젊은 주택 구매자는 2025년 말까지 사회주택 대출에 대해 매우 낮은 이자율을 누릴 수 있습니다.

35세 미만 청년을 위한 사회주택 구매 정책

베트남 국가은행은 2025년 6월 24일에 발행된 문서 번호 5312/NHNN-CSTT를 통해 35세 미만 청년을 위한 사회주택 구매 대출에 대한 우대 금리 정책에 관한 공식 공지를 발표했습니다.

이에 따라 2025년 7월 1일부터 2025년 12월 31일까지 적용되는 이자율은 연 5.9%로 책정되었으며, 이는 Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank 등 4개 국유상업은행의 첫 지급일부터 계산된 최초 5년간의 중장기 VND 평균 이자율보다 2% 낮습니다.

이 5년 기간 후에는 이자율이 향후 10년 동안 위 은행들의 평균 이자율과 비교했을 때 1% 감소할 것입니다.

젊은 주택 구매자는 2025년 말까지 사회주택 대출에 대해 매우 낮은 이자율을 누릴 수 있습니다.

사회주택사업, 근로자주택, 노후아파트 리모델링 및 재건축에 대한 이자율

이와 함께 같은 날, 사회주택 사업, 근로자 주택 사업, 노후 아파트의 리노베이션 및 재건축에 대한 대출 금리를 33/NQ-CP 결의안에 따라 규제하는 문서 제5313/NHNN-CSTT도 발행되었습니다.

구체적으로, 이 프로젝트의 주택 구매자는 연 5.9%의 이자율을 누리게 되고, 프로젝트 투자자는 연 6.4%의 이자율을 누리게 되며, 두 이자율은 모두 2025년 7월 1일부터 2025년 12월 31일까지 적용됩니다.

이 우대 신용 프로그램에는 Agribank, ViettinBank, Vietcombank, BIDV , HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB 등 9개 은행이 참여하고 있습니다. 이 프로그램은 주택 수요가 높지만 재정이 부족한 35세 미만 청년층이 사회주택 사업에 참여할 수 있는 여건을 조성하는 것을 목표로 합니다.

베트남 부동산협회 법무팀장인 쯔엉 안 뚜언 변호사는 35세가 가족 안정의 필요성과 낮은 재정 능력 사이의 전환기이기 때문에 지원 연령이 적절하다고 평가했습니다. 그는 30세 미만은 학업과 경력 쌓기에 집중하는 경향이 있는 반면, 40~50세 이상은 내 집 마련에 유리한 조건을 갖추고 있어 35세 미만이 우선적으로 고려되어야 한다고 말했습니다.

이 정책은 정부 방향에 맞춰 지속 가능한 개발 프로젝트를 지원하는 한편, 특히 청년층의 주택 수요가 증가하는 상황에서 사회적 주택 시장을 활성화할 것으로 기대됩니다.

출처: https://baonghean.vn/nguoi-tre-mua-nha-duoc-huong-muc-lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-cuc-thap-10301484.html