호치민시 쇼핑몰, 고객 유치 위해 시설 업그레이드

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최근 호치민시 교외의 일부 쇼핑몰은 쇼핑과 놀이를 즐기는 방문객이 줄어들면서 텅 비어 있는 곳이 되었습니다.

판반트리 거리(고밥 지구)에 있는 쇼핑몰에서 촬영된 이 장면은 매우 텅 비어 있었으며, 주말에도 많은 노점상이 "닫히고 잠겨" 있었습니다.

이곳의 판매 직원인 푸옹 항 씨는 "소비자들이 쇼핑할 때 검소하게 지내기 때문에 주말에는 놀러만 오지만, 고객 수는 예전만큼 많지 않습니다. 평일에는 손님이 몇 명뿐이죠."라고 말했습니다.

한편, 도심에서는 일부 쇼핑몰이 확장, 업그레이드, 리노베이션을 진행하고 있어 올해 마지막 몇 달 동안 쇼핑 시장이 더욱 활기를 띠었습니다.

일반적으로 2023년 3분기에는 임대면적 25,000m2의 훙브엉 플라자 상업센터(5군)가 수리 및 소유주 변경으로 인해 폐쇄된 후 다시 운영되었습니다.

현재 흥브엉 플라자의 소유주는 킨도 그룹(KIDO)의 CEO인 쩐 레 응우옌(Tran Le Nguyen)입니다. 리모델링 이후 흥브엉 플라자는 기존 두 개의 출입문 대신 네 개의 파사드에서 출입할 수 있도록 개선되었습니다. 또한, 이 상업 센터의 임대료는 m²당 월 30달러에서 95달러로 인상되었습니다.

훙브엉 플라자 쇼핑센터 — 훙 브엉 플라자 쇼핑센터가 고객들을 맞이하기 위해 모습을 바꾸고 있다. 사진: 탄 부

이러한 "변신" 덕분에 많은 고객이 이곳 매장에서 쇼핑하고, 먹고, 즐거운 시간을 보내고 있습니다. KIDO 측 관계자는 이 쇼핑센터의 입주율이 매우 높으며, 대부분 이미 입주해 있다고 밝혔습니다.

이미 오픈한 브랜드 외에도, 일부 브랜드는 연말 고객을 맞이하기 위해 일찍 오픈할 수 있도록 공사와 준비에 분주합니다.

세빌리스의 2023년 3분기 시장 보고서에 따르면 호찌민시의 임대용 소매 공간 공급이 소폭 감소하여 총 면적이 약 150만 제곱미터에 달했습니다. 이러한 소폭 감소는 일부 소매 프로젝트가 사무실로 전환되거나 매각된 데 따른 것입니다.

세빌스 베트남의 소매 임대 매니저인 쩐 팜 푸옹 꾸옌(Tran Pham Phuong Quyen) 씨는 현재 소매업체와 투자자들이 연말 쇼핑 성수기를 대비하여 다양한 활동을 펼치고 있다고 말했습니다. 이와 함께 여러 신규 브랜드들이 베트남 첫 매장 오픈을 위한 막바지 준비에 박차를 가하고 있습니다.

지금부터 연말까지 베트남은 대규모 상업 센터 프로젝트들을 잇따라 유치할 예정입니다. 또한, 주거 지역의 여러 소매점들도 임대 사업에 뛰어들고 있으며, 올해 말이나 2024년 1분기에 개장할 예정입니다.

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