звездочный отель) на 1 мая Нго. Фото: Кадия Куинён.

Согласно утвержденному проекту детальной планировки (решение № 3580 от 07.10.2016 г., скорректированное и дополненное 06.03.2018 г.), площадь земельного участка составляет 8109,16 м2, плотность застройки = 20 этажей.

Реализующей компанией проекта является акционерное общество «Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company» с общим объемом инвестиций более 1,126 млрд донгов. Что касается хода реализации проекта, то 19 августа 2022 года было выдано разрешение на строительство № 14/GPXD-SXD на фундамент, подвал и здание Зоны А – туристические апартаменты, совмещенные с коммерческими услугами. По данным Департамента строительства, по состоянию на ноябрь 2022 года инвестор ведет строительство фундамента и подвала.

В мае 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь направил документ с просьбой к Министерству строительства рассмотреть вопрос о поддержке и устранении препятствий при инвестировании в строительство высотных зданий с подвалами в провинции (включая проект Кадия Куинён).

С октября 2023 года акционерное общество «Инвестиции в недвижимость Нго Май» проводит процедуры по утверждению проектов по предупреждению и тушению пожаров в Департаменте полиции по предупреждению и тушению пожаров.

Корректировки проекта 2

14 июля 2024 года Народный комитет провинции Биньдинь принял решение скорректировать инвестиционную политику проекта гостиницы SALA по адресу: улица Фан Чу Чинь, 124, район Ле Лой, город Куинён, инвестируемого акционерной компанией Binh Dinh Tourism Joint Stock Company.

Перспектива проекта отеля «Sala». Источник: IPC Binh Dinh.

Соответственно, в рамках проекта масштабы строительства 4-звездочного отеля класса люкс были сокращены с 150 до 118 номеров.

Ранее, 26 апреля 2024 года, проект гостиницы «SALA» был принципиально скорректирован Народным комитетом провинции Биньдинь. Соответственно, был скорректирован и график завершения проекта: первоначально ввод в эксплуатацию был перенесен с третьего квартала 2021 года на третий квартал 2023 года, а затем на второй квартал 2025 года.

19 августа 2021 года Народный комитет провинции Биньдинь одобрил инвестиционную программу акционерного общества «Туристическая компания Биньдинь» в проект отеля «SALA». Общий объем инвестиций составляет 198 млрд донгов. Планируемая площадь земельного участка под застройку — 587,8 ​​м².

Помимо проекта отеля SALA, туристическая компания Binh Dinh Tourism Joint Stock Company также является инвестором проекта отеля Quy Nhon 2 по адресу: улица Чан Хынг Дао, 109S, район Хайканг, город Куинён. Проект был в принципе одобрен Народным комитетом провинции Биньдинь 18 августа 2021 года. Инвестиционный капитал составляет 370 миллиардов донгов, а предполагаемая площадь земельного участка под застройку — 1827,5 м².

После этого, 12 июня 2023 года, Народный комитет провинции Биньдинь внес изменения в инвестиционную политику данного проекта, включив в неё два пункта. В частности, количество номеров проекта было увеличено с 240 (гостиница и апартаменты) до 277, а срок ввода проекта в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года был скорректирован на четвёртый квартал 2025 года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-gia-han-thoi-gian-hoan-thanh-du-an-khach-san-can-ho-nghin-ty-d220430.html