10 типичных событий в строительной отрасли в 2024 году

Завершение разработки законопроектов и специализированных правовых коридоров

26 ноября 2024 года 8-я сессия 15-го Национального собрания проголосовала за принятие Закона о городском и сельском планировании (Закон № 47/2024/QH14) с высоким уровнем одобрения, Закон вступает в силу с 1 июля 2025 года. Наряду с этим премьер-министр утвердил Систему городского и сельского планирования на период 2021-2030 годов с видением до 2050 года в Решении № 891/2024/QD-TTg. В ближайшее время Министерство строительства сосредоточится на разработке и представлении Правительству для обнародования 2 Указов, 1 Решения и обнародовании под своим руководством 2 Циркуляров, направляющих закон, обеспечивая синхронную реализацию с законом.

Наряду с измененным Законом о земле, принятым на 7-й сессии 15-го Национального собрания , два Закона о жилье и Закон о торговле недвижимостью вступят в силу на 5 месяцев раньше, с 1 августа 2024 года. Для скорейшей реализации политики Министерство строительства представило, а Правительство издало 5 указов и 1 постановление, чтобы гарантировать их одновременное вступление в силу с Законом о жилье и Законом о торговле недвижимостью.

Два других законопроекта, представленных Министерством строительства, Закон об управлении городским развитием и Закон о водоснабжении и водоотведении, также были включены в Программу разработки законов и постановлений 2025 года Национальной ассамблеей. Ожидается, что Национальная ассамблея выскажет свое мнение на 9-й сессии (май 2025 года) и примет их на 10-й сессии (октябрь 2025 года)...

Содействовать децентрализации

В 2024 году Министерство строительства рассмотрело и рекомендовало Правительству издать Указ, заменяющий Указ № 15/2021/ND-CP и ряд связанных с ним Указов об управлении инвестиционными проектами в строительстве, существенно децентрализовав административные процедуры, находящиеся в ведении Министерства, и передав их на места для реализации.

При вышеуказанной тщательной децентрализации ожидается, что после вступления в силу Указа количество административных процедур из Центрального агентства, которые будут далее децентрализованы на местах для реализации, составит около 95% в отношении оценки и проверки приемочных работ и 100% в отношении выдачи сертификатов на право ведения производственной деятельности и свидетельств о мощности строительной деятельности; сократив примерно на 10% количество проектных и строительных документов, требующих процедур оценки в государственных агентствах.

Активно устранять трудности для ключевых национальных проектов

Реализуя указание правительства в официальном депеше № 02/2024/CD-TTg, Министерство строительства и Министерство транспорта скоординировали организацию онлайн-конференции с соответствующими министерствами, отраслями и 46 населенными пунктами и создали межведомственную рабочую группу для сосредоточения внимания на устранении трудностей, связанных со строительными нормами и единичными ценами, эксплуатацией и поставками строительных материалов для проектов. На сегодняшний день Министерство выпустило 250 норм, своевременных поправок и дополнений для устранения трудностей, связанных со строительными нормами и единичными ценами для ключевых и важных национальных транспортных проектов и работ.

Министерство строительства также координировало работу с министерствами, отраслевыми структурами и местными органами власти для обработки вновь возникающих запросов в соответствии с их функциями и задачами и провело 120 проверок в соответствии с планом, из которых 7 проектов и пакетов были одобрены для завершения и ввода в эксплуатацию... Проекты, порученные премьер-министром, строго контролировались и оперативно направлялись, чтобы инвесторы и подрядчики соблюдали проектные требования, технические инструкции, технические стандарты и правила, применимые к проекту.

Самый высокий рост с 2020 года

В 2024 году рост строительной отрасли составит около 7,8% - 8,2%, что превысит целевой показатель, установленный Правительством в Постановлении № 01/NQ-CP (6,4% - 7,3%). Это также самый высокий темп роста, достигнутый строительной отраслью с 2020 года, которая является движущей силой общего роста ВВП экономики; Уровень урбанизации достигнет 44,3%, что превысит целевой показатель, установленный Национальным собранием, в 43,7%. По сравнению с целевым показателем, установленным Правительством в Постановлении № 01/NQ-CP, строительная отрасль одновременно достигнет 2 других целевых показателей, в том числе: Уровень сбора и очистки сточных вод 18%; Средняя площадь жилья по стране составляет 26,5 м2 жилой площади на человека.

Особое внимание социальному жилью

Реализация Директивы № 34-CT/TW Секретариата об укреплении руководства партии в сфере развития социального жилья в новых условиях; Решение № 927/2024/QD-TTg Премьер-министра о Плане по реализации Директивы № 34-CT/TW; Постановление № 161/2024/QH15 о дальнейшем повышении эффективности и результативности реализации политики и законов в сфере управления рынком недвижимости и развития социального жилья.

