현재 가장 우대 대출 금리를 제공하는 은행은 연 5.9%의 Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank( VPBank )입니다.
GPBank(연 6.25%), MBBank(연 7.5%), Hong Leong Bank(연 7.5%), SHB (연 7.5%), OCB(연 7.5%), Sacombank(연 7.5%) 등 일부 다른 은행도 비교적 낮은 주택 담보 대출 이자율을 적용합니다.
11월 초순, 많은 은행의 주택담보대출 금리가 크게 하락했으며, 전반적인 수준은 연 10%대에서 벗어났습니다.
구체적으로, 지난달 시장 최고 금리는 연 10.99%였던 해양은행(MSB)의 주택담보대출 금리가 현재 연 8.99%로 2%p 하락했습니다. 이는 매우 큰 폭의 조정입니다.
11월 주택 담보대출 금리가 급락했습니다. (일러스트 사진)
MSB의 주택 담보 대출 금리는 급격히 하락했지만, 최대 대출 비율이 90%까지이고, 최대 대출 기간이 35년인 등 일부 대출 조건은 동일하게 유지됩니다.
지난달 MSB와 더불어 티엔퐁상업은행(TPBank)과 베트남기술상업은행( Techcombank )의 주택 담보대출 금리는 각각 연 10.7%와 10.5%로 10%를 상회했습니다. 그러나 올해 11월에는 TPBank와 Techcombank 모두 연 8.5%의 금리를 적용하여 각각 연 2.2%와 2% 인하했습니다.
BIG4 그룹(Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV)의 경우, 첫해 주택 담보대출 금리는 연 6~7%에 불과합니다. 이후 변동금리는 연 9~10% 수준입니다.
따라서 예금금리가 연 6% 미만의 매우 낮은 수준으로 지속적으로 조정된 오랜 기간 이후, 주택담보대출 금리도 예금금리에 따라 급격히 하락했습니다.
10월 24일, 팜 민 찐 총리는 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 시장을 개발하고 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여하기 위한 솔루션을 계속해서 확고하게 이행한다는 내용의 공식 공문 993/CD-TTg에 서명했습니다.
동시에, 베트남 국립은행 총재인 응우옌 티 홍은 상업은행들이 부동산 부문에 대한 신용대출을 지속적으로 촉진하고, 이자율을 낮추기 위한 적절한 솔루션을 갖도록 지시했습니다.
기업, 부동산 프로젝트, 주택 구매자가 보다 쉽게 신용 출처에 접근할 수 있도록 부적절하고 번거롭고 비용이 많이 드는 행정 절차를 지속적으로 검토하고 더욱 줄여나갑니다.
빠른 실행 진척을 보이는 실현 가능한 부동산 프로젝트에는 특별 신용 촉진 정책이 있어 성장을 위한 모멘텀을 조성하고 부동산 시장을 진흥합니다.
12조 VND 신용 프로그램의 투자자와 주택 구매자 모두에게 대출이 필요하고 자격이 있다고 발표된 프로젝트에 대해 상업은행에 긴급히 신용 대출 절차를 안내하도록 지시합니다.
응옥 비
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