(NLDO) - 사회주택 사업을 가속화하면 많은 저소득층이 곧 정착할 집을 갖는 데 도움이 될 것입니다.
정부는 2030년까지 사회주택 100만호를 건설한다는 목표를 달성하기 위해 2024년까지 전국의 지방자치단체가 프로젝트를 신속하게 실현할 수 있도록 일련의 구체적인 프로그램을 시행했습니다.
꿈의 집을 만져보세요
2024년 9월, 빈짠(Binh Chanh) 지구에 위치한 레탄 떤끼엔(Le Thanh Tan Kien) 사회주택 프로젝트가 공식 착공되었습니다. 이 프로젝트는 레탄 무역 서비스 유한회사(Le Thanh Trading and Service Company Limited)가 투자했으며, 약 1,500세대 규모의 사회주택으로 임대료와 할부금을 납부할 수 있습니다. 각 세대의 총 분양가는 8억~9억 동(VND)이며, 구매자는 이 중 2억 동(VND)만 선불로 지불하면 됩니다.
많은 근로자, 특히 서부 지방에서 호치민시로 일하러 오는 근로자들은 이 프로젝트에서 주택을 소유하거나 임대할 기회를 간절히 기다리고 있습니다. 투자자 레 탄(Le Thanh)은 지금까지 저소득층을 위한 다양한 주택 프로젝트를 시행하여 그들의 삶의 안정을 도운 것으로 알려져 있습니다.
레탄(Le Thanh) 회사 대표이사인 레 후 응이아(Le Huu Nghia) 씨는 사회주택 개발이 저소득층의 내 집 마련이라는 꿈을 실현하는 방법이라고 강조했습니다. 그에 따르면, 레탄이 시행하는 사업은 상업용 주택이든 사회주택이든 모두 사람들의 예산에 맞춰 가격이 책정됩니다.
현재까지 레탄은 사회주택과 저가 상업용 주택을 포함하여 7,000채 이상의 주택을 공급했습니다. 향후 2년 안에 약 2,000채의 주택을 더 공급할 계획입니다. 응이아 씨는 "호찌민시의 이주민들은 안정적인 주택을 확보하고 정착할 수 있도록 지원이 절실히 필요합니다. 이들은 도시 발전에 크게 기여해 왔기 때문입니다."라고 말했습니다.
레탄 사회주택 프로젝트는 2024년에 착공되었습니다.
지아라이 에 사는 홍호아 씨의 가족은 빈찬구, 응우옌반린 거리에 있는 침실 2개가 있는 사회주택을 10년간 할부금으로 구입해 살았지만, 더 이상 집을 임대하지 않아도 되니 삶이 훨씬 편안해졌다고 말했습니다.
"예전처럼 집세를 내는 대신, 그 돈은 이제 은행 대출금을 갚는 데 쓰입니다. 현재 저희 가족은 매달 300만 동(VND) 이상만 내면 되고, 15년 대출 계약에 따라 할부금을 갚는 데 4년밖에 남지 않았습니다." 호아 씨는 털어놓았습니다.
그녀는 이렇게 덧붙였습니다. "우리 집이니까 살 뿐만 아니라 쇼핑, 투자, 그리고 매일 편안하게 생활할 수 있어요. 집을 임대하는 건 일시적인 것일 뿐이죠. 남편과 저는 투자자들의 사회주택 프로그램에 진심으로 감사하며, 우리 같은 저소득층도 쉽게 집을 살 수 있도록 주에서 더 많은 사회주택 사업을 추진해 주기를 바랍니다."
사회주택 전문 기업인 호앙취안 컨설팅-트레이딩-서비스-부동산 주식회사(Hoang Quan Consulting-Trading-Service-Real Estate Joint Stock Company, Hoang Quan)의 영업 담당자는 떠이닌( Tay Ninh) 에 위치한 호앙취안 프로젝트 아파트를 구매한 많은 고객들이 매우 만족했다고 전했습니다. 약 10억 VND(한화 약 1조 2천억 원)라는 합리적인 가격에 60m² 이상의 넓은 면적과 투룸을 갖춘 아파트를 소유하게 되어 모두가 만족스러워했습니다.
"근로자와 교사뿐만 아니라 1,500만 동 미만의 안정적인 소득을 가진 자영업자들도 은행 대출 덕분에 사회주택을 구매할 수 있었습니다. 그들은 매우 행복하며 집을 받을 날만을 손꼽아 기다리고 있습니다." - 황꽌(Hoang Quan) 직원인 황 뚜옛(Hoang Tuyet) 씨가 전했습니다.
저소득층을 위한 쉼터 적극 조성
호치민시 건설국에 따르면, 2024년까지 호치민시는 15개 사회주택 프로젝트 중 5개를 완공하여 사용 중이며, 계획된 아파트 12,000채 중 2,377채를 공급했습니다. 근로자 주택 프로젝트도 부분적으로 완공되어 368채의 아파트를 공급했습니다.
현재 호치민 시는 2,874세대 규모의 사회주택 사업 4건을 시행하고 있으며, 6,054세대 이상의 아파트를 건설하는 6건의 사업은 아직 투자 정책 승인을 받지 못했습니다.
정부는 2030년까지 사회주택 100만 채를 건설한다는 목표를 달성하기 위해 투자를 유치하기 위해 많은 메커니즘, 정책, 우대 신용 패키지를 시행했는데, 여기에는 국채 발행을 통한 100,000억 VND 규모의 신용 패키지가 포함됩니다.
호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉(Bui Xuan Cuong) 씨는 호치민시가 2030년까지 사회주택을 69,700채에서 93,000채로 건설할 계획이라고 밝혔습니다. 현재 호치민시는 10개의 사회주택 사업을 시행하고 있으며, 그중 6개 사업은 완료되었고 4개 사업은 건설 중이며, 총 6,000채에 가까운 아파트를 공급할 예정입니다.
그러나 호찌민시의 사회주택 개발은 여전히 계획, 투자 절차 및 법적 절차상의 문제로 인해 많은 어려움을 겪고 있습니다. 이를 극복하기 위해 호찌민시는 두 건의 신규 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 적극적으로 유치하고, 3,800세대의 아파트 건설을 계획하고 있는 5개 부지 개발을 추진하여 주민들의 주택 공급을 확대하고 있습니다.
호치민시 부동산협회 회장 레 황 짜우 씨는 협회가 상업용 주택 시장 구조조정을 위한 시범 시행령을 제안했으며, 지역 수요에 부합하는 저렴한 상업용 주택 프로젝트 또는 중저가 주택 프로젝트에 우선 순위를 두고 있다고 밝혔습니다. 이 제안은 주택 공급을 늘리고, 주택 가격을 낮추며, 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하는 것을 목표로 합니다. 정부와 지방 당국의 노력으로 앞으로 수천 명의 사람들이 사회주택을 소유하고, 안정적인 삶을 누리며, 안심하고 일할 수 있는 기회를 얻게 될 것입니다.
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출처: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm
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