Министерство строительства выпустило План по реализации Решения № 927/QD-TTg (Решение № 1017/2024/QD-BXD) в целях повышения эффективности и результативности государственного управления, внедрения инновационных методов и моделей управления и развития социального жилья для привлечения и поощрения отечественных и зарубежных экономических секторов к участию в инвестициях, развитии социального жилья и реализации политики жилищной поддержки субъектов.

В 2024 году Министерство строительства будет координировать работу с канцелярией правительства для организации 2 конференций по устранению трудностей и содействию развитию социального жилья. В настоящее время правительство представляет проект постановления о льготных источниках капитала для развития социального жилья. Соответственно, предлагается внедрить льготный пакет в размере 100 000 млрд донгов для кредитов на социальное жилье из облигационного капитала, применимый в течение 5 лет. Вышеуказанные усилия станут предпосылкой для ускорения работы по развитию социального жилья по всей стране в ближайшее время.

В 2024 году рынок недвижимости преодолел самый сложный период.

Рынок недвижимости преодолевает самый сложный период

В последнее время правительство, премьер-министр, министерство строительства совместно с министерствами, отраслями и местными органами власти издали много радикальных указаний и внедрили много синхронных решений для устранения трудностей на рынке недвижимости. Рабочая группа премьер-министра по устранению трудностей и препятствий в реализации проектов в сфере недвижимости работала с местными органами власти и предприятиями, чтобы выслушать отчеты, понять информацию, ситуации и рассмотреть каждый конкретный проект. Оттуда они обсуждали, направляли и давали ответы для устранения трудностей и препятствий в реализации проектов.

Только в 2024 году были решены проблемы еще 210 проектов в сфере недвижимости. Наряду с завершением правовой системы, радикальными решениями от центрального до местного уровня и усилиями бизнеса и инвесторов, рынок недвижимости претерпел позитивные изменения, преодолев самый сложный период.

Сосредоточиться на реализации резолюции № 06-NQ/TW

В целях скорейшего институционализации Постановления 06-NQ/TW с синхронной системой правовых документов Министерство строительства ускорило ход оценки задач и проектов планирования, организовало оценку классификации и признания городских территорий. К концу ноября 2024 года в стране будет 900 городских территорий, в том числе 2 особые городские территории, 21 городская территория I типа, 39 городских территорий II типа, 44 городских территории III типа и 97 городских территорий IV типа.

Реализовать резолюции Политбюро, Постоянного комитета Национального собрания и Правительства по организации административных единиц на уровне районов и коммун. В 2024 году Министерство строительства создало Рабочую группу для активной работы с 30 провинциями и городами центрального подчинения, чтобы призвать к реализации генеральных городских планов и программ городского развития; 22 административных единицы, включая города и поселки, были реорганизованы; 59 поселков в 5 провинциях и городах были предложены для реорганизации, что соответствует поставленным целям и планам.

Содействовать исследованиям и производству новых материалов

Министерство строительства разработало и обнародовало или передало компетентным органам для обнародования полные стандарты, положения, технические инструкции и технико-экономические нормативы по обращению и использованию золы, шлака и гипса, используемых в качестве сырья для производства строительных материалов и в строительных работах в соответствии с задачами, изложенными в Постановлении Премьер-министра № 452/QD-TTg; разработало Стандарт TCVN 13754: 2023 на соленый песок для бетона и раствора для обеспечения требований по использованию морского песка для строительных работ...

Усиление административной реформы и цифровой трансформации

В 2024 году Министерство строительства приняло решение 926/QD-BXD, утвердив проект цифровой трансформации строительной отрасли на период 2024–2025 годов с перспективой до 2030 года. Проект направлен на постепенную модернизацию администрирования, обеспечение прозрачности процесса выполнения административных процедур и повышение качества предоставления государственных услуг в режиме онлайн в строительной отрасли.

В ходе административной реформы Министерство внедрило 8/9 административных процедур (АП), достигнув 88%; предоставляет 35 онлайн-государственных услуг из 119 АП, находящихся в ведении строительного сектора. Внедрение комплексной связи между информационной системой обработки АП Министерства и системой автоматического мониторинга и измерения уровня предоставления и использования онлайн-государственных услуг, оценивая результаты в режиме реального времени (система EMC).

Министерство также осуществило пилотное применение ГИС для публикации информации о планировании строительства и городском планировании на информационном портале по планированию строительства и городскому планированию во Вьетнаме.

Решительно реализовать проект по рационализации аппарата

Выполняя поручение Центрального руководящего комитета и Правительственного руководящего комитета по обобщению резолюции 18-NQ/TW, Министерство строительства в срочном порядке и активно работало с Министерством транспорта над завершением сводного отчета и разработкой проекта по объединению Министерства строительства и Министерства транспорта для своевременного представления отчета Премьер-министру.

Источник: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html