2024년 1월에 가장 좋은 주택 대출을 제공하는 은행은 어디인가요?

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구체적으로, 2024년 1월 시장에서 가장 낮은 주택 담보 대출 금리는 연 5.9%인 Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank( VPBank) 였습니다.

다음은 UOB 은행(연 6%), 글로벌 석유 은행 - GPBank(연 6.25%), VietinBank(연 6.4%), BIDV (연 6.5%), 사이공 투옹 틴 상업 주식회사 은행 - Sacombank(연 6.5%), 신한 은행(연 6.6%), Vietcombank(연 6.7%), 호치민시 개발 주식회사 상업 은행 - HDBank(연 6.8%), 베트남 해양 상업 주식회사 은행 - MSB(연 6.8%), 티엔퐁 상업 주식회사 은행 - TPBank(연 6.9%),...입니다.

반면, 베트남 기술상업은행(Techcombank)은 금리가 가장 높지만 연 10.5%로 여전히 "안정적"입니다. 그 뒤를 이어 HSB(9.75%), 동남아시아 상업은행(SeaBank)(9.29%), 오리엔트상업은행( OCB) (8.49%) 등이 있습니다.

2023년 12월부터 BIDV의 주택 담보대출 금리는 연 1%p 하락해 연 6.5%가 됩니다.

Vietcombank는 금리를 연 6.7%로 인하했습니다. Vietcombank의 연 6.7% 금리는 처음 18개월 동안 고정되며, 이후 2년 동안은 연 6.8%로 인상됩니다. 이후 3년 동안은 7.5%, 5년 동안은 9.5%, 7년 동안은 10.5%로 인상되며, 10년 후에는 연 11%의 고정 금리가 적용됩니다.

우대기간 종료 후 대출금리는 12개월 저축금리에 3.5%의 마진을 더한 금액으로 계산됩니다.

빅4 그룹 중 가장 높은 금리는 연 7%인 Agribank이고, 가장 낮은 금리는 연 6.4%인 VietinBank입니다.

따라서 예금 이자율이 1년간 "폭락"한 후, 주택담보대출 이자율도 급격히 하락했지만 하락폭이 실제로 비례하지는 않았습니다.

하지만 일부 지점에서는 더 이상 초우대 금리를 적용하지 않고 있습니다. 이전에 MSB는 연 4.99%의 금리 정책을 시행했는데, 1년 전에 적용되었고 처음 몇 달 동안만 매우 짧은 기간 동안만 유효했습니다. 그 후 변동 금리는 연 13%에서 15%로 자주 변동되었습니다. 현재는 이 정책이 더 이상 적용되지 않습니다.

1월 3일 베트남 국가은행(SBV)의 2024년 업무 추진을 위한 기자회견에서 다오 민 투(Dao Minh Tu) 상임부총재는 " 대출 금리는 지난 20년 만에 최저 수준이며, 많은 시중은행들이 금리를 더 낮출 수 없다고 말하고 있습니다. 현재 시중은행들이 고금리로 자금을 조달했던 이전 시기의 높은 금리가 여전히 남아 있습니다. 하지만 2024년이 되면 이 수준이 더 이상 유지되지 않을 것이 확실합니다 ."라고 말했습니다.

응옥 비

